Apartament cu 2 camere situat in zona Tineretului - Timpuri noi la 3 minute de statea de metrou Timpuri noi si 10 de statia Tineretului. Nu accept agentii imobiliare. Ofer consultanta completa privind achizitia si transferul de proprietate. Locuinta se afla la parterul unui imobil P+2E (tip vila, cu 4 apartamente pe nivel), construit in anul 1962 - insa expertizat tehnic, cu risc seismic 0, cu o comportare structurala similara cladirilor noi: structura din zidarie portanta confinata cu stalpisori si centuri din beton armat, cu plansee din beton armat). Suplimentar, apartamentul a fost adus din punct de vedere al confortului tehnic la un nivel cel putin egal cu cel al cladirilor noi: vata minerala bazaltica 15cm aplicata pe fatada, 5cm polistiren extrudat sub pardoseala, tamplarie PVC de tip termopan, usa de apartament fono si termoizolata, de tip Maco Civica, centrala proprie cu gaz. Finisajele sunt de buna calitate, gresie, faianta in zona baii, logiei si a bucatariei si parchet 8mm in spatiile utile de locuit. Apartamentul dispune de spatii de depozitare: camara si debara, o baie in suprafata de 4mp, camera de zi 16mp, dormitor ~12mp, bucatarie si logie. Apartamentul poate fi re-compartimentat la cererea cumparatorului, avand in vedere ca in prezent exista o autorizatie de modificari interioare in apartement emisa, ce poate fi modificata usor cu ajutorul unei dispozitii de santier. Datorita pozitiei locuinta beneficieaza de foarta multa liniste si lumina naturala, in exteriorul apartamentului aflandu-se o gradina, din care 50mp sunt teren in folosinta proprietarulu. Se ofera si preluarea locului de parcare inchiriat de la ADP. Utilităţi Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV Sistem incalzire: Centrala proprie de apartament, cu gaz Finisaje Stare interior: Renovat Ferestre cu geam termopan: PVC Usa intrare: Metalica, Maco Civica Izolatii termice: Exterior: 15cm vata minerala, pardoseala: 5cm polistiren extrudat Podele: Parchet, Gresie Pereti: Vopsea lavabila, Faianta Dotări Bucatarie: Utilata cu frigider si congelator incorporat, cuptor electric, hota fara evacuare (cu filtru de carbon) Baie: Masina de spalat cu incarcare verticala Contorizare: Contor gaz, Apometre Alte detalii zonă Amenajare strazi: Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport in comun, foarte aproape de 2 statii de metrou