Anunturi imobiliare gratuite, particulari, dezvoltatori si exclusivitati

Vand lot de teren extravilan la limita cu intravilan, in localitatea Constanta, zona Sere-Viile Noi, in vecinatate se afla zona Km 5, zona Veterani, terenul pe care se va construi Spitalul Regional Constanta si terenul pe care s- a inceput construirea celui mai mare parc din Constanta pe o suprafata de 43000 mp numit Parcul Perdeaua Verde destinat petrecerii timpului liber. Lotul 45 are o deschidere de 20,47 ml cu lungime 30 ml, total 614 mp/lot (nr cadastral 15775/15/ lot 45, carte funciara 202097) din parcela A1082/15, tarla (sola) 118. Latimea strazii este de 6ml. Investitia este extrem de profitabila, pretabil pentru constructie duplex sau 1 bloc P+2 (posibil mai multe nivele in functie de PUZ-ul din zona). Mentionez ca la distanta foarte mica de acest teren sunt constructii finalizate si in curs de construire (unele constructii nu se regasesc pe planurile atasate, deoarece aceste planuri nu sunt actualizate). Terenul este extrem de bine pozitionat langa limita cu intravilan (maxim 50 ml). Sunt utilitati in apropiere. La distanta de 30 ml de teren va fi realizata o strada principala de 24 ml latime. In imediata apropiere (maxim 200 ml) trece strada Maresal Alexandru Averescu, strada foarte lata, realizata recent, asfaltata, care va trece la distanta de 50 ml de teren. Zona este in expansiune de implementare proiecte de infrastructura, locuinte, supermarket uri, parcuri, spitale, etc. Anul acesta s-au demarat lucrarile de constructie a nodului rutier de legatura de la Cumpana A4, care va permite accesul direct la Autostrada si care va fi finalizat in primavara lui 2025. Mentionez ca detin inca 2 loturi de teren identice, respectiv lotul 44 si lotul 43, astfel incat pe totalul 1842mp aferent celor 3 terenuri se pot construi 3 blocuri de apartamente cu parcare privata, un hotel/pensiune care sa deserveasca segmentul de insotitori care vor veni la spitalul Regional, firmele mari care au lucrari in zona si trebuie sa si cazeze muncitorii, turistii etc. Am relatii cu firmele de consultanta pentru obtinerea rapida pe Fonduri Europene pentru construirea de obiective turistice si nu numai. Exista discutii pentru relocarea Garii Constanta la aprox 2 km distanta de acest teren. Pret foarte special: 65 euro/mp, adica 39.910 euro/lot de 614 mp. Mentionez ca investitia va fi foarte profitabila datorita investitiilor masive din zona. Terenul poate fi trecut in intravilan si se poate obtine autorizatie de construire. Nu fac schimburi. Am ipoteca (sarcini) in valoare totala de aprox 130.000 lei (26.000 euro). Detin fiscal pentru vanzare valabil fara datorii si acordul pentru sarcinile inscrise. Am toate documentele valabile de la primarie si directia de cultura, astfel incat sa pot vinde in orice moment. Sunt deschisa la propuneri de parteneriate pentru investitie case, vile, blocuri, pensiune, hotel, birouri de inchiriat pentru sedii de forma etc. pe toata suprafata cumulata a celor 3 terenuri. Colaborez cu agentiile imobiliare. Rog seriozitate. Relatii la tel: 07*******77. Terenuri - Constanta , Terenuri - Constanta