Doua camere - disponibile 2 imobile( etj 2)/ 55mp + 14 .50mp Terasa Garsoniera - disponibile 3 imobile( parter)/44 mp Blocuri noi/ centrala proprie / parchet/ incalzire in pardoseala/baie mobilata!/ curent/ apa/ gaz/ cablu TV Parcare -gratis Boxa-gratis Te poti muta a doua zi!! Nu suntem agentie! 2 camere - Cristian , 2 camere - Brasov

SC Kleine Neustadt SRL Apartamente de vanzare in vile,Cristian, jud. Brasov Brasov Cristian

Schimb/vand apartament cu 2.5 camere situat in Avantgarden 3 Brasov. Apartamentul este varianta LUX vanduta de dezvoltator, cu camere mai spatioase si o camera dresing cu geam mare si suprafata de 9mp, practic se poate folosi ca a treia camera, birou sau camera copil, La schimb accept: -casa/duplex , de preferat in Brasov, Cristian, Ghimbav sau Sanpetru (in ultima instanta din cauza aglomeratiiei la orele de varf). Nu dorim curte mare, doar cat sa incapa doua masini. -apartament 2 sau 3 camere la casa (sa se poata folosi si parte din curte/cu acces auto. -apartament 3 sau 4 camere spatioase/structura grinda in blocuri mai vechi, fara parter si obligatoriu cu spatiu parcare de la primarie. -teren constructii in Brasov sau imediata apropiere de Bv. intabulat si cu posibilitate de constructie pe el imediat. Pentru teren schimbul se face doar daca mai putem ramane in ap. pana construim o casa pe structura usoara (cateva luni). *Prefer schimb pe schimb, dispun de diferenta de maxim 15 000e pentru locuinte care depasesc pretul cerut de mine. Sau, diferenta de bani prin credit, daca se accepta. Compartimentarea apartamentului si dimensiunile sunt conform schitei atasate. Alte poze la cerere. Se vinde mobilat cu ce este specificat. Schimbul se face doar daca se poate muta imediat in noua locatie si nu sunt necesare alte investitii in casa/apartament. -Rog agentiile imobiliare sa preia anuntul doar daca comisionul va fi platit de client. -Rog agentiile sa ma contacteze DOAR DACA vor sa il cumpere, au casa/duplex/apartament/teren la schimb sau daca au cumparator serios. -Locul de parcare NU se vinde separat, nu mai sunati pentru asta. -Persoanele fizice ma pot contacta oricand intre 09-21, zilnic. Bucataria are inclus in pret: *mobilier, *frigider side by side LG legat la reteaua de apa (pt. gheata si apa), *masina de spalat vase Whirlpool (in garantie), *chiuveta compozit, *plita gaz Teka din sticla neagra de 90cm, *cuptor electric Samsung inteligent (conectare mobil, camera, doua zone de gatit), *hota ornamentala 90cm cu tubulatura spre exterior. Baia este utilata cu mobilier Ikea, oglinda cu lumina, dulap si masina spalat Samsung (incluse in pretul cerut). In dresing va ramane mobilierul facut la comanda din pal, culoare alb. In apartament au fost efectuate numeroase investitii in vederea cresterii confortului si sigurantei: *usa metalica de inalta siguranta cu inchidere pe toate laturile si cu cilindru antiefractie cu chei care nu se pot copia (5 chei). *camera video conectata la internet, se poate urmari de oriunde interiorul si porneste automat inregistrarea in cloud la miscare. *alarma cu atentionare pe telefon la efractie *camera externa usa cu atentionare prezenta persoane la usa si trimitere imagini pe telefon direct. Se poate vorbi cu persoana de la usa de oriunde. *termostat Nest pentru centala cu pornire automata a caldurii atunci cand esti in proximitatea zonei (util cand esti inca pe drum spre casa si este frig in casa). Economie de aprox. 30% la costurile incalzirii *intrerupatoate touch pentru lumini baie, bucatarie,hol, living *lumini living cu telecomanda *tavan fals in hol cu 8 spoturi led. *banda iluminare led permimetrala in baie (pe toate marginile tavanului) *lumina ambientala de curtoazie in bucatarie (se aprinde automat noaptea la intrare in zona). *lumina ambientala perimetrala sub patul din dormitor (cu telecomanda si senzor prezenta, se poate personaliza). *lumini noptiere dormitor care coboara din tavan, cu caburi ascunse. *conectica si alimentare tv dormitor ascunse in zid, televizorul arata ca un tablou. Optional se poate pastra si tv-ul din dormitor, contra cost (Samsung smart TV, 125 cm, in garantie). *parchet SPC impermeabil in hol, bucatarie si baie. *recablare totala cu cablu internet CAT6 (cel pus de dezvoltator nu permitea conexiune gigabit). *internet fibra optica de 1000. *montat prize suplimentare in blatul de la bucatarie pentru aparatura electrocasnica si expresor/masina spalat vase (langa geam) *inlocuit robinet coloana apa de la bucatarie cu distribuitor dedicat ca sa se poata monta mai multe surse (pregatire inclusiv pentru filtru de apa sub chiuveta). *centrala a fost curatata de curand chimic si inlocuit robinetul de umplere si refacuta presiunea in vasul de expansiune. In living este amenajat intr-un colt si un mic birou in L (1200/600) din metal cu blat pal. Daca se doreste se poate lasa in locatie. Biroul are brat mobil pt. monitor si monitor LG ultra wide (34''), se pot lasa si ele montate (contra cost) In dresing, in fata geamului, este de asemenea un birou mic suspendat (folosit pentru diverse proiecte hand made) Apartamentul are inclus in pret atat loc de parcare proprietate personala (dotat cu blocator cu telecomanda) cat si boxa in beci. In 2025 sunt planificate (pentru cine este cu adevart interesat le putem scadea din pret la vanzare): -inlocuire tamplarie termopan in living si dormitor cu una cu geam triplu. -montare filtru apa sub chiuveta bucatarie (profesional, cu filtrare in 7 pasi) -montare UPS pentru centrala, router si aparatura IT -montare sistem fotovoltaic pentru un necesar de aprox. 1000W -Ofer cadou aparat de dezinfectie prin ozonificare aer. 2 camere - Ghimbav , 2 camere - Brasov