Vand Vila Individuala P+1 in Ansamblu rezidential, Balotesti Proprietar persoana fizica, ofer spre vanzare vila individuala, compusa din parter + etaj, amplasata pe un teren de 400 mp, cu suprafata construita de 209,41 mp si suprafata utila totala de 166,27 mp. Amprenta la sol este de 110,94 mp. Parterul este compus din vestibul, birou, baie, living cu bucatarie open space si zona de dinning, cu iesire pe terasa. La etaj se afla 1 dormitor matrimonial cu baie proprie si zona de dressing, 2 dormitoare individuale fiecare cu baie proprie. Vila dispune de 2 locuri de parcare private. STRUCTURA SI MATERIALE FOLOSITE: • Structura de beton cu fundatie continua si izolatie cu polistiren extrudat sub placa de parter. • Pereti din caramida portanta (24 cm), oferind izolatie termica si rezistenta structurala. • Placa cu armatura dubla peste parter si etaj 1, cu termoizolatie din polistiren de 20 cm. MATERIALE DE CONSTRUCTIE SI SISTEME UTILIZATE: • Termosistem din vata bazaltica de 10 cm pentru izolatie termica si fonica superioara. • Tamplarie Salamander 80 Evolution, tripan care aduce un plus de eficienta energetica si izolatie fonica, reducand pierderile de caldura si zgomotul exterior • incalzire in pardoseala Romstal cu distributie uniforma a caldurii in intreaga locuinta, eliminand necesitatea caloriferelor si imbunatatind confortul termic si estetica interioara. • Distribuitor de caldura pe fiecare nivel • Tablou electric pe fiecare etaj • Pompe de caldura apa-aer Hyundai 10 kW pentru alimentarea sistemului de incalzire in pardoseala • Panouri fotovoltaice Longi bifacial 5 kW si invertor Huawei pentru eficienta energetica. • Acoperis terasa, pregatit pentru montarea de panouri fotovoltaice. • Priza trifazica pentru incarcare masisni electrice. FINISAJE INTERIOARE: • Travertin • Parchet HDF (High-Density Fiberboard), ideal pentru incalzirea in pardoseala, datorita conductivitatii termice excelente si rezistentei la deformare. Acesta aduce durabilitate si un confort superior, contribuind la distributia uniforma a caldurii in locuinta. • Plinta polimer, care este rezistenta la umezeala, impact si deformare. Acest tip de plinta ofera un aspect modern, protejeaza marginile parchetului si necesita intretinere minima, fiind ideala in combinatie cu parchetul HDF. • Bai dotate cu gresie si faianta portelanata, care sunt durabile si rezistente la umiditate, oferind atat functionalitate, cat si un aspect elegant, modern. • Usi de tip clasic, fabricate pe cadru din lemn masiv (pin), placat cu MDF. Fiecare element al foii de usa este infoliat cu folie pentru a oferi o rezistenta sporita in timp si o durata de exploatare mai lunga. • Vopsea lavabila FINISAJE EXTERIOARE: • Tencuiala decorativa CAPAROL, rezistenta la apa. Amenajare curte: • Gazon rulou cu sistem de irigatii automatizat, controlabil de pe aplicatie mobila, si senzor de ploaie. • Put forat la 20 m adancime, destinat utilizarii apelor menajere pentru intretinerea gradinii. Sistemul este conectat la reteaua de apa din casa si permite transformarea apei in apa potabila prin instalarea unor filtre speciale, oferind astfel o sursa suplimentara de apa in caz de necesitate. UTILITATI GENERALE; • Apa, canalizare, curent electric, •Cablu TV si internet INFORMATII SUPLIMENTARE: Vila este situata in ansamblul rezidential ZOTIC Rezidence, compus din 13 vile individuale, cu acces securizat prin poarta electrica. Este eficienta energetic, construita pe principii si avantaje de sustenabilitate, cu materiale eco friendly, calificata sa obtina certificarea "Casa Verde" oferita de RoGBC. Zona ofera legaturi excelente cu Bucurestiul si puncte de interes precum DN1, DJ 200B, A3, A0 si Aeroportul Henri Coanda. in plus, exista mijloace de transport in comun care faciliteaza deplasarile. Proximitate fata de natura: Zona Balotesti este aproape de paduri, lacuri si spatii verzi, ceea ce ofera un mediu mai sanatos si relaxant pentru cei care vor sa evite agitatia urbana. EDENLAND, lacul Balotesti, zone de pescuit, Facilitati in apropiere: Supermarketuri, Parc comercial Balotesti (Carrefour, Lidl, Kaufland), scoli si centre de agrement, spitale (Spitalul Balotesti, Spitalul clinic judetean de urgenta de urgenta Ilfov), centrul THERME SPA, sunt usor accesibile, ceea ce aduce un plus de confort pentru viata cotidiana. Pret: 235.000 Eur (plus tva 19%) Contact: ISTRATE ADINA Telefon: 07********00 Nu ezitati sa ma contactati pentru mai multe detalii sau o vizionare! Case de vanzare - Balotesti , Case de vanzare - Bucuresti - Ilfov

Proprietar vand apartament 3 camere decomandat in Balotesti, Soseaua Unirii nr. 25 Apartamentul se afla la etajul 2 din 2 al unui bloc construit in 1983 si are o suprafata utila de 65 mp. Este compus din: 2 dormitoare, o sufragerie open space, o bucatarie open space, un balcon, o baie cu geam, o baie de serviciu transformata in debara, o boxa (la subsol) de 17 mp Apartamentul a fost complet renovat in 2011, cu toate instalatiile sanitare, electrice si de incalzire refacute. Este dotat cu aparat de aer conditionat si centrala proprie. Blocul este anvelopat, iar acoperisul este din tabla tip Lindab. Se vinde partial mobilat si utilat. Facilitati in proximitate: Scoala si gradinita la 5 minute de mers pe jos, Mega Image la 5 minute de mers pe jos, complexul comercial DN1 ValueCentre si Kaufland la 15 minute de mers pe jos Vedere si Orientare: Un dormitor si bucataria au vedere spre Therme si Aeroport Otopeni, sufrageria si balconul catre Sos. Unirii Pret usor negociabil, acceptam credit ipotecar 3 camere - Balotesti , 3 camere - Bucuresti - Ilfov

Proprietar vand apartament 3 camere decomandat in Balotesti, Soseaua Unirii nr. 25 Apartamentul se afla la etajul 2 din 2 al unui bloc construit in 1983 si are o suprafata utila de 65 mp. Este compus din: 2 dormitoare, o sufragerie open space, o bucatarie open space, un balcon, o baie cu geam, o baie de serviciu transformata in debara, o boxa (la subsol) de 17 mp Apartamentul a fost complet renovat in 2011, cu toate instalatiile sanitare, electrice si de incalzire refacute. Este dotat cu aparat de aer conditionat si centrala proprie. Blocul este anvelopat, iar acoperisul este din tabla tip Lindab. Se vinde partial mobilat si utilat. Facilitati in proximitate: Scoala si gradinita la 5 minute de mers pe jos, Mega Image la 5 minute de mers pe jos, complexul comercial DN1 ValueCentre si Kaufland la 15 minute de mers pe jos Vedere si Orientare: Un dormitor si bucataria au vedere spre Therme si Aeroport Otopeni, sufrageria si balconul catre Sos. Unirii Pret usor negociabil, acceptam credit ipotecar 3 camere - Balotesti , 3 camere - Bucuresti - Ilfov

Situata intr-o zona linistita, zona rezidentiala inchisa cu strada privata, in apropierea DN1 Value Center (5 minute) si Kaufland Balotesti (2 minute de mers pe jos), este ideala pentru familie cu copii sau care isi doreste copii. Strada privata ofera siguranta si liniste, intr-o comunitate calda si prietenoasa, accesul in cartier se face din doua parti prin porti cu telecomanda. Am putea spune ca aceasta vila are 3 dormitoare, sufragerie si dinning, dar are de fapt mult mai mult de atat. La Parter: bucatarie, living, dinning, hol, debara, camera tehnica, spatiu depozitare, birou mare, asa este in acest moment, dar spatiul este contruit in asa fel incat, pentru cei care lucreaza de acasa, pot fi amenajate 2 camere cu birouri. La etaj dormitor matrimonial cu dressing si baie, doua dormitoare si baie, apoi mai urcam cateva trepte si ajungem la mansarda care este locuibila, poate fi un alt dormitor sau o camera minuntata pentru hobby-uri sau sala de sport. Aceasta locuinta poate indeplini toate nevoile unui stil de viata confortabil si linistit. In timpul verii casa este racorita cu aer conditionat prin tubulatura, iar iarna incalzita cu ajutorul centralei pe gaze. Curtea este complet amenjata si dotata cu o magazie de aproximatin 12 m.p. si un beci foarte incapator iar suprafata terenului este 506.15 mp.p + cota indiviza de 10% din strada privata de 1000 mp. Cafeau se bea in liniste pe terasa. Pentru detalii suplimentare: tel. 07******26 Case de vanzare - Balotesti , Case de vanzare - Bucuresti - Ilfov

Vand teren agricol,6,5 ha,repartizate in 8 loturi,primul lot are 2,5 ha iar al 2 lea lot are 1,5ha.Toate actele sunt la zi.Pretul este negociabil. Terenuri - Balotesti , Terenuri - Bucuresti - Ilfov

Teren Balotesti (Privighetorilor) , lot 500 mp intre case (stanga/dreapta/spate Deschidere stradala 27ml , absolut toate utilitatile, aproape de Edenland si spitalul SRI. Locatia se afla in arcul de padurea de la Balotesti...aer curat si liniste deplina. Acte in deplina ordine. Terenuri - Balotesti , Terenuri - Bucuresti - Ilfov

Te gandesti sa te muti la casa inafara Bucurestiului, dar nu esti sigur daca te-ai acomoda? Vrei sa testezi intai cum ti s-ar potrivi ? Inchirierea unei case este primul pas! De inchiriat vila cu 4 camere plus camera tehnica si pod, complet mobilata si utilata. Casa individuala in cartier nou de case, la 5 minute pe jos de centrul Balotestiului, dispune de toate utilitatile (apa, gaz, curent), canalizare. Casa are sistem de panouri fotovoltaice, costurile cu energia electrica fiind semnificativ reduse. Suprafata casei este de 116 mp, are 3 dormitoare (acum este amenajata ca 2 dormitoare si un birou perfect pentru work from home), 2 bai (una cu cada, una cu dus walk in), dormitor cu dressing walk-in, iar curtea amenajata are 410mp. Casa dispune de incalzire in pardoseala si are termostate in fiecare camera. Podul este accesibil din holul casei si se intinde pe toata suprafata casei. Case de inchiriat - Balotesti , Case de inchiriat - Bucuresti - Ilfov

Dumbraveni, Balotesti S.U. 140 mp, curte 500 mp, 4 cam., mobilata, utilata, Casa perfecta pentru familie! 140 mp, 3 dormitoare cu baie proprie, living spatios, terasa. Design modern, materiale de calitate. Balotesti, langa padure. Relaxeaza-te si creeaza amintiri de neuitat!

Proprietar, vand teren intravilan in Balotesti, Str Iris, zona linistita, 531 mp utili + 160 mp drum servitute. Toate utilitatile la poarta. Pretul este fix. Terenuri - Balotesti , Terenuri - Bucuresti - Ilfov

ACHIZITIE DIRECTA DEZVOLTATOR - 0% COMISION TEREN SPATIOS! AUTOMATIZARE PORTI!!! SISTEM DE IRIGATII!!GAZON!!! Va prezentam o casa ,compartimentata si izolata eficient cu materiale de ultima generatie care asigura confortul necesar si costuri mici la utilitati pe toata perioada anului. Casa este pozitionata intr o zona linistita din Balotesti ( strada Fabricii), ferita de zgomotul de trafic. Casa are acoperis tip terasa. INCALZIREA casei se face prin PARDOSEALA. TERENUL pe care s a construit casa are 470 mp, ceea ce asigura o curte spatioasa. Total mp utili: 113mp utili+ 14mp terasa Termen de predare Decembrie 2024. In functie de stadiul lucrarilor putem face mici modificari asupra proiectului pentru a corespunde exact cerintelor cumparatorului. Suplimentar putem monta pompa de caldura aer-apa si panouri fotovoltaice. Case de vanzare - Balotesti , Case de vanzare - Bucuresti - Ilfov

Balotesti -strada Erou Voicu Nicolae,nr 4A,cu acces direct din Bulevardul Ion Lahovari,in apropierea dezvoltarilor rezidentiale Good Morning Residence 1,2,3,zona de case-vile nou construite,3020mp(2800mp in cota exclusiva, restul drum de servitute), dezmembrabil in loturi de 500mp(450mp in cota exclusiva restul drum de servitute),deschidere dubla atat la strada asfaltata Erou Voicu Nicolae de 30 ml si 36ml pentru primul lot de 1100mp si deschideri de 15ml la drumul de servitute pentru loturile de 500mp,toate utilitatile constand in canalizare,apa, gaze,curent electric, iluminat public, asfalt la limita proprietatii, drum interior de acces pietruit,scoala, gradinita,mijloace de transport,Megaimage in stricta vecinatate,certificat de urbanism,POT 30%,CUT0,9,P+1+M, calitate premium,Pret 27500euro/lot. Direct proprietar -comision 0% Terenuri - Balotesti , Terenuri - Bucuresti - Ilfov

Teren de vanzare Deschidere 24,05ml x 18,10 ml Balotesti strada Prelungirea Fabricii Utilitati la limita de proprietate gaz, curent, apa-canal. Acces din drum public de 9m Terenuri - Balotesti , Terenuri - Bucuresti - Ilfov

De vanzare 2 parcele de teren in suprafata de 521 mp, din care cota parte 120 mp drum servitute ( 5 locuri de parcare) situate in Balotesti, langa Therme. Ele fac parte dintr-un teren mai mare la care s-a depus PUZ pentru un cartier rezidential. In aproximativ 6-9 luni drum servitute asfaltat. Dimensiuni parcela 26 m (la strada) x 15,40m. Utilitati langa teren, Se poate construi H max=12m la cornisa sau S+P+1E+un etaj mai retras. Zona in plina dezvoltare, cartiere rezidentiale langa terenuri, plus alte 3 cartiere rezidentiale cu PUZ depus. Casele din cartierul vecin (in foto) se vand cu 213000 (179000+TVA), mai sunt doar 5 de vanzare. Se mai vand si 2 terenuri de 500 mp - cota parte de 10% din teren de 10000 mp. Vezi ultima imagine pentru pozitionarea terenului. Pret 75 euro/mp. Direct proprietar, fara comision. Ofer posibilitatea achizitionarii unuia dintre terenuri in rate, fara interese/dobanda, prin notariat. CAI DE ACCES, DISTANTE, TIMPI DN1 - 1,5 km -3mn A0 - 3 km -5mn A3 - 8,5 km -13mn Piata Presei - 15 km - 15-20 mn PUNCTE DE INTERES THERME– 100m - 1mn Edenland Park– 5,5 km - 10mn UTILE Gradinite in zona: 5 Scoli gimnaziale in zona: 3 Liceu - 1 Spitale in zona: 4 Centru Comercial la 2,5 km – 5 mn Strip Mall – Kaufland la 600m – 2 mn Aeroportul Otopeni la 6 km – 9 mn Metrou M6 Otopeni la 6 km - 9mn (in lucru) Benzinarii la 2 si 5 mn Terenuri - Petresti , Terenuri - Bucuresti - Ilfov

Vand teren 500mp, strada Fieni, Balotesti, Ilfov - vis a vis de padure. - Deschidere 28,28m la strada Fieni - Adancime 17,69m - Toate utilitatile la limita proprietatii - curent, gaz, apa, canal - Acces facil in Bucuresti, zona de nord sau centru - 3 posibilitati de deplasare (Autostrada A3, DN1 sau Pipera-Tunari) - dimensiunile terenului permite construirea a doua locuinte - toate actele disponibile - pret 100€/mp Terenuri - Balotesti , Terenuri - Bucuresti - Ilfov

Balotesti Privighetorilor langa padure, casa parter, 4 camere, 3 bai, 160mp, teren 530mp, exteror gata, la interior este la rosu.Proprietar, pretul este ptr stadiul actual. Case de vanzare - Balotesti , Case de vanzare - Bucuresti - Ilfov

Vand teren intravilan amplasat in Balotesti, Ilfov, in Ansamblul rezidential Bavaria Park. Suprafata utila a terenului este de 369MP + 100MP cota din spatiile compune. Terenul are o pozitionare foarte buna, este amplasat la intrarea in cartierul rezidential. Are dubla deschidere la strazi betonate. Dispune de toate utilitatile: - apa curenta - canalizare - curent electric - internet - strazi betonate - iluminat stradal Cartierul este imprejmuit si accesul se face cu bariera. Zona este cu acces facil catre toate punctele de interes: - DN1 Value - Lidl - Kaufland - Mega Image - scoli si gradinite - Edenland Park - acces rapid la A0 si A3. - acces rapid spre Bucuresti atat pe DN1 cat si pe A3 sau Soseaua Pipera. Pentru mai multe detalii sau vizionari, ma puteti contacta. Terenuri - Balotesti , Terenuri - Bucuresti - Ilfov

Apartament 3 camere zona Balotesti / sos unirii nr 144. Renovat complet de la 0 total. Tamplarie termopan gri antracit , geamuri tripan. Centrala proprie . Blocul este cu 4 etaje iar apartamentul se afla la etajul 3 pe partea din fata . Se vinde cu tot mobilierul din poze si cu debara pe casa scarii. Merita vazut !!! 3 camere - Balotesti , 3 camere - Bucuresti - Ilfov

Buna ziu. Casa se afla in Balotesti pe strada ion lahovari si este compusa din 2 camere ,2 bai, living de 35mp, bucatarie de 18mp, camera tehnica. Terenul are 370mp totali iar constructia are 10latime cu 11.5 lungime. Pentru mai multe informatii sunati la numarul 07******78 se vinde cu mobila de bucatarie completa cu tot cu electrocasnice,put ,fosa dar e posibilitate de a trage canalizare,gaze si lumina trase Case de vanzare - Balotesti , Case de vanzare - Bucuresti - Ilfov

marius casa balotesti central Casa p+1m 70mp amprenta din 510mp.teren cu drum servitute si urmatoarele utilitati dotari :parter -2 camere,living spatios,baie ,scara acces etaj,bucatarie foarte spatioasa.etaj mansardat :2 camere ,baie,.livingLocuinta beneficiaza de incalzire in pardoseala la parter cat si etaj,centrala (noua), aer conditionat, gaze ,canalizare,apa curenta (retea),curent 380v.Panouri fotovoltaice 3,5kw (cu posibilitate de marire pana la 5kw)Are anexa un garaj ptr 2 masini(unde este 1 elevator service) cat si un spatiu de parcare in spatele acesteia de 4-5 masini.Se poate vinde integral cu tot ce este sau golit (la alt pret)Acces facil din sos principala cu legaturi catre capitala si imprejurimi.

CONSTANTINESCU CARMEN Inchiriem vila Balotesti,Judet ilfov Inchiriem vila Balotesti, independenta energetic, 4 camere, living, bucatarie inchisa, 2 bai, hol intrare.Vila P+1 avand suprafata desfasurata 216 mp, suprafata construita 115 mp si un teren de 544 mp.Accesul se face din strada principal din Balotesti, Soseaua Unirii, insa casa este construita in plan secund, ferita de zgomotul strazii cu toate utilitatile (apa, canalizare, current electric, gaze, internet), practic intr-o oaza de verdeata. Casa a fost terminata in 2007 folosind numai materiale premium la acea vreme: Structura de rezistanta din caramida porotherm si beton armat Tencuita interior si exterior Tigla metalica premium Plannja Tamplarie exterioara Trocal Calorifere vogel&noot Central terminca Baxy Nuvola cu boiler incorporat Pod generos, sarpanta de lemn fiind tratata ignifug si contra insectelor si a ciupercilor Izolatie termica exterioara Semineu functional (poate fi folosit ca backup in cazuri extreme) Scara interioara placata cu lemn stejar Usi interioare lemn masiv stejar Glafuri interioare lemn masiv

Salon infrumusetare mobilat si utilat cu firma sau se poate si fara firma. Se poate folosi si in alte scopuri (farmacie, magazin mixt, etc.) Spatiul este impartit in: 3 camere de 16,3mp Hol Baie Are centrala proprie Instalatie electrica noua Nu necesita nici o investitie Se poate vinde cu tot cu firma. Se poate inchiria pentru alte activitati comerciale pret 800€/luna negociabil Birouri - Spatii comerciale - Balotesti , Birouri - Spatii comerciale - Bucuresti - Ilfov

Vand 500mp teren intravilan, in apropierea stadionului Balotesti si in imediata invecinatate a complexului THERME si a AUTOSTRAZII A0. Deschidere directa la strada de aprox 20m si cu latime de aprox 25m. Are acces direct la strada pietruita, strada ce urmeaza sa fie asfaltata de catre autoritatile locale. Se afla la 500m fata de soseaua principala Unirii. Accesul se poate face prin strada Stadionului sau de pe strada Fermei. Utilitatile se afla la aprox 200m de teren. Zona este deja in dezvoltate accelerata. La 300m se construieste manastirea din Balotesti. Pentru mai multe detalii si fotografii sau filmulete, rog sa ma contactati pe WhatsApp. Terenuri - Balotesti , Terenuri - Bucuresti - Ilfov

Vand teren intravilan in Balotesti, suprafata 1400 mp, deschidere de 22.24 ml la strada Magnoliei (strada publica care a fost asfaltata partial anul acesta-apa , canalizare , curent. Pana la teren mai este o portiune de aproximativ 100 de m care inca nu a fost amenajata, dar urmeaza in maxim un an) . Zona in plina dezvoltare, aproape de statia de autobuz, centre comerciale, gradinita, scoala, Therme, Edenland, Terenul este curatat, trasat si limitele sunt marcate cu stalpi de beton. Langa teren este un complex de vile bransat la reteaua de gaze si electricitate. Zona este in continua dezvoltare, la nici 30 de m se afla un alt complex de vile ( canalizare, gaze, electricitate). Direct proprietar. Terenuri - Balotesti , Terenuri - Bucuresti - Ilfov

Eugen Gheorghe Propietate centru Balotesti Propietate centru Balotesti 950m2, amprenta 160m2 , +5 camere , toate utilitatile gaz,curent,apa,canalizare,fibra optica,+8 locuri parcare , garaj, anexe, doua terase , gard beton 2m , aer conditionat , geamuri tripan, izolatie interna+ externa , panouri fotovoltaice.

Panainte vand apartament apartament,2 camere,54mp, la 1,5 km de Aeroportul Otopeni

Catalin Teren Balotesti str. Iris - vedere Lac | complex rezidential privat - pozitie EXCELENTA Vand teren intravilan, 380mp + cota indiviza din drumul privat, approx 100mp. Forma aproape patrata deschidere 20m adancime 19m.Vedere spre lac, acces facil spre DN1 si autostrada. Drum privat foarte lat, 9 metri.Utilitati: Electricitate si gaz (la teren) iar apa curenta si canalizarea au ajuns la strada Florilor (str. paralela cu str. Iris).Coeficienti urbanistici: POT max 30% CUT 0.9H max 10metri Pe langa detaliile tehnice de mai sus, cred ca mai importante sunt detaliile nemasurabile, respectiv ca terenul este potrivit a-ti construi o casa cu o gradina generoasa, dar fara sa iti consume foarte mult timp pentru ingrijire; ca pozitia terenului este foarte buna si ca accesul catre Bucuresti si centrele comerciale este foarte rapid, nu numai cu masina dar si cu transportul in comun (statia este imediat cum iesi in Sos. unirii) si, nu in ultimul rand, ca vecinii sunt foarte linistiti si cu bun simt. Direct proprietar. Comision zero.Nu doresc sa fiu contactat pentru promovare imobiliara!PRETUL ESTE FIX. SE ACCEPTA SI CREDIT BANCAR.

Pensiune formata din 5 apartamente pe pamant. Un apartament are doua camere iar restul de patru apartamente sunt tip studio cu dormitoarele la etaj si vederea in living. Fiecare apartament este complet mobilat, bai, bucatarii noi, dormitoare mobilate si dotate cu aer conditionat. Constructia este independenta energetic, echipata cu sistem fotovoltaic de 18kw, bransament trifazat, put de mare adancime cu statii de filtrare, clorinare, deferizare si dedurizare, sistem solar pentru apa calda.. Curtea este pavata, are un foisor din lemn cu dimensiuni generoase, facil pentru acomodare minim 16 persoane. Curte intima pavaj pavele rusitc, unitatile de cazare si foisorul au vedere la gradinita. Afacerea este perfect functionala si are nota 9.3 pe Booking, respectiv 4.5 stele pe Google. Toata partea de marketing / rezervari va fi cedata impreuna cu proprietatea. Terenul are 600 mp ( 300mp utili curte si 300 mp parcare pavele stradala). Pretul se justifica prin valorificarea imobiliara si nu in ultimul rand prin reputatia afacerii, pensiunea are o clientela solida, fidela construita in timp cu multa implicare. Case de vanzare - Balotesti , Case de vanzare - Bucuresti - Ilfov

Acasă nu este un loc, este un sentiment. Descoperă un nou mod de a trăi, într-un ansamblu rezidențial exclusivist, situat în inima Baloteștiului, Ilfov. SABA RESIDENCE îți oferă case moderne, bine finisate, într-un perimetru cu construcții noi și aproape de lac. Proiectul nostru îmbină armonios confortul, calitatea și respectul pentru mediu, oferindu-ți locuința perfectă pentru tine și familia ta. Caracteristici principale: - Locație privilegiată: Situat în Balotești, într-o zonă liniștită și verde, aproape de lac. - Construcții noi: Toate proprietățile sunt parte a unui proiect nou și modern. - Finisaje premium: Casele sunt construite cu materiale de calitate superioară și finisaje moderne. - Eficiență energetică: Proiectul este gândit să fie prietenos cu mediul, utilizând soluții sustenabile. - Design funcțional: Toate casele sunt dispuse pe parter, oferind un acces facil și un confort sporit. - Spațiu generos: Fiecare locuință are o suprafață construită de 145 mp și un teren de 500 mp. - Comunitate selectă: Un ansamblu rezidențial ce promovează un stil de viață armonios și relaxant. Detalii suplimentare: - Suprafață construită: 145 mp - Suprafață teren: 500 mp - Distribuție spații interioare: 3 dormitoare, 2 băi, living spațios, bucătărie deschisă, terasă. De ce să alegi SABA RESIDENCE? - Confort și siguranță: O comunitate bine gândită pentru a oferi confortul și siguranța de care ai nevoie. - Proximitate față de natură: Acces facil la lac și la zonele verzi din împrejurimi. - Investiție inteligentă: Proprietăți de calitate, într-o zonă în plină dezvoltare, cu un potențial de creștere al valorii. Distanțele pana la cele mai importante puncte de interes: - THERME - 3km - HORNBACH & CARREFOUR BALOTESTI-CORBRANCA - 3,6km - AEROPORT OTOPENI 7,4km - BANEASA SHOPPING CITY 15km - AEROPORTUL BANEASA 16km - CASA PRESEI LIBERE 18km - ARCUL DE TRIUMF 19km - PIATA VICTORIEI 22km   Te invităm să descoperi SABA RESIDENCE și să te lași cucerit de farmecul acestui proiect minunat. Contactează-ne pentru a programa o vizionare și pentru a afla mai multe detalii.

REV2003443Cautati o casa premium, eleganta, intr-o zona linistita, o oaza de verdeata? SVN Romania are placerea de a va propune spre vanzare o vila cu piscina, absolut deosebita in Balotesti (zona Laguna Verde), construita intr-un decor de poveste, amplasata pe malul lacului Balotesti (autorizatie de ponton), in proximitatea padurii. Vila individuala are un regim de inaltime P+1E+M, este construita conform celor mai inalte standarde de calitate pe un teren de 2267 mp, cu o suprafata utila imensa, de 340 mp (amprenta la sol de 170 mp), ideala pentru o familie ce isi doreste un camin primitor cu o arhitectura de exceptie, aer curat si vecini de calitate. Pozitionarea excelenta a casei va garantam ca va tine conectati la ritmul vibrant al nordului Capitalei, oferind in acelasi timp intregii familii relaxarea si confortul de care aveti nevoie, pentru a transforma timpul petrecut acasa in momente de reconectare la natura. Beneficiind de o compartimentare unicat, inteligenta si eficienta, cu multa lumina si spatii largi, vila are 7 camere, din care 4 dormitoare, nu mai putin de 4 bai, o bucatarie si 2 terase, 2 balcoane, 2 dressing-uri, 2 livinguri, 1 birou, camera tehnica, anexa, beci. In gradina regasim o terasa generoasa cu piscina exterioara functionala cu statie automata de hidroliza si ph, zona de gratar cu posibilitate de servire a mesei– o zona in care beneficiati de toata intimitatea, pentru a petrece oricand momente speciale alaturi de familie si prieteni. Gradina este amenajata cu alei placate cu travertin 30 mm si un sistem de drenuri pentru preluarea apelor pluviale, beneficiezi de un sistem de aspersoare in curtea din fata cat si in gradina. Constructia a fost finalizata in anul 2007 si renovata in totalitate in anul 2023. Vila are toate facilitatile necesare (curent electric, gaze, put, fosa cu drenuri (nu necesita vidanjare), cablu TV / internet fibra optica). Aceasta este construita cu o mare atentie la detalii, cu finisaje de calitate, din care vom enumera cateva; tamplarie din lemn sratificat cu geam termopan, regasim marmura pe toata suprafata parterului la nivelul podelei, a scarilor si a holurilor de la etaj, arhitectura vilei este foarte bine gandita, zonele de zi/noapte si spatiul pentru oaspeti fiind divizate foarte practic, conferind proprietarilor un maxim de confort. Echipa de constructori si arhitecti au ales cele mai bune materiale, punand accent pe calitate si durabilitate, pentru a obtine o locuinta in care fiecare detaliu a fost gandit si implementat cu mare atentie. Dintre finisajele si dotarile exterioare si interioare alese, am decis sa le enumeram doar pe cele mai reprezentative: constructie din beton si caramida POROTHERM, incalzire in pardoseala marca TECE, la parterul vilei si calorifere la etajele acesteia, izolatie exterioara cu polistiren 15 cm. Accesul in vila se face printr-o mica terasa; de aici, pasim spre interiorul ce ne ofera o imagine primitoare, calda, unde regasim un living cu zona de semineu si zona de dining, (68.30 mp), o bucatarie inchisa, foarte spatioasa (24,30 mp). Din living se realizeaza iesirea pe o terasa extrem de generoasa si spre gradina amenajata, unde te poti relaxa cu cei dragi. Tot la parterul vilei regasim un dormitor / birou (24 mp), o spalatorie (9.40 mp - spatiu dedicat pentru stocare masina de spalat / de uscat rufe), un hol si grupul sanitar de la parter. Etajul este format din 3 dormitoare, dupa cum urmeaza: un dormitor matrimonial (21.40 mp) cu dressing propriu (8.30 mp) si doua dormitoare spatioase (de 17.80 mp, respectiv 17.80 mp), doua bai (6.17 mp respectiv 7.50 mp ) Mansarda are dimensiunea unui apartament (79 mp ) unde regasim un grup sanitar, un dormitor si un living. Cu certitudine putem afirma faptul ca design-ul si finisajele moderne, materialele de cea mai buna calitate, dar si integrarea naturala intr-o comunitate cu un stil de viata premium fac din aceasta proprietate o experienta completa si un mediu sigur si armonios pentru cei mai pretentiosi proprietari, experienta de care sa va puteti bucura zi de zi impreuna cu familia si prietenii! Echipa SVN Romania este aici pentru Dumneavoastra, pentru a va facilita achizitia casei de vis! Certificatul energetic va fi disponibil in momentul efectuarii vanzarii imobilului.