Casa tip duplex Prelungirea Ghencea nr 264A(sector 6) Casa tip duplex cu pretul de 125000€-suprafata utila 204 m iar teren 120m,avand fiecare curte proprie,bransate la toate utilitatile fiecare in parte. Structura vilelor este formata din cadre si grinzi din beton si compartimentate cu caramida termoizolanta Porotherm de 25 cm. pe exterior, iar intre camere cu caramida de 12,5 cm. La exterior beneficiaza de sistem termoizolant cu polistiren de 10 cm. urmat de tencuiala decorativa. Proiectul beneficiaza de toate utilitatile orasului, iar fiecare casa este contorizata individual pentru un cost scazut de intretinere. Regimul de inaltime este P+1E+Mansarda open space. Casa cu suprafata utila de 204mp,iar suprafata terenului este de 180mp. Compartimentare: Parter- living,bucatarie,baie,hol si un spatiu de depozitare ,si in spate o terasa superba amenajata , iar curtea are si gazon gata montat. Etaj: 3 dormitoare(dintre care unul matrimonial cu baie proprie),2 bai,1 balcon,hol. Mansarda:open space (cu regim de inaltime mare-1,60m-3,70m),cu geam termopan+veluxuri si ultilitati pentru baie trase in mansarda. •Acoperis din lindap 0,5 gri mat calitatea Super avand o izolatie termica sporita. •Obiecte sanitare din ceramica in bai cu design modern •Tamplarie PVC cu geam termopan tripan cu 7 camere salamender de cea mai buna calitate (culoare gri exterior si alb interior) •Centrala termica Family Riello italiana de 31 kw Romstal(garantie 2 ani) •Calorifere oțel de inalta calitate •Instalatie termica realizata pe distribuitoare pentru fiecare calorifer •Balustrade lemn •Finisaje:Usi (bella casa)-interior •Usi metalice exterior brand Mega •Prize,balustrada,vinarom,parchet,gresie , faianta •Gresie pe terasa din exteriorul casei •Glafuri-marmura •Apa curenta strada,put,(topazului),canalizere,apa,curent, •Internet,tv,alarma(instalatiile trase prin fibra optica). •Sapa, glet, utilitatile trase pe pozitie, exterior finisat cu tencuiala decorativa,piatra decorativa,izolatie de 10cm(polistiren)-cu densitate 80% •Instalatie electrica individuala cu siguranta pentru fiecare camera •Transport public •Locuri parcare:2 locuri incluse •Gard din fier •Strada privata iluminata de 8mp. Zona in care este pozitionat ansamblul dispune de infrastructura completa, strazi asfaltate si iluminate public, cu acces facil catre toate punctele de interes cum sunt scolile, gradinitele, pietele si magazinele. De asemenea, fiecare vila poate fi personalizata, astfel ai posibilitatea sa iti pui amprenta inca de la inceput asupra casei tale, prin alegerea culorilor si modelelor de finisaje pentru gresie, faianta, parchet, usi de interior, etc. Casele sunt construite din caramida Porotherm la exterior si la interior. NU exista in casa pereti de rigips. Curtea este amenajata cu beton amprentat, gazon. In imediata apropiere a caselor gasim: gradinite, biserici, benzinarii, statii RATB si maxi taxi, supermarketuri. In zona Prelungirea Ghencea circula autobuzele si troleibuze care fac legatura cu majoritatea zonelor importante ale Bucurestiului. De asemenea, transportul cu maxi-taxi faciliteaza legatura cu toate zonele importante ale Capitalei. Casele au un raport calitate-pret remarcabil,rezistente la cutremur de 8 grade.Se diferentiaza prin finisajele peste medie, arhitectura deosebita si suprafete generoase! Casele sunt spatioase si atent compartimentate, gandindu-ne in permanenta la necesitatile unei familii. Multiple posibilitati de achizitie: Locuintele se pot achizitiona prin programul Prima Casa, credit bancar sau credit ipotecar. Iar daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dvs., va pot ajuta in vederea intocmirii dosarului bancar si indentificarii celei mai bune solutii financiare, in mod GRATUIT. Se pot face vizionari atat in timpul saptamanii cat si in weekend. FINISAJE Finisajele sunt la alegere dintr-o gama variata de modele si culori. Toate casele din ansamblul rezidential sunt rezistente la cutremur si corespund celor mai inalte standarde vest-europene In domeniul constructiilor. Tehnicile de ultima generatie si materialele de calitate superioara asigura o rezistenta pe viata a caselor. Exista posibilitatea de a se alege finisajele(nuante-culori-modele) termen de executi -finalizare 2 saptamani de la semnarea antecontractului. Ansamblu de vile construite cu perete la calcan constructie caramidă portantă de 30cm , structură pe cadre de beton armat , izolată exterior cu polistiren de 10 cm. Casa are placa turnata peste parter si etajul unu. Izolatiile termice din materiale superioare de la firma CAPAROL. Portile sunt individuale si electrice pe telecomanda. An constructie 2018 Termen finalizare februarie 2019 Oferim proiect de randare 3D gratuit! In Prelungirea Ghencea circula autobuzele 368 (face legatura zona Piata Romana), 105 (face legatura zona Gara de Nord), 173 (face legatura zona Eroii Revolutiei), 168 (face legatura zona Piata Romana), 385 (face legatura zona Piata Unirii) si troleibuzele 69 (face legatura zona P-ta Universitatii), 71(face legatura zona Gara de Nord). Am mai multe imobile disponibile spre vanzare in zona, ma puteti contacta pentru mai multe informatii la unul din numerele de telefon:040 (766) 425 876 sau +4 766723253 , programam o vizionare si va arat toate ofertele disponibile, astfel incat sa va puteti face o idee si sa luati cea mai buna decizie pentru dumneavoastra.