casa insiruita constructie an 2011, caramida, complet renovata , Rh=P+E, 128 mp suprafata utila, teren 142 mp zona centrala. EXCLUS INTERMEDIARI Case de vanzare - Alba Iulia , Case de vanzare - Alba

Puncte Forte ale Proprietatii: 1. Localizare excelenta: - La doar 40 de minute de Cluj-Napoca si Alba Iulia pe autostrada. - Aproape de Gara CFR Unirea (200 m) si baile sarate Ocna Mures (4 km). - Accesibilitate excelenta la infrastructura locala (strada asfaltata, trotuare moderne din fonduri europene). 2. Suprafata si compartimentare generoase: - Suprafata totala de 1896 mp, incluzand teren arabil de 1206 mp. - Curte spatioasa, gradina cu flori si posibilitate de dezmembrare pentru un nou imobil pe strada paralela. 3. Facilitati complete: - Racordare la apa, canalizare, gaz, electricitate. - Fantana proprie si apa de la retea. - Strada este modernizata cu santuri betonate si trotuare. 4. Structura cladirilor: - Corp 1 (100 mp): locuinta principala cu 2 dormitoare, sufragerie, baie, bucatarie si spatii de depozitare. - Corp 2 (16 mp): adapost pentru pasari si animale mici. - Corp 3 (84 mp): bucatarie de vara, spatii de depozitare, sopronuri pentru animale si produse agricole, garaj. - Corp 4 (11 mp): depozitare unelte agricole. - Corp 5 (4 mp): camera pentru hidrofor, afumatoare 5. Utilitati multiple: - Sistem de incalzire diversificat (sobe de teracota, convector gaz, boilere electrice sau pe gaz). - Posibilitate de acces din doua strazi diferite (Garii si Muresului). 6. Vecinatate si potential: - Vecini prietenosi si o pozitionare excelenta in zona. - Apropierea de puncte de interes sporeste valoarea ca investitie (ex: acces la autostrada, bai sarate). Oportunitate de Investitie: Aceasta proprietate poate fi atractiva atat pentru uz personal, cat si pentru transformare in pensiune rurala, centru agricol sau spatiu multifunctional datorita suprafetei mari si a facilitatilor deja existente. Recomand sa programati o vizionare pentru a explora detaliile in persoana. Pe baza descrierii, proprietatea are potential sa fie o investitie valoroasa! Case de vanzare - Unirea , Case de vanzare - Alba

Proprietar vand casa D+P+E suprafata desfasurata 360 mp, suprafata utila 258 mp in Alba Iulia, zona Centru. Casa e compusa la etaj din 3 dormitoare cu 2 dressinguri, hol si o baie mare de 12 mp . La parter este un living de 28 mp, birou, bucatarie cu camara si o baie mare de 12 mp . Demisolul este format din garaj cu usa cu telecomanda de 28 mp, camera tehnica ( centrala pe gaz), spalatorie, bucatarie de vara. Bucataria si cele 2 bai au incalzire in pardoseala + caloriere cu termostat. Casa este dotata cu 2 aparate de aer conditionat , alarma si camere video. Proprietatea dispune de o terasa generoasa iar in curte este amenajata zona de gratar intr-un ambient relaxant si placut. Casa este construita si finisata cu materiale de inalta calitate si se vinde complet mobilata si utilata. Suprafata teren 500 mp amenajata cu gazon, pavele si arbusti ornamentali. Terenul este imprejmuit cu gard zidit si finisat. Poarta este prevazuta cu sistem electric automatizat cu telecomanda. Case de vanzare - Alba Iulia , Case de vanzare - Alba