Localizare excelenta: Amplasat cu grija intre liziera padurii Mogosoaia si malul lacului Chitila, intr-o adevarata oaza de natura si liniste, Parcul dendrologic chitila, - Zona foarte linistita, oferindu-va un mediu relaxant si calm - Ofera intimitate si liniste, fiind totusi usor accesibila si aproape de facilitatile necesare - Acces facil la mijloacele de transport in comun si la principalele cai de acces Caracteristici tehnice si dotari pe scurt: - contorizari individuale : apa,gaze,lumina,canalizare. -Duplexul dispune de perete dublu despartitor dintre cele 2 vile. -Suprafata teren 600 mp , la individuala 300 mp la duplex -Suprafata casa 388 mp , la individuala 94 mp la duplex -Structura din caramida Porotherm cu placa de beton inclusive peste etaj. -Acoperisul este din lemn tratat acoperit cu tabla lindab. -Urmeaza finisaje premium exterior+interior O vila dispune de 4 camere + 3 dressinguri + living + bucatarie deschisa cu posibilitatea de inchidere - PRETUL NU INCLUDE TVA INCLUS Case de vanzare - Sectorul 1 , Case de vanzare - Bucuresti

Vila se afla in cea mai buna zona din Mogosoaia, zona Vanatorilor – Martha Bibescu cu o pozitionare excelenta, fara zgomot sau poluare. Este o optiune mult mai buna de acces in oras decat Otopeni, Corbeanca, Tunari. Panouri solare si dosar de prosumator, costuri 0 la curent electric. Accesul in oras se realizeaza facil pe una din cele 2 cai de acces: Soseaua Chitilei (2 benzi pe sens) sau Soseaua Bucuresti-Targoviste (in curand modernizat la 2 benzi pe sens). La ambele cai de acces, accesul in Bucuresti se realizeaza pe sub centura care este modernizata prin pod suprateran. Alte avantaje ale pozitionarii casei: Centura verde asigurata de padurea din proximitate (interpusa intre zona de case si oras) 2 parcuri superbe la 5 minute – Parcul Mogosoaia si parcul Dendrologic Chitila Zona este relativ noua, dar nu se mai construieste intensiv. Casa dispune de 7 camere de locuit dupa cum urmeaza, fiecare nivel avand o suprafata de 85mp utili - parter: dormitor, living, bucatarie, baie, dressing, zona de depozitare - etaj 1: 3 dormitoare, doua bai, dressing, hol generos - etaj 2: camera de relaxare foarte mare, spatiu ptr bucatarie, baie, dressing, dormitor - pod depozitare cu inaltime redusa. Utilitati si izolatie: - in partea de izolatie s-a investit foarte mult iar peretii exteriori sunt compusi din: polistiren la exterior, caramida porotherm, vata bazaltica + rigips la interior iar incalzirea este in pardoseala. Toate tavanele sunt izolate cu vata bazaltica sub rigips. - casa este racordata la reteaua de gaze (Engie), curent (Enel), apa (Apa-Canal Ilfov). - Costurile cu utilitatile sunt reduse considerand izolatia, contractele cu preturi bune si calitatea echipamentelor (centrala corect dimensionata, becurile LED, incalzirea in pardoseala PURMO, etc). Curtea este amenajata cu gazon rulou, aspersoare cu automatizare, foisor, garaj, etc. Pentru mai multe poze si video detaliat de prezentare lasati un mesaj pe Whatsapp la 07********33 Case de vanzare - Chitila , Case de vanzare - Ilfov