Daca esti in cautarea unui spatiu comercial versatil, bine pozitionat langa Metrou, intr-un bloc recent reabilitat, dotat cu sistem modern de securitate, vizibilitate excelenta si acces facil, atunci aceasta oportunitate este pentru tine! Situat pe Valea Argesului nr. 4, Sector 6, Bucuresti, acest spatiu este pretabil pentru o gama larga de activitati si poate aduce randament maxim pentru orice afacere. * POZITIONARE IDEALA: Chiar langa statia de Metrou Brancusi * - Unul dintre cele mai mari avantaje ale acestui spatiu este amplasarea strategica, la doar cativa pasi de statia de metrou Brancusi, ceea ce asigura un vad comercial exceptional! - Cu un flux constant de mii de persoane zilnic, afacerea ta va beneficia de expunere maxima si accesibilitate sporita. - Fie ca ai nevoie de trafic pietonal intens sau de o locatie usor accesibila pentru clienti si angajati, acest spatiu este perfect amplasat pentru succes. Caracteristici si Dotari Premium ale Spatiului: - Suprafata optimizata si doua intrari * Spatiul beneficiaza de doua cai de acces, atat din strada, cat si din bloc, ceea ce ofera flexibilitate si siguranta pentru afaceri de tip retail, showroom, birouri sau servicii profesionale. * Fiind situat la parter, accesul este facil atat pentru clienti, cat si pentru aprovizionare. - Bloc Reabilitat * Cladirea este in curs de reabilitare, ceea ce inseamna un mediu mai modern, o eficienta energetica imbunatatita si o vizibilitate crescuta pentru orice afacere care isi desfasoara activitatea aici. * Odata finalizata reabilitarea, imobilul va beneficia de izolare termica performanta, ceea ce reduce costurile de intretinere. - Siguranta Avansata * Sistem de supraveghere format din 12 camere video, asigurand o monitorizare completa a intregului spatiu. * Sistem de paza si protectie cu buton de panica, pentru siguranta angajatilor si a bunurilor. * Vizibilitate crescuta si control al accesului, ideal pentru orice tip de activitate comerciala sau de servicii. - Instalatii Noi – Costuri Reduse * Instalatie electrica complet noua, cu iluminat LED pentru un consum de energie redus. * Instalatie sanitara modernizata, gata pentru activitati care necesita un flux constant de apa (ex. stomatologie, pet shop, salon de infrumusetare). * Aer conditionat performant, pentru confort optim atat vara, cat si iarna. - Vizibilitate si Suprafata Generoasa pentru Reclame * Spatiul ofera aproximativ 50 mp de suprafata pentru afisaje stradale, asigurand vizibilitate maxima pentru brandul tau. * Situat intr-o zona cu trafic pietonal si auto intens, orice afacere se poate bucura de o expunere excelenta. - Randament Exceptional pentru orice afacere * Pretabil pentru multiple activitati: cabinet medical, salon cosmetic, notariat, minimarket, showroom, pariuri sportive, pet shop, farmacie, birou avocatura, agentie de turism etc. * Acte la zi – spatiu comercial in acte, nu necesita acordul vecinilor. * Toate modificarile sunt realizate cu autorizatie si procese verbale de receptie, asigurand legalitatea completa a investitiei. Un Spatiu Comercial cu Vad Exceptional *** Locatie excelenta pe Valea Argesului 4, Sector 6, langa statia de metrou Brancusi *** * Flux intens de pietoni datorita metroului – ideal pentru o afacere care se bazeaza pe clienti care tranziteaza zona. * Aproape de centre comerciale, supermarketuri, scoli, gradinite si alte facilitati esentiale, ceea ce atrage un flux constant de clienti. * Zona dens populata, ideala pentru o afacere care vizeaza rezidenti si trecatori. * Apropiere de statii de autobuz, troleibuz si tramvai, ceea ce ofera accesibilitate sporita pentru clienti si angajati. * Parcari disponibile in apropiere, facilitand accesul pentru livrari si clienti. De Ce Sa Alegi Acest Spatiu Comercial? - Pozitie strategica langa statia de metrou Brancusi – flux de clienti garantat. - Dotari moderne si eficienta energetica ridicata. - Siguranta garantata prin sisteme avansate de supraveghere si protectie. - Vizibilitate excelenta datorita vitrinei generoase si posibilitatii de branding stradal. - Legalitate 100% – toate documentele sunt in regula, fara nevoie de acorduri suplimentare. - Ideal pentru investitie pe termen lung, avand multiple posibilitati de utilizare. Spatiu comercial de inchiriat Bucuresti, inchiriere spatiu comercial Valea Argesului, spatiu comercial langa metrou Brancusi, chirii spatii comerciale sector 6, spatiu comercial cu trafic pietonal intens, spatiu ideal pentru afaceri Bucuresti, spatiu comercial pentru notariat, minimarket, showroom, farmacie, spatiu de inchiriat aproape de metrou. * Pentru mai multe detalii si programare vizionare, contacteaza-ma acum! * * 2 intrari din strada si din bloc * bloc reabilitat(chiar acum este aproape de final reabilitare) * Sistem supraveghere 12 camere + Sistem paza si protectie, buton panica etc * Aer Conditionat * Instalatie electrica noua LED, consum derizoriu. * Instalatie sanitara noua * Vizibilitate foarte buna, suprafata de afisare reclama stradala circa 50mp. * Randament excelent pentru orice afacere Pretabil orice activitate: notariat, magazin, cabinet stomatologic, minimarket, showroom prezentare, reprezentanta, pet shop, pariuri sportive, etc. Acte la zi, spatiu in acte, nu necesita acord vecini. Toate modificarile sunt cu autorizatii si au procese verbale de receptie * Contract pe termen lung - 60 luni * Plata 2 luni in avans + 2 garantie Birouri - Spatii comerciale - Sectorul 6 , Birouri - Spatii comerciale - Bucuresti