Anunturi imobiliare gratuite, particulari, dezvoltatori si exclusivitati

Locatie de vis cu aer curat , cu izvoare si iaz natural cu pesti , natura si liniste situata in Satul Lodroman comuna Valea Lunga la 13 km de Blaj ! Am folosit doar materiale de calitate , atat la structura de rezistenta cat si la finisajele interioare ! Constructia a fost inceputa in 2022 si este formata din doua apartamente . Apartamentul mic este DOAR LA PARTER si are aproximativ 55 mp ! APARTAMENTUL MARE: parter + etaj1 + doua terase mari + mansarda si are in total 240 mp ! Toate actele sunt la zi iar receptia casei si intabularea finala a fost facuta in 2024 . Casa este racordata la toate utilitatile: Gaz , curent 220 si 380V , internet fibra optica , retea apa , fosa septica , sistem de supraveghere cu 4 camere video + iluminat nocturn....etc Casa are o amprenta la sol de 100mp ( 10x10 ) si este construita pe 3 nivele ( Parter + Etaj + Mansarda ) * Peretii exteriori ai casei NU sunt finisati ( astfel noul proprietar poate alege culoarea si tipul de izolare termica ) * La interior casa este finalizata in proportie de 90 % si este LOCUIBILA ! LA PARTER este un apartament de 55mp format din Living + Dormitor + Baie + Bucatarie + Terasa acoperita ( acest apartament este finisat si zugravit la alb iar baia este finalizata 100% ) A doua parte a parterului dispune de Hol + Camera tehnica + Camara + Scara pentru acces la etaj . La ETAJ 1 avem Living+Bucatarie open space de 40mp + Semineu + Baie + Camara + Terasa mare acoperita ( cu acces la iaz ) La MANSARDA avem un Hol mic + Dormitorul matrimonial cu Baie proprie ( 35 mp) + Dormitorul 2 cu dressing . Din ambele dormitoare exista acces la balconul mare de 25mp - din holul mic exista acces la POD . -Casa este construita pe o fundatie din beton cu adancime de 1,5m -Zidarie din BCA Macon -Toate usile si geamurile sunt Salamander de 85mm si sticla TRIPAN . -Podul izolat cu strat de 40 cm de vata minerala Isover. -Acoperis cu tigla -Instalatie electrica si aparataj Schneider si Noark -incalzire in pardoseala la toate etajele cu 3 grupuri de amestec si pompare si 4 termostate. - Centrala Ariston One - Masina de spalat Samsung - Uscator rufe Samsung - Combina frigorifica Side by Side LG cu dozator apa / gheata - Cuptor electric + plita inductie Bosch - Masina de spalat vase Whirlpool - Espresor Jura - Mobila de bucatarie din MDF + blat de GRANIT - Masa extensibila din MDF + 8 scaune - Coltar extensibil + mobila de living - Semineu cu lemne de 12kw in living - Doua Smart TV Samsung etc etc.... Casa se vinde cu absolut TOT electronice , electrocasnice, mobilier , scule si unelte de gradinarit ( drujbe , masini de tuns gazon , flex , circular , autofiletante , roaba, pompa submersibila , aparat sudura ... etc etc ) Toata proprietatea are o suprafata de 2200mp din care 100mp ocupa amprenta casei , 500mp este iazul cu pesti , 1000mp padure de salcami in panta, 600mp teren disponibil in jurul casei si al iazului . Iazul este populat cu urmatoarele specii de pesti: Crap Koi (250 bucati intre 10 si 60cm ) in valoare de aproximativ 15.000 euro ( majoritatea cu certificat din Japonia) Sturioni intre 20 si 120cm ( 10 bucati ) Ten ( Amuri ) cu dimensiuni intre 30 si 70cm ( aproximativ 150 bucati ) Polyodon Spatula , Caras....etc Valoarea totala a pestilor din iaz este de aproximativ 20.000€ . Barca de pe iaz are o lungime de 6m si 2m latime cu dormitor interior pentru 2 persoane si terasa exterioara. Pe malul iazului exista o cabanuta de 4 x 2 m construita pe piloni si structura metalica placata la interior si exterior cu OSB de exterior de 12mm iar acoperisul de tabla Bilka Gri . Locatia este situata in Satul Lodroman comuna Valea Lunga la 13 km de Blaj , 50 km de Alba-Iulia sau 70 km de Sibiu ! Locatia poate fi transformata si in pensiune / camping etc , traseul turistic Via Transilvanica trecand chiar pe langa casa. Detin fotografii si filmari cu toate etapele lucrarilor incepand de la fundatie si pana in prezent !!! -PRETUL este 255.000 € foarte putin negociabil , casa se vinde cu absolut tot ce am scris mai sus + multe altele , noi luam doar lucrurile personale ! Pentru a stabili o vizita pentru a vedea locatia noastra va rugam sa ne contactati telefonic ! MOTIVUL VANZARII ?! - PLECAM DEFINITIV DIN TARA PENTRU A ASIGURA O VIATA MAI BUNA COPILULUI NOSTRU ! Nu acceptam schimburi si nici intermediari sau agentii imobiliare. Case de vanzare - Blaj , Case de vanzare - Alba