Se cauta investitor/cumparator pentru o proprietate deosebita in zona rurala a muntilor Apuseni, comuna Buces, sat Dupapiatra, judetul Hunedoara Domeniul Luca - Dupapiatra este compus din: - 1 casa boiereasca veche de 122 mp amprenta la sol, cu 3 camere mari, camara, 3 pivnite sub toata casa(97mp), un pod imens pentru depozitare(97mp), unde se poate crea o masarda deosebita. Fundatia este de piatra, zidurile de caramida, geamuri de lemn cu sticla veche, neuniforma (rara). Casa Boiereasca necesita interventie dar se afla intr-o stare buna. Anul constructiei aproximativ 1920. - 1 casa care cuprinde o bucatarie, 2 camere si un hol, zidita pe fundatie de piatra, cu ziduri de caramida. Casa necesita renovare. - fantana cu apa potabila (cea mai buna din sat dupa spusele satenilor care urcau la munca pe deal) - o sura mare de lemn, cu acoperis de tigla - un sopru de lemne atasat de casa mica - teren intravilan pe care sunt construite casele – 650 mp - teren extravilan langa casa, unde a fost gradina de legume, holde de grau, orz, camp de porumb si cartofi, livada de pruni meri poinici, peri, ograda surii, pasunat – aproximativ 5,7 ha (o parcela s-a impadurit) - 3 loturi de padure cu suprafata cumulata de 2,4 ha (preponderent fag si curpen) - alte 3 loturi extravilane 1 un lot unde au fost holdele de grau si 2 pasunate impadurite din care lemnul se poate exploata mai usor pentru foc si alte trebuinte, cu suprafata de aproximativ 6 ha - bazin cu apa. Se poate alimenta cu apa prin cadere. (nu am verificat daca apa este potabila sau nu) - Proprietatea beneficiaza de cea mai buna expunere din sat, fiind soare in tot anul, toata ziua, inclinatia terenului este domoala, potrivita pentru multe activitati sau proiecte. Toate terenurile sunt delimitate de gard (exceptand extravilanul und erau holdele) - Este una din putinele proprietati cu hectare de teren aflate langa casa - Ca utilitati, proprietatea este bransata la curent cu stalpul pe proprietate, iar reteaua apa potabila este in sat. Tot in sat sunt utilitati de internet de mare viteza - Casa se afla pe deal, la aprox 400 m de drumul principal, si la 2-300 m de primul vecin. Se poate ajunge cu masina mica daca drumul este uscat si cu 4x4/tractor in alte conditii neprielnice. -Drumul catre casa a fost largit si pietruit prin contributie proprie. (derisari de pomi, largire, refacere gard vecini, incheiere utileje si aplicare piatra de cariera- aprox 4500 euro costuri). A fost predat primariei pentru investitii. - Terenurile sunt masurate in totalitate de firma privata de cadastru. Pentru case, terenul de sub case, paduri exista CF-uri scoase iar pentru cele extravilane, actele sunt in curs de perfectare. Proprietatea se poate vinde integral cu vanzarea dreptului de folosinta pentru terenurile extravilane pana la finalizarea actelor. - Datorita suprafetei mari de teren agricol/pasunat dar si de teren impadurit, subventiile de la APIA si lemnul de foc vandut pot aduce un venit anual considerabil pentru viitorii proprietari. - Casele vor intra intr-un mic proces de reabilitare, lucru care va creste pretul proprietatii in functie de evolutie. Zona, desi cu populatie autohtona imbatranita, a cunoscut o modernizare a infrastructurii fiind cautata acum de multe familii din tara dar si din strainatate care s-au mutat si care au intinerit populatia acestor locuri. in comuna a fost inaugurata recent o scoala renovata la standarde europene, iar drumurile sunt asfaltate. Zona are un aer curat deosebit, ferit de poluare, iar turismul practicat pe aici este cel de odihna si recreere (in dezvoltare) Acest domeniu are o poveste interesanta, sora cu legenda. Despre fostii proprietari, familie de preot, se spune ca au fost actionari ai minelor de aur de la Abrud. Ei avand mare parte din sat in detinere. Lunci, pasuni, tereluri arabile. Preotul, batran fiind promite ca va da aceasta avere craznicului sau credincios, care l-a slujit multi ani... . Dar continuarea o vorbim in privat :D Gasiti mai multe imagini cu proprietatea si zona in care se afla pe paginile de instagram si facebook cu numele: Domeniul Luca - Dupapiatra Case de vanzare - Grohotele , Case de vanzare - Hunedoara