Vand apartament 3 camere decomandat, 64 mp utili cu relevee si CF (bucatarie, baie principala, baie secundara, spatiu tehnic, dressing, 2 dormitoare, 2 holuri) + balcon deschis ce se poate inchide de 11 mp, in centru Baia Sprie, langa Lidl si parcul central, panorama deosebita, zona linistita si curata, finisat mobilat si utilat, central termica, instalatie cupru, parchet, gresie si faianta, termopane, izolat exterior, usa solida la intrare, dubla orientare sud-nord, etaj 4 hidroizolat recent (2021) fara probleme de infiltratii vreodata, parcare, beci, pret 55000 euro, partial mobilat (mobila bucatarie si dormitor) si utilat (aer conditionat, uscator rufe, masina de spalat, combina frigorifica, aragaz). 3 camere - Baia Mare , 3 camere - Maramures

Casa este compusa din 1 hol, 1 baie, 1 bucatarie, 1 dormitor (total until 45 mp, fara anexe, respectiv cca 80 mp cu tot cu anexe si terasa) si este pozitionata in zona centrala a orasului, la 3 minute de mers pe jos de piata, primarie, etc. Pe langa acestea: aprox. 4,5 ari Curte si anexa compusa din bucatarie de vara (10 mp) + terasa cca 25 mp+ lemnarie (conform foto). Total SU= 80 mp. Casa se vinde complet utilata, mobilata, (asa cum apare in fotografii) cu aparatura electrocasnica achizitionata in 2023 si centrala termica in garantie, achizitionata in 2022. Pereti izolati polistiren 15 cm, acoperisul a fost schimbat in august 2023 - tigla metalica 0,5mm. Cismea in curte si fantana cu apa potabila acoperita (neamenajata)+ un mic beci sub casa. Poarta maramureseana manufacturata de mesteri din Maramuresul istoric in 1997, nod dacic, unicat . Informatii juridice: - imobilul este liber de sarcini, (fara ipoteci, garantii, interdictii etc). - Proprietar tabular- persoana fizica. Detin RLV, Plan Incadrare in Zona, Plan de Amplasament si Delimitare imobil (PAD) si Certificat energetic pentru cladire. Zona este foarte linistita.Pozitionarea acesteia permite introducerea in circuitul pensiuni zonal rustic. Casa se poate vizita zilnic intre orele : 18- 20, de luni pana vineri. Alte informatii puteti obtine la telefon si/sau la fata locului. Case de vanzare - Baia Sprie , Case de vanzare - Maramures

CASA REZIDENTIALA DE LOCUIT Localizata : orasul Baia Sprie , sat : SATU NOU DE SUS - cartier nou construit Suprafata construita : 158 mp Suprafata teren aferent : 900 mp Starea juridica a terenului : concesiune pe timp de 25 ani , cu posibilitate de prelungire a duratei concesiuni , cu inca 12 ani . Valoarea concesiunii : 2.000 lei / an . Exista si posibilitatea de cumparare a terenului , dupa 5 ani de la finalizarea investitiei , de la Primaria Orasului Baia Sprie . Nivele : 1 VARIANTA " LA ROSU " : - Fundatie din beton armat , adancime de fundare de 120 cm si grosime de 50 cm ; - Fundatie izolata cu polestiren extrudat de 30 mm ; - Zidarie BCA ( grosime 25 cm ) ; - Stalpi si centuri din beton armat ( B250 ) , cu 4 si 6 fire de PC 52 , grosimi de 12 - 14 - 16 mm ; - Alimentare cu apa de la reteaua curenta de la VITAL SA ; - Racord la canalizare pt scurgeri apa menajera ; - Realizare acoperis , pana la faza de fixare a sipcilor de lemn ( corni , grinzi , folie , etc ) ; - Fara invelitoare ( tigla ) ; - Fara instalatii sanitare , electrice , termice ; - Fara tamplarie ( interior + exterior ) ; - PRET : 65.000 euro ( TVA inclus ) ( 410 euro / mp ) VARIANTA " SEMIFINISAT " : - Montare tamplarie exterioara ( sticla tripan - 4 anotimpuri , profile Rehau , feronerie ROTTO ) ; - Montare tamplarie interioara ( lemn , si nu MDF ) ; - Montare tigla ceramica - CREATON , cu garantie de 50 ani ; - Izolarea exterioara casa ( polestiren 100 mm , densitate de 80 ) ; - Vopsea decorativa siliconata ; - Tencuit la peretii interiori ; - Glet la peretii interiori ( 2 straturi ) ; - Rigips la tavane ; - Izolatie tavan cu vata minerala ( 100 mm ) ; - Gresie si faianta ( doar baie si bucatarie ) - Instalatii sanitare - fara echipamente montate ; - Instalatii electrice - fara aparataje ; - Instalatii termice - fara calorifere sau pardosea ; - Racorduri la reteaua electrica - tip trifazic 380 V ; PRET : 110.000 euro - TVA Inclus ( 635 euro / mp ) VARIANTA " LA CHEIE " - Instalatii sanitare - complete ( lavoare , cabina dus , toalete , etc ) ; - Instalatii electrice - SCHNEIDER ( prize , intrerupatoare , etc ) ; - Instalatii termice : calorifere montate , impreuna cu incalzirea in pardoseala + centrala pe gaz / lemn / electrica ; - Montaj gresie / parchet in salon , parchet in dormitoare ; - Amenajare curte : alei pavate , gazon montat ; - Sistem de supraveghere video ; - Sistem de iluminare a curtii ; - Realizare gard perimetral al intregii proprietati + poarta electrica ; PRET : 145.000 euro - TVA inclus ( 885 euro / mp ) OPTIONAL : INDEPENDENTA ENERGETICA - Sistem de producere a energie electrice - SISTEM FOTOVOLTAIC , de o capacitate de 5 kW , de 12 panouri Sharp / Bauer si invertor FRONIUS Primo , inclusiv dosar de PROSUMATOR . PRET : 10.000 euro - TVA inclus Case de vanzare - Baia Sprie , Case de vanzare - Maramures