Anastasiei Ioan Casa 4 camere moderna Cartier Maria la iesire din Sanpetru spre Bod Am expus cam aproape tot, va rog cititi anuntul si dupa sunati: Casa intabulata parter cu finisaje superioare si design modern, materiale folosite de calitate. Situat in cartierul de case Maria la iesire din Sanpetru spre Bod dupa spitalul Maria pe stanga. Suprafata construita 126 m2, suprafata utila 100m2. Casa dispune de 3 dormitoare, 2 bai si living cu bucatarie open space. Exista un spatiu tehnic unde se afla centrala si boilerul, se poate inchide. Casa este utilata: centrala termica electrica Protherm 18kW, boiler smart Ferolli, masina spalat rufe smart Samsung, frigider Beko, masina de spalat vase Hotpoint, plita inductie AEG, hota smart Vortex, cuptor Electrolux si aer conditionat smart Vortex. Toate sunt in garantie inclusiv bucataria 20 de ani. Casa este mobilata: bucatarie moderna 6 metri lungime, dulap jysk Saltov calitate premium 204x2020 , pat 160x200, pat copil 90x190, canapea living Mobexpert (vedeti poze). Electricul a fost facut doar de calitate si siguranta cu impamantare si prize incastrate, plafoniere smart Ledvance, tavan cu leduri. Instalatii ferro. Incalzire in pardoseala Aer conditionat Casa este intabulata si asigurata. Parchet 12mm, gresie de lux, vopsea lavabila, leduri in camere, hol si living, spoturi in bucatarie Casa l a fost tencuita exterior si interior(un pas foarte important ignorat de majoritatea constructorilor) dupa care izolata cu vata bazaltica de 10cm si caramida porotherm, iar tavanul izolat cu vata bazaltica de 20cm si 3 folii de protectie, inclusiv antivapori. Un aspect foarte important sunt grinzile din beton armat, sunt peste tot si in toate colturile. Lemnul de la acoperis a fost stropit cu solutie ignifuga Peretii case sunt foarte grosi din caramida porotherm groasa, tencuita si finisati cu glet si lavabil Priza exterior dubla shneider, aplice ledvance si robinet de apa deasupra canalului de apa. Terasa este sub un unghi fin de inclinatie pentru a se scurge apa spre exterior si placata cu gresie antiderapanta care chiar functioneaza pe timp de iarna. Curtea are pavele jur imprejul si 50m2 la intrarea pietonala si auto. Gazon si pietris pentru locul de joaca al copilului si zona de gratar. Imprejmuire cu fundatie din boltari adanca si metal la greu, 2 parti lemn o parte tabla 0.5 iar o parte a fost imprejmuita de vecini. In spatele casei este un camin de vizitare pentru instalatiile apa si canal. Pentru ca exista pericolul eminent de un cutremur puternic in urmatorii ani tin sa mentionez ca desi este o casa pe parter(ideala)are grinzi peste tot cu foarte mult fier beton, pentru o structura rezistenta. Utilitati: apa, curent la Hidroelectrica(68 bani KW), fosa septica ecologica (pretul vidanjarii este 200-250 de lei pe care o faci odata la jumatate de an) mult mai ieftin decat canalizarea. Exista un proiect la primarie pentru canalizare, in plus primaria a confirmat ca va face lucrari la drum odata ce termina colonia Bod la care aproape a terminat. Iluminat stradal. Zona in plina dezvoltare Aici nu ajunge mirosul de gunoi care ajunge in toate zonele din Brasov. Zona este departe ferita de orice tip de inundatii fiind situata mult peste nivelul oricarui rau. Autobuzul 420 la 10 minute de mers pe jos, exista un proiect care prevede ca autobuzul sa treaca prin cartier pe strada Brasovului. Exista cateva proiecte de constructia unui magazin in capatul strazii. Iarna este mai blanda aici pentru ca zona este foarte insorita. DJ-ul are iluminat stradal si camere video de monitorizare care incep exact de unde incepe cartierul de case din cartierul Maria. Ca o referinta a preturilor, un apartament cu 2 camere in coresi avantgarden costa 150mii + tva arpoximativ 180 mii fara teren si intimitate. Casa construita in 2020 si finalizata in 2021, intabulata in 2022. Am locuit in ea de atunci, avand un bebe a fost o super experienta cu geamurile mari si senzatia ca esti conectat cu exteriorul, in plus lipsa vecinilor (sus, jos, etc. ) a facut viata mai usoara. Fiind pe parter si neavand scari la interior a fost super safe pentru copil. Si acum cand a crescut putin lasi copilul afara sa se joaca si stii ca e langa, geamurile mari iti ofera acea supervizare de care ai nevoie. Aer curat, departe de poluare si miros de la groapa de gunoi si multa liniste.

Imobilul propus spre vanzare se afla la 10 minute de centrul orasului, pe strada Baciului nr.3. Are incalzire in pardoseala la parter si etaj, instalatii sanitare de calitate superioara, usi de sticla, mobila executata la comanda in toata casa. Gradina are un foisor si o magazie incapatoare, gazon covor , aspersoare pe tot perimetrul curtii programabile, camere video cu inregistrare, lumini pe aleile din gradina, este o casa construita in 2023 cu foarte multa pricepere si simt de raspundere. Este foarte luminoasa cu geamuri mari , are toate utilitatile apa, canalizare, curent, gaz, internet. Are loc de parcare in curte cat si in fata casei pentru patru masini. Statia de autobuz este la 150 m , 2 minute mers pe jos ! Case de vanzare - Brasov , Case de vanzare - Brasov

Este o casa la cheie complet mobilata si utilata cu 4 camere, constructie noua situata in cartierul Izvor, Tarlungeni. Casa este parte dintr-un corp de 4 case insiruite, ce se afla in complexul rezidential Valea cu Flori Residence 7. Este finalizata si intabulata, se vinde mobilata si utilata. Suprafata utila 104 mp, Parter: bucatarie, camera de zi, hol, baie, terasa acoperita de 17 mp; Etaj: 3 dormitoare (dintre care 1 dispune de dressing), baie, hol. Este constructie din lemn cu acoperis din tabla marca Bilka, are termoizolatie cu polistiren de 10 cm la exterior, vata minerala de 20 cm la interior, vata minerala de 20 cm la tavane si sub acoperis. Compartimentarile sunt executate cu rigips ignifug, si antifonic la peretii comuni. Dotari: incalzire cu centrala termica (in condensatie, pe gaz) cu radiatoare, plus incalzire electrica in pardoseala la parter pentru confort sporit, ferestre de tip termopan marca Salamander cu 2 foi de sticla si 5 camere cu feronerie Roto, parchet, gresie, faianta, Utilitati: internet/tv RDS, gaz, apa, curent electric, fosa septica individuala. Este mobilata si utilata. Case de vanzare - Brasov , Case de vanzare - Brasov

Proprietar vand sau schimb casa cu apartament de 2 sau 3 camere ( preferabil cartier Tractorul Coresi sau bloc dupa 2000)+ diferenta. -Casa este situata in cartierul Stupini din Brasov -teren 400 mp + 400 mp pe perioada determinata sau achizitie ulterioara] Total 800 mp gata de utilizare. -2 fronturi stradale( unul la asfalt) 25ml - constructie noua 2022 -pe parter -structura din caramida/beton - dupa cum urmeaza: -98 mp utili -decomandat -3 dormitoare -living open-space cu bucataria - hol -antreu -2 bai ( 1 cu cada) -pod pe toata supraf. casei -izolatie exterioara 15 cm -tigla Bramac -caramida phoroterm 30 ext 15 interior --curte ingrijita de 400 mp amenajata cu gazon, arbusti ornamentali -pavele + trotuare -2 locuri de parcare pavate -toate utilitatile + tot confortul de care aveti nevoie - gratar + casuta de gradina 3/3 dotata cu rafturi si Izolatie interioara + mobilier de gradina , etc. - 250 m statie ratbv catre centrul orasului si gara Brasov. -zona linistita si primitoare insorita pe tot parcursul zilei - 5 min de aeroportul international Brasov -4 min de centura ocolitoare a Brasovului -nu se accepta credit, plata cash sau eventual schimb cu apartament + diferenta -colaborez cu agentii imobiliare decat daca vin cu client ( platesc si comision ulterior in cazul tranzactionarii] Oferta valabila pana la 28 septembrie. ( ulterior se va inchiria ] Case de vanzare - Brasov , Case de vanzare - Brasov