Anunturi imobiliare gratuite, particulari, dezvoltatori si exclusivitati

Vand casa in Comuna BANIA CARAS SEVERIN.Mentionez ca sunt coproprietar in urma mostenirii.Casa este compusa din 3 camere la strada,bucatarie,baie si inca doua camere in curte+pivnita si inc o curte acoperita. Case de vanzare - Bania , Case de vanzare - Caras Severin

PROPRIETAR - Vand apartament cu 4 camere, la etajul 3 al unui bloc de 4 etaje (2 apartamente pe palier / 10 pe scara) situat intr-o zona foarte buna din cartierul Micro 4 foarte aproape de Parcul Copiilor/Siderurgistului. Apartamentul are 4 camere, o bucatarie foarte mare si patratoasa si 2 bai dintre care baia mare deosebit de spatioasa (2,55 m x 1,75 m) este prevazuta cu geam de aerisire. inafara de holul de la intrarea in apartament in care pe podea este marmura, in toate celelalte holuri precum si in camere pe podea este parchet din lemn masiv de stejar model deosebit obtinut pe comanda speciala (pe sub mana) si montat ulterior datei la care a fost receptionat apartamentul de catre un mester parchetar cu multa experienta si rabdare, montajul facandu-se cu adeziv foarte scump si de foarte buna calitate din import (Yugoslavia) si in cantitati suficiente astfel ca nici pana in ziua de azi niciuna dintre placi nu s-a desprins. Spre deosebire de parchetul care ar fi urmat sa fie montat in apartament la momentul constructiei blocului de catre "mesterii" de pe santier, acest parchet este de 2 ori mai gros avand 20 mm. Grosimea mult mai mare confera un confort termic mult imbunatatit la nivelul talpilor. Acest model de parchet se gaseste si astazi de vanzare in magazinele de specialitate (Dedeman) la preturi de peste 200 lei/mp. Pentru suprafata camerelor si holurilor de peste 60 mp, acest parchet ar costa 2500 euro fara manopera de montaj, raschetare si lacuire. Am scris aici aceste lucruri pentru cei care vor sa monteze peste acest parchet un alt parchet laminat din rumegus presat care costa 20 lei/mp. in urma cu aproximativ 15 ani, prin efortul comun al tuturor locatarilor, blocul a fost anvelopat termic la exterior cu polistiren de 10 cm. Aferent acestui apartament am platit suma de aproximativ 3000 euro in contul materialelor folosite si a manoperei lucrarilor efectuate pentru suprafata peretilor exteriori ai apartamentului de peste 100 mp. La preturile actuale estimez ca aceasta operatiune ar costa cel putin dublu adica 6000 euro. Cu 1 an inainte de izolarea exterioara a blocului au fost izolati pe interior toti peretii exteriori ai apartamentului odata cu trecerea de la sistemul centralizat de incalzire la centrala proprie pe gaz. Toti peretii exteriori ai apartamentului au fost placati pe interior cu polistiren de 5 cm lipit cu constiinciozitate cu adeziv pe toata suprafata placii de polistiren (nu in puncte) iar peste s-a inchis cu placa de rigips. Prin interiorul peretilor de rigips s-a practicat o mica decupare in polistiren prin care au fost trecute tevile de cupru ale instalatiei de incalzire astfel ca se vad doar capetele acelor tevi iesind din peretele de rigips si intrand in calorifer. in acelasi timp tencuiala veche din 1980 a fost data jos pana la placa de beton de pe toti peretii interiori ai apartamentului precum si de pe tavane (peste 240 mp.) iar apoi au fost re-tencuiti toti peretii interiori, gletuiti si zugraviti cu vopsea lavabila alba, astfel ca acum toti peretii apartamentului sunt la fel de fini si de drepti ca peretii interiori ai apartamentelor de lux date in folosinta in 2024 de dezvoltatorii imobiliari. Pe tavane au fost lipite placi decorative de polistiren de 8 mm grosime. Toata aceasta operatiune a costat la momentul respectiv aproximativ 9000 de euro cu tot cu manopera si materiale. La preturile actuale la manopera si materiale estimez ca aceasta operatiune ar costa cel putin dublu adica 18000 euro. Nu am evocat aceste 2 investitii de 3000 + 9000 = 12000 euro pentru ca as avea pretentia ca cineva sa-mi dea acesti bani inapoi. Eu acesti bani investiti i-am scos deja in ultimii 15 ani din facturile de 4 ori mai mici la gazele folosite pentru incalzirea apartamentului (90 mc/luna dupa fata de 360 mc/luna inainte). Aceste investitii vor ajuta pe cel ce cumpara acest apartament sa se incalzeasca pe timp de iarna cu costuri de 4 ori mai mici fata de un apartament care nu are dubla-izolare interior-exterior. Nu sunt interesat de schimburi cu case sau apartamente in Resita intrucat m-am mutat deja in alt oras. 4 sau mai multe - Resita , 4 sau mai multe - Caras Severin

Vand casa noua la cheie P+M situata in valea cenchi , casa va fi configurata pe o suprafata de 125 m2 utili, aveti posibilitatea de a alege finisajele interioare, pozele sunt facute de la celelalte constructii finalizate , plata se face in mai multe transe de bani . Pret 80.000 euro Case de vanzare - Caransebes , Case de vanzare - Caras Severin