Apartamente cu 3 camere decomandat,2 bai,balcon, la etaj 2, in bloc de 3 nivele, cu suprafata construita 85-95 mp. Finisate si predate la cheie, tamplarie termopan 7 cam Rehau usi interioare celulare cu furnir lemn, usa intrare metalica, centrala termica, calorifere, instalatie electrica cupru, instalatii si obiecte sanitare, interfon, cablu tv, internet, telefonie Termoizolatie exterioara polistiren expandat 10 cm, acces alee cu asfaltat , loc de parcare. 1.Plata cash - valoarea apartamentului este de 67.000 eur tva inclus 2.Credit Prima casa- valoarea apartamentului este de 69.000 eur tva inclus 3.Rate la dezvoltator 4.Inchiriere ,300eur/luna la care se adauga intretinerea de 50 eur/luna in care este si un loc de parcare. Avans 30%,dobanda 8%/an. 4.RENT TO BUY , valoarea apartamentului este de 67.000 eur tva inclus, inchiriere in vederea cumpararii .Contractul se negociaza cu fiecare client in parte functie de posibilitatile fiecaruia,in ce consta: 1.se stabileste pretul de vanzare al apartamentului,pretul este valabil pe durata contractului. 2.durata contractului ,nu poate fi mai mare de doi ani. 3.se stabileste avansul de 5000 eur,valoarea avansului este legata de valoarea apartamentului . 4.chiria platita pe perioada contractului reprezinta avans ce se scade din valoarea de vanzare a apartamentului . -schema: Chiriasul plateste avans 5000 eur si o rata de 400 Euro lunar si la sfarsitul perioadei de1 an,aceste sume constituite sunt deduse din suma de cumparare. Practic te muti imediat si te acomodezi cu noua ta locuinta, urmand sa amani momentul cumpararii pana la indeplinirea unor conditii propice acesteia. Ce se intampla daca la sfarsitul contractului nu poti sau nu doresti sa cumperi noua ta locuinta ? Aceste clauze sunt trecute in contract existand posibilitatea sa ramai in continuare chirias sau sumele constituite sa iti fie considerate chirie si sa nu iti mai fie returnate, in cazul in care nu mai doresti sa cumperi. Avantajele Cumparatorilor Rent to Buy -Cumparatorul are asigurata locuinta in cateva zile, in conditiile actuale dificile de creditare. -Proprietatea dorita este practic rezervata pentru cumparator. -Poate testa daca se simte bine in aceasta proprietate. -Banii de chirie nu se pierd ca la o inchiriere clasica. -Nu se blocheaza in prezent o suma mare de bani. Intre timp se pot economisi bani pentru a se constitui un avans mai mare la cumparare si implicit pentru a solicita un credit mai mic. -Cumparatorul nu este presat sa faca credit imediat. -Se poate accesa un credit in momentul in care sunt indeplinite conditii mai bune de creditare (dobanzi mai bune) sau de calificare pentru credit, cand salariul tau sau al partenerului a crescut. -Se poate bloca pretul proprietatii. Cumparatorul are astfel stabilit cu certitudine valoarea chiriei, valoarea de cumparare si momentul cumpararii.