Anunturi imobiliare gratuite, particulari, dezvoltatori si exclusivitati

Vila Individuala P+1 in Ansamblu rezidential, Balotesti OFERTA LIMITATA: Pret redus 217.000 Euro (+ tva) de la 235.000 Euro (+ tva) De vanzare vila individuala, compusa din parter + etaj, amplasata pe un teren de 400 mp, cu suprafata construita de 209,41 mp si suprafata utila totala de 166,27 mp. Amprenta la sol este de 110,94 mp. Parterul este compus din vestibul, birou, baie, living cu bucatarie open space si zona de dinning, cu iesire pe terasa. La etaj se afla 1 dormitor matrimonial cu baie proprie si zona de dressing si 2 dormitoare individuale, fiecare cu baie proprie. Vila dispune de 2 locuri de parcare private. Aceasta proprietate dispune de EFICIENTA ENERGETICA RIDICATA SI FACTURI DE INTRETINERE REDUSE PANA LA -70%. Locuinta beneficiaza de urmatoarele dotari: - Termosistem de ultima generatie: Izolatie din vata bazaltica de 10 cm, care asigura performante excelente de izolare termica si fonica, pastrand casa calda iarna si racoroasa vara. - Tamplarie Salamander 80 Evolution: Ferestre cu triplu strat de sticla (tripan), reducand pierderile de caldura si zgomotul exterior pentru o atmosfera linistita si eficienta energetic. - incalzire in pardoseala Romstal: Sistem uniform de distributie a caldurii, eliminand caloriferele si oferind un design modern, dar si confort termic optim. - Pompe de caldura Hyundai de 10 kW: Solutie de incalzire apa-aer de inalta eficienta, adaptata pentru incalzirea in pardoseala. - Panouri fotovoltaice Longi bifacial de 5 kW cu invertor Huawei: Productie de energie regenerabila, reducand semnificativ dependenta de reteaua electrica. - Priza trifazica pentru masini electrice: Ideala pentru viitorul mobilitatii sustenabile. STRUCTURA SI MATERIALE FOLOSITE: • Structura de beton cu fundatie continua si izolatie cu polistiren extrudat sub placa de parter. • Pereti din caramida portanta (24 cm), oferind izolatie termica si rezistenta structurala. • Placa cu armatura dubla peste parter si etaj 1, cu termoizolatie din polistiren de 20 cm. FINISAJE INTERIOARE: • Travertin • Parchet HDF (High-Density Fiberboard), ideal pentru incalzirea in pardoseala, datorita conductivitatii termice excelente si rezistentei la deformare. • Plinta polimer, care este rezistenta la umezeala, impact si deformare. • Bai dotate cu gresie si faianta portelanata, care sunt durabile si rezistente la umiditate, oferind atat functionalitate, cat si un aspect elegant, modern. • Usi de tip clasic, fabricate pe cadru din lemn masiv (pin), placat cu MDF. Fiecare element al foii de usa este infoliat cu folie pentru a oferi o rezistenta sporita in timp • Vopsea lavabila FINISAJE EXTERIOARE: • Tencuiala decorativa CAPAROL, rezistenta la apa. Amenajare curte: • Gazon rulou cu sistem de irigatii automatizat, controlabil de pe aplicatie mobila, si senzor de ploaie. • Put forat la 20 m adancime, destinat utilizarii apelor menajere pentru intretinerea gradinii. Sistemul este conectat la reteaua de apa din casa si permite transformarea apei in apa potabila prin instalarea unor filtre speciale, oferind astfel o sursa suplimentara de apa in caz de necesitate. UTILITATI GENERALE; • Apa, canalizare, curent electric, • Cablu TV si internet INFORMATII SUPLIMENTARE: Vila este situata in ansamblul rezidential ZOTIC Rezidence, compus din 13 vile individuale, cu acces securizat prin poarta electrica. Aceasta locuinta este construita pe principii si avantaje de sustenabilitate, cu materiale eco friendly, calificata sa obtina certificarea "Casa Verde" oferita de RoGBC. Zona ofera accesibilitate excelenta, cu legaturi rapide catre DN1, Autostrada A3, A0 si Aeroportul Henri Coanda. in plus, exista mijloace de transport in comun care faciliteaza deplasarile. Proximitate fata de natura: Zona Balotesti este aproape de paduri, lacuri si spatii verzi, ceea ce ofera un mediu mai sanatos si relaxant pentru cei care vor sa evite agitatia urbana. EDENLAND, lacul Balotesti, zone de pescuit, Facilitati in apropiere: Supermarketuri, Parc comercial Balotesti (Carrefour, Lidl, Kaufland), scoli si centre de agrement, spitale (Spitalul Balotesti, Spitalul clinic judetean de urgenta de urgenta Ilfov), centrul THERME SPA, sunt usor accesibile, ceea ce aduce un plus de confort pentru viata cotidiana. Pret: 217.000 (+ tva) pentru un timp limitat, de la 235.000 Euro (+ tva) Contact: ISTRATE ADINA Telefon: 07********00 Pentru mai multe detalii si brosura de prezentare va invitam sa ne contactati si sa vizitati site-ul oficial Zotic Residence Case de vanzare - Balotesti , Case de vanzare - Bucuresti - Ilfov

Balotesti Vand teren intravilan situat la 250 m fata de un ansamblu de case noi construite si date in folosinta. Terenul are deschidere la 2 strazi fiind bun pentru orice fel se investitie inteligenta pentru viitor. In apropierea terenului, la aproximativ 1500 m se afla Complex Therme Balotesti. Oferta reala de pret 41 euro/mp. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare va rugam sa ne contactati

Spatiu comercial de 26mp si 110mp langa magazinul Mega Image din Balotesti, Ilfov. Strada Ion Lahovari 11i. Front stradal, parcare privata. Vad format de Mega image-ul de langa si Stihl. Depozit, storage, covrigarie, saormarie, agentie bancara, bancomate, vendors machine, etc Birouri - Spatii comerciale - Balotesti , Birouri - Spatii comerciale - Bucuresti - Ilfov

Spatiu comercial de 26mp si 110mp langa magazinul Mega Image din Balotesti, Ilfov. Strada Ion Lahovari 11i. Front stradal, parcare privata. Vad format de Mega image-ul de langa si Stihl. Depozit, storage, covrigarie, saormarie, agentie bancara, bancomate, vendors machine, etc Birouri - Spatii comerciale - Balotesti , Birouri - Spatii comerciale - Bucuresti - Ilfov

Direct proprietar A mai ramas doar o singura casa disponibila. Vila individuala P+1, la cheie, 4 camere, intr-o zona in continua dezvoltare - Balotesti Therme - 250m pana la DN1 si aproximativ 25m pana la Soseaua Unirii. Toate utilitatile: apa, canal, gaze si curent. Oferta lunii Decembrie: La achizitionarea locuintei in aceasta luna se oferta mobilierul de bucatarie inclus in pret. Casa este dotata cu: Centrala proprie prin condensatie cu un consum redus de gaz si control prin termostat. Incalzire prin pardoseala ( toata instalatia de la ROMSTAL ), geamuri Salamander tripan cu 5 camere, instalatiile electrice si sanitare pe pozitii. Structura de rezistenta este din beton armat, peretii exteriori sunt din caramida de 30cm grosime iar pereti interiori sunt din caramida de 11,5 cm grosime. Fatada sistem termoizolant polistiren 10 cm. Pereti tencuiti mecanizat. Acoperis cu tigla metalica cu sistem complet Bilka. Suprafata desfasurata construita de 200 mp (163mp utili), este compusa din: Parter: terasa acces, hol, baie, bucatarie si un living cu iesire in terasa. Etaj 1: 2 dormitoare cu baie comuna, 1 dormitor matrimonial cu baie proprie, hol si 3 balcoane. Terenul aferent casei este de 405mp. Casa se preda astfel: Gresie, Faianta, Parchet, Usi interior Pinum, Usa metalica intrare, prize si intrerupatoare gewiss, aere conditionate Yamato 12000bt.... etc. Pretul este de: 255.000 Euro ( negociabil ) Case de vanzare - Balotesti , Case de vanzare - Bucuresti - Ilfov

Teren Balotesti, strada Cameliei, la 3 minute de DN1, aproape de Aeroportul Otopeni, Edenland, Therme. Suprafata terenului este de 421 mp. Terenuri - Pantelimon , Terenuri - Bucuresti - Ilfov

De vanzare 1 parcela de teren in suprafata de 521 mp, din care cota parte 120 mp drum servitute ( 5 locuri de parcare) situate in Balotesti, langa Therme. Face parte dintr-un teren mai mare la care s-a depus PUZ pentru un cartier rezidential. In aproximativ 6-9 luni drum servitute asfaltat. Dimensiuni parcela 26 m (la strada) x 15,40m. Utilitati langa teren, se poate construi H max=12m la cornisa sau S+P+1E+un etaj mai retras. Zona in plina dezvoltare, cartiere rezidentiale langa terenuri, plus alte 3 cartiere rezidentiale cu PUZ depus. Casele din cartierul vecin (in foto) se vand cu 213000 (179000+TVA), mai sunt doar 4 de vanzare. Direct proprietar, fara comision. Disponibil si un teren de 1000mp, lipit de Therme, in partea de Nord, cota parte 10/100 dintr-un lot de 10000mp. Pret 70000 euro. Ofer posibilitatea achizitionarii in rate, fara interese/dobanda, prin notariat. CAI DE ACCES, DISTANTE, TIMPI DN1 - 1,5 km -3mn A0 - 3 km -5mn A3 - 8,5 km -13mn Piata Presei - 15 km - 15-20 mn PUNCTE DE INTERES THERME– 100m - 1mn Edenland Park– 5,5 km - 10mn UTILE Gradinite in zona: 5 Scoli gimnaziale in zona: 3 Liceu - 1 Spitale in zona: 4 Centru Comercial la 2,5 km – 5 mn Strip Mall – Kaufland la 600m – 2 mn Aeroportul Otopeni la 6 km – 9 mn Metrou M6 Otopeni la 6 km - 9mn (in lucru) Benzinarii la 2 si 5 mn Terenuri - Petresti , Terenuri - Bucuresti - Ilfov

De vanzare teren intabulat in intravilanul comunei Balotesti, 624m2 (include 99m2 cota teren de acces) cu front stradal de 17m. Terenul se afla langa case nou construite si beneficiaza de un acces facil din strada Lahovari (800m de la rondul de access in DN1 Bucuresti-Ploiesti), prin intrarea pe strada Nalbei, pe drum privat amenajat cu piatra. Utilitatile (current electric, apa) se afla la 17m. Coeficientii zonei: POT 30%; CUT 0,9; h maxim: 10 m Zona este intr-o continua expansiune, la doar 5 minute, cu masina, de autostrada de centura A0. Ptret: 36.500 euro Terenuri - Saftica , Terenuri - Bucuresti - Ilfov

Vand teren de 1620 mp , drum de servitute 380 mp, in zona Balotesti . Schimb si cu casa in zona Tunari, Saftica, Snagov, Ghermanesti , 40 € mp Terenuri - Dragomiresti-Vale , Terenuri - Bucuresti - Ilfov

Teren intravilan in suprafata de 1006 mp , deschidere 14,4 m , + drum de servitute 314 mp.Toate utilitatile in fata terenului . Accesul catre teren se face din soseaua Balotesti Tunari, pe strada Viselor.Nu sunt interesat de schimburi. Terenuri - Balotesti , Terenuri - Bucuresti - Ilfov

Teren de vanzare intravilan cu suprafata de 4650 mp, situat in comuna Balotesti, cu o pozitie excelenta atat pentru un dezvoltator imobiliar cat si pentru iubitorii de natura dar care vor sa isi pastreze totusi avantajele ubarne fiind la doar 20 minute de Bucuresti si 4 minute de Edenland si Spitalul SRI. Terenul are dubla deschidere atat la strada principala din Balotesti, IC Bratianu cat si la o strada paralela in spatele terenului, pretandu-se astfel la dezmembrare si constructia a 2 imobile cu intrari separate pentru cei ce doresc acest lucru. Toate utilitatile sunt trase la poarta. Sursa photo: google earth Terenuri - Balotesti , Terenuri - Bucuresti - Ilfov

Balotesti -Strada Lacul Vlasia,cu acces imediat din strada Lahovari si din Bulevardul IC Bratianu,langa complexele rezidentiale Good Morning Residence ,Eterra Residence si complexul de agrement Edenland,situat in zona de vile noi, loturi ce provin din aceiasi dezmembrare de 1400mp(1160mp exclusiv restul drum)loturi ce fac parte drintr-un teren,care are la un capat iluminat public,gaze,curent electric ,strada asfaltata.iar la celalalt capat gaze..Teren intravilan arabil folosinta prropusa prin PUG cu POT 30%,CUT 0,9,p+2+m,certificat de urbanism,locatie exceptionala, Pret 22900euro Terenuri - Balotesti , Terenuri - Bucuresti - Ilfov

Balotesti -strada Erou Voicu Nicolae,nr 4A,cu acces direct din Bulevardul Ion Lahovari,in apropierea dezvoltarilor rezidentiale Good Morning Residence 1,2,3,zona de case-vile nou construite,3020mp(2800mp in cota exclusiva, restul drum de servitute), dezmembrabil in loturi de 500mp(450mp in cota exclusiva restul drum de servitute),deschidere dubla atat la strada asfaltata Erou Voicu Nicolae de 30 ml si 36ml pentru primul lot de 1100mp si deschideri de 15ml la drumul de servitute pentru loturile de 500mp,toate utilitatile constand in canalizare,apa, gaze,curent electric, iluminat public, asfalt la limita proprietatii, drum interior de acces pietruit,scoala, gradinita,mijloace de transport,Megaimage in stricta vecinatate,certificat de urbanism.Teren intravilan arabil folosinta propusa prin PUG cu POT 30%,CUT0,9,P+1+M, calitate premium,Pret 27500euro/lot 500mp si 60000euro/Lot 1100mp Comision 0% Terenuri - Balotesti , Terenuri - Bucuresti - Ilfov

Particular, vand casa cu teren ( livada) in comuna Balotesti Casa este cu etaj, suprafata totala 140 mp, amprenta de 70 mp. Teren de 1400 mp, cu deschidere la sol de 14 m. Utilitatile ( gaze, curent, apa, canal) la poarta. Casa este in zona spital SRI/ Eden Park. Detalii la telefon 07******95. Case de vanzare - Balotesti , Case de vanzare - Bucuresti - Ilfov

Inchiriez garsoniera tip bungalow in Balotesti, la 5 min de Therme, intr-un loc linistit, ferit de zgomotul orasului. Garsoniera are toate utilitatile, inclusiv masina de spalat rufe, aer conditionat, cuptor cu microunde, fierbator si cafetiera. Proprietatea are curte privata si parcare. Poarta de intrare in curte este automata, fiind actionata prin telecomanda. 1 camera - Balotesti , 1 camera - Bucuresti - Ilfov

Apartament 3 camere zona Balotesti / sos unirii nr 144. Renovat complet de la 0 total. Tamplarie termopan gri antracit , geamuri tripan. Centrala proprie . Blocul este cu 4 etaje iar apartamentul se afla la etajul 3 pe partea din fata . Se vinde cu tot mobilierul din poze si cu debara pe casa scarii. Merita vazut !!! 3 camere - Balotesti , 3 camere - Bucuresti - Ilfov

Buna ziu. Casa se afla in Balotesti pe strada ion lahovari si este compusa din 2 camere ,2 bai, living de 35mp, bucatarie de 18mp, camera tehnica. Terenul are 370mp totali iar constructia are 10latime cu 11.5 lungime. Pentru mai multe informatii sunati la numarul 07******78 se vinde cu mobila de bucatarie completa cu tot cu electrocasnice,put ,fosa,acte depuse si pentru canalizare, gaze si lumina deja trase. Sau schimb cu apartament in Bucuresti plus diferenta Case de vanzare - Balotesti , Case de vanzare - Bucuresti - Ilfov

vand teren 700mp in Balotesti, Dumbraveni, zona Edenland, asfalt si gaze la 30m de teren, zona deosebita Terenuri - Dumbraveni , Terenuri - Bucuresti - Ilfov

Vand 500mp teren intravilan (Direct propietar), in apropierea stadionului Balotesti, ZOTIC RESIDENCE si in imediata invecinatate a complexului THERME si a AUTOSTRAZII A0. Deschidere directa la strada de aprox 20m si cu latime de aprox 25m. Are acces direct la strada pietruita, strada ce urmeaza sa fie asfaltata de catre autoritatile locale. Se afla la 500m fata de soseaua principala Unirii. Accesul se poate face prin strada Stadionului sau de pe strada Fermei. Utilitatile se afla la aprox 200m de teren. Zona este deja in dezvoltate accelerata. La 300m se construieste manastirea din Balotesti. Pentru mai multe detalii si fotografii sau filmulete, rog sa ma contactati pe WhatsApp. Terenuri - Balotesti , Terenuri - Bucuresti - Ilfov

Panainte vand apartament apartament,2 camere,54mp, la 1,5 km de Aeroportul Otopeni

Teren in suprafata de 556 mp, rezidential, situat in intravilanul com. Balotesti pe str. Privighetorilor in apropiere de padure, foarte aproape de parcul de aventura Edenland si Padurea SRI Drumul de acces are o latime de 9m, coeficientii zonei: POT 30%; CUT 0,9%; h maxim - 10 m. Lotul are o deschidere de 27 ml si adancimea de aprox 17,5 ml. Zona este in dezvoltare, utilitatile sunt la o distanta de aprox 70 ml fata de limita proprietatii. Locatia este una exclusiv rezidentiala, extrem de linistita, centrul de Wellness Therme se afla la o distanta de aprox 5 min. de mers cu masina. Distanta pana la Baneasa Shopping Center este de 15 min; centrul de cumparaturi DN1 VALUE Center se afla la o distanta de max. 7 min. fata de locatie. Statie de autobuz in apropiere ruta Balotesti – Piata Presei: liniile: 444, 446, 447, 448! Terenuri - Balotesti , Terenuri - Bucuresti - Ilfov

Pensiune formata din 5 apartamente pe pamant. Un apartament are doua camere iar restul de patru apartamente sunt tip studio cu dormitoarele la etaj si vederea in living. Fiecare apartament este complet mobilat, bai, bucatarii noi, dormitoare mobilate si dotate cu aer conditionat. Constructia este independenta energetic, echipata cu sistem fotovoltaic de 18kw, bransament trifazat, put de mare adancime cu statii de filtrare, clorinare, deferizare si dedurizare, sistem solar pentru apa calda.. Curtea este pavata, are un foisor din lemn cu dimensiuni generoase, facil pentru acomodare minim 16 persoane. Curte intima pavaj pavele rusitc, unitatile de cazare si foisorul au vedere la gradinita. Afacerea este perfect functionala si are nota 9.3 pe Booking, respectiv 4.5 stele pe Google. Toata partea de marketing / rezervari va fi cedata impreuna cu proprietatea. Terenul are 600 mp ( 300mp utili curte si 300 mp parcare pavele stradala). Pretul se justifica prin valorificarea imobiliara si nu in ultimul rand prin reputatia afacerii, pensiunea are o clientela solida, fidela construita in timp cu multa implicare. Case de vanzare - Balotesti , Case de vanzare - Bucuresti - Ilfov

Vă invităm să descoperiți o proprietate superbă, spre vânzare, ideală atât pentru mutare imediată cât și ca investiție: o casă individuală, pe parter, în stil mediteraneean, și pod, situată în Balotești, cu acces facil către toate zonele de interes, DN1, magazine, restaurante, școli/grădinițe private și de stat etc. Proiectul este destinat celor care sunt în căutarea mix-ului perfect între standarde de calitate superioară, funcționalitate, confort și intimitate, într-un cartier liniștit din zona de Nord a Capitalei, într-un complex nou de case exclusiv pe parter. Design-ul interior modern și elegant combină finisaje premium, culori naturale și mult alb, alături de ferestre mari, pentru a obține un imobil foarte luminos, elegant și spațios. Construcția este din cărămidă, izolată pe exterior cu polistiren și pe interior cu vată minerală, iar podul este izolat cu spumă poliuretanică, pentru un confort termic ridicat și maximizarea eficienței energetice. Imobilul este foarte bine compartimentat, având un living și o bucătărie open space (care se poate închide), cu acces spre terasă și grădină, un dormitor matrimonial (cu baie proprie și zonă pentru dressing), 2 dormitoare deservite de o baie, camera tehnica și accesul spre pod. Programează-te acum pentru o vizionare! Dacă aveți o proprietate de vânzare/închiriere sau sunteți interesați de o proprietate aflată în portofoliul agenției noastre, vă rugăm să ne contactați la numărul de telefon din anunț sau pe adresa de email [email protected].

Vă invităm să descoperiți o proprietate superbă, spre vânzare, ideală atât pentru mutare imediată cât și ca investiție: o casă individuală, pe parter, în stil mediteraneean, și pod, situată în Balotești, cu acces facil către toate zonele de interes, DN1, magazine, restaurante, școli/grădinițe private și de stat etc. Proiectul este destinat celor care sunt în căutarea mix-ului perfect între standarde de calitate superioară, funcționalitate, confort și intimitate, într-un cartier liniștit din zona de Nord a Capitalei, într-un complex nou de case exclusiv pe parter. Design-ul interior modern și elegant combină finisaje premium, culori naturale și mult alb, alături de ferestre mari, pentru a obține un imobil foarte luminos, elegant și spațios. Construcția este din cărămidă, izolată pe exterior cu polistiren și pe interior cu vată minerală, iar podul este izolat cu spumă poliuretanică, pentru un confort termic ridicat și maximizarea eficienței energetice. Imobilul este foarte bine compartimentat, având un living și o bucătărie open space (care se poate închide), cu acces spre terasă și grădină, un dormitor matrimonial (cu baie proprie și zonă pentru dressing), 2 dormitoare deservite de o baie și accesul spre pod. Programează-te acum pentru o vizionare! Dacă aveți o proprietate de vânzare/închiriere sau sunteți interesați de o proprietate aflată în portofoliul agenției noastre, vă rugăm să ne contactați la numărul de telefon din anunț sau pe adresa de email [email protected].

Vă invităm să descoperiți o proprietate superbă, spre vânzare, ideală atât pentru mutare imediată cât și ca investiție: o casă individuală, pe parter, în stil mediteraneean, și pod, situată în Balotești, cu acces facil către toate zonele de interes, DN1, magazine, restaurante, școli/grădinițe private și de stat etc. Proiectul este destinat celor care sunt în căutarea mix-ului perfect între standarde de calitate superioară, funcționalitate, confort și intimitate, într-un cartier liniștit din zona de Nord a Capitalei, într-un complex nou de case exclusiv pe parter. Design-ul interior modern și elegant combină finisaje premium, culori naturale și mult alb, alături de ferestre mari, pentru a obține un imobil foarte luminos, elegant și spațios. Construcția este din cărămidă, izolată pe exterior cu polistiren și pe interior cu vată minerală, iar podul este izolat cu spumă poliuretanică, pentru un confort termic ridicat și maximizarea eficienței energetice. Imobilul este foarte bine compartimentat, având un living și o bucătărie open space (care se poate închide), cu acces spre terasă și grădină, un dormitor matrimonial (cu baie proprie și zonă pentru dressing), 2 dormitoare deservite de o baie, camera tehnica și accesul spre pod. Programează-te acum pentru o vizionare! Dacă aveți o proprietate de vânzare/închiriere sau sunteți interesați de o proprietate aflată în portofoliul agenției noastre, vă rugăm să ne contactați la numărul de telefon din anunț sau pe adresa de email [email protected].

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:1. Beneficii oferite de zona:- pozitie centrala in Balotesti, strazi asfaltate, iluminate- strada Martha Bibescu inseamna vedere si acces la lac, proprietati frumoase, spatioase, moderne, cu terenuri generoase, vecini linistiti si discreti, o zona instarita si aerisita; inseamna siguranta, data inclusiv de apropierea unor institutii relevante- lac, padure, largi spatii verzi, localitate cu vile noi si case renovate, afaceri de succes, Balotesti constituie deja un punct de referinta in aria Bucuresti-Ilfov- acces auto, STB circula regulat, civilizat si la intervale confortabile- 20 km de Bucuresti (20-30 min auto, depinde de trafic)- MegaImage - 4 km (5 min auto); Kaufland - 3 km (7 min auto); Carrefour, Lidl, Hornbach - 5 km (8 min auto), Sarcomex Depozit Materiale Constructii (cotat cinci stele) - 2 km (3 min auto)- Aeroportul International Henri Coanda Otopeni - 8,3 km (9 min auto)- Tribunalul de Arbitraj Institutionalizat si Concilere, Interna si Internationala (CAJI) - 2 km (4 min auto)- Scoala Americana - 13 km (15 min auto)- SmartyKids - Centru de Aritmetica Mentala - 1,5 km (2 min auto)2. Beneficii tehnice ale ofertei:- vila cu suprafata de 225 mp utili si doua terase, una de 40 mp, cealalta de 23 mp, cu garaj si spatii de depozitare; este construita pe teren de 1.000 mp- parterul include un living spatios, bucatarie open space, loc de luat masa, un birou/dormitor- etajul are in componenta 3 dormitoare, hol si terasa cu vedere directa la gradina si lac- 2 bai complete si 1 grup sanitar, 2 bucatarii- demisolul este locuibil, se preteaza pentru living si bucatarie de vara, oferind totodata acces pentru aprovizionare; este uscat si miroase placut- panta usoara, valorificata ingenios in proiectul vilei - transforma demisolul in semiparter , aerisit si luminos; permite scurgerea rapida a apelor pluviale; protejeaza proprietatea fata de lac- panouri solare ce reduc preturile la zero pentru apa calda- gradina este libera intre vila si lac, bine intretinuta, alternand gazonul cu amenajari florale- proprietatea a fost construita la nivelul anilor 2000 si renovata complet in 2020- a fost destinata de la inceput FOLOSINTEI PROPRII, ca atare s-au folosit cele mai bune materiale si finisaje, la cele mai riguroase STANDARDE IN CONSTRUCTII- folosita pentru perioadele de vacanta si petrecerea timpului liber, asa incat utilitatile si mobilierul se prezinta aproape noi (electrocasnicele au fost schimbate)- mobilierul este de firma si/sau pe comanda, inclusiv din lemn masiv, elegant si modern- frumos compartimentata, este tipul de casa adunata si creeaza de la intrare impresia unui CAMIN primitor, cu vibratie buna, aspect exprimat de cei care-i trec pragul3. Situatia juridica:- imobil liber de sarcini, intabulat, construit de primul proprietar- vila poate fi eliberata in 30 zile de la semnarea contractului de vanzare-cumparare- pretul include si mobilierul, ceea ce prezinta AVANTAJE semnificative din punct de vedere al procurarii si, mai ales, al transportului4. Unde se poate petrece timpul liber:- IN PROPRIA GRADINA, PE MALUL LACULUI - varietate de terase si restaurante de top in localitate si imprejurimi, cele mai cotate fiind Laguna Verde - 2 km (5 min auto), La Conac - 2,5 km (4 min auto), Vatra Neamului - 4,5 km (6 min auto)- Complexul Therme - 4 km (8 min auto), Domeniile Saftica - 6,5 km (8 min auto)- in afara DN1, lucrarile de constructie la centura si autostrada A3 au permis conexarea rapida la capitala si punctele de atractie ale acesteia, reducand, totodata, timpul pentru zonele de agrement de la munte sau mareID ACTIV IMOB: 224210 CASA te bucuri!!!