PROPRIETAR ofer spre vanzare casa la circa 11 km de oras[10 minute cu masina], construita in regim propriu( 2014-2020). - Suprafata constructie 105 metrii patrati. - - Suprafata teren 500 metrii patrati. - Pereti tencuiti atat interior cat si exterior. - Casa racordata la toate utilitatile: curent electric(220v), apa, canalizare, gaze! - Parterul este complet finisat, gata de mutat! - Baia este nou echipata: cada, vas wc, lavoar+mobilier![DETALII IN POZE] - Bucataria open space cu posibilitate de inchidere, bransamente la apa si gaze facute.[ DETALII IN POZE] - Incalzirea se face prin centrala [la alegere] instalatia prin calorifere fiind facuta, in plus si soba de teracota pentru situatii imprevizibile. - Casa dispune de DEMISOL+PARTER+MANSARDA - DEMISOLUL este impartit in 2 corpuri situat sub camerele din fata a imobilului. Stanga fata cu o suprafata de 16 metrii patrati si 2 metrii inaltime folosit pe post de beci cu intrare sub terasa.[DETALII IN POZE] Dreapta fata cu suprafata de 16 metrii patrati si 2 metrii inaltime utilizat ca magazie.[DETALII IN POZE] - PARTERUL ESTE IMPARTIT ASTFEL: HOL GENEROS( latime 2,2 m, lungime 5,2) Situat pe mijloc care face legatura in stanga 2 camere separate, prima 15,8 metrii patrati, a doua circa 17 metrii patrati. In partea stanga este bucataria de circa 17 metrii patrati iar in prelungirea ei se afla sufrageria de 15,8 metrii patrati. [DETALII IN POZE] - BAIA este situata in capatul holului avand o latime de 2,2 metrii si lungime de 3 metrii. Plus o baie deasupra la mansarda cu toate legaturile prin baia de jos [ DETALII IN POZE] - FINISAJELE SUNT NOI, ATAT GRESIA CAT SI PARCHETUL, nu s-a locuit in casa. - MANSARDA se poate amenaja dupa bunul plac avand pe partea din spate 2 terase interioare. Partea din fata a mansardei are o terasa acoperita in exterior [in completarea terasei de la parter] si una in interior [DETALII IN POZE] - Placa mansardei este integral din lemn. - ACOPERISUL CASEI [ in 2023] este din tabla zinc-aluminiu , grosime 0,4 mm, tabanul rezistent din scanduri lipite, nu doar puse la legaturi!!!! - PRIVELISTEA este una spectaculoasa atat vara cat si iarna , datorita unicitatii pozitiei, atat pe partea din spate , dar mai ales in fata!!!! - DRUM DE ACCES situat atat in fata cat si in spatele proprietatii . Drum in proiect de asfaltare ( 75 m pietris,apoi asfalt) , strazile principale asfaltate! SCOALA[1-4], GRADINITA, BISERICA LA 1,5 KM. Satul dispune de microbuz pt transport copii la scoala. SCOALA[5-8], DISPENSAR, PRIMARIE, FARMACIE, ETC...IN COMUNA. MAGAZIN "LA DOI PASI" la 300 m. METRO, DEDEMAN,BLACK SEA, LA CIRCA 6 KM. - Casa se afla intr-o zona linistita cu vile! - SATUL este in plina dezvoltare ,strada principala urmeaza sa fie modernizata cu 2 benzi pe sens, deoarece va face legatura cu viitorul spital regional [lucrari incepute] si continua pana la vama! - Comuna ofera peste 1000 locuri de munca in prezent, contract semnat cu Boeing,in toamna 2023, plus parc agro-industrial [ spatiile disponibile fiind deja in licitatie] - CASA se vinde doar cu antecontract deoarece e necesar cumpararea terenului de la primarie [ legea nr 15/2003] privind sprijinul acordat tinerilor pt construirea unei locuinte ,proprietate personala. - Mentionez ca IMOBILUL nu a fost facut pentru vanzare , s-au folosit doar materiale de calitate , nu s-au tinut cont de costuri, am investit in el pentru familie, doar ca intre timp ne-am mutat si ne-am stabilit definit in Bucuresti, si suntem prinsi cu locurile de munca si scolile copiiilor. - PRETUL ESTE FIX, NU ESTE NEGOCIABIL - NU DERANJATI INUTIL, SUNATI DOAR DACA SUNTETI CU ADEVARAT INTERESATI SI DORITI VIZIONARE - ADRESA IMOBIL PT VIZIONARE: JUDETUL IAŞI, COMUNA LETCANI, SAT BOGONOS, STRADA CALISTRAT HOGAŞ NR 12. - ROG SI OFER SERIOZITATE TOATE DETALIILE SUNT SCRISE IN ANUNT - NR CONTACT: Oancea Marian, zerosaptesasecincicincizerounusasepatrucinci, mai multe poze whatsapp - PRET FIX : 110.000€ Case de vanzare - Iasi , Case de vanzare - Brasov

**Proiect Exclusivist – Duplex cu Garaj si Finisaje Premium** Cartier Izvor** Utopia Imobiliare Brasov va prezinta un proiect exclusivist de casa tip duplex, ideal pentru familiile care doresc confort, spatiu generos si finisaje de inalta calitate. Aceste locuinte sunt construite cu cele mai bune materiale, oferind atat eleganta, cat si durabilitate. ### Detalii Tehnice: - **Suprafata utila**: 136 mp - **Garaj**: 31 mp(acces direct din strada) - **Curte libera**: 160 mp sau 200 mp - **Pret**: 170.000 euro - **Comision**: 0% pentru cumparator ### Compartimentare: **Parter**: - Hol primitor - Bucatarie spatioasa - Living generos, perfect pentru relaxare si socializare - Birou ideal pentru work-from-home - Baie moderna - Debara pentru depozitare suplimentara **Etaj**: - 3 dormitoare luminoase - 2 bai complet utilate - Dressing pentru organizarea eficienta a hainelor - 2 terase, ideale pentru momente de relaxare ### Finisaje si Dotari Premium: - **Ferestre Salamander** cu 3 foi de sticla si sistem Roto pentru eficienta energetica si izolare fonica superioara - **incalzire in pardoseala** la parter si etaj, oferind confort optim in fiecare sezon - **Granit la pervazele ferestrelor**, un detaliu elegant si durabil - **Curte amenajata si pavata**, perfecta pentru timp petrecut in aer liber - **Izolatie exterioara** de 10 cm. eficienta termica excelenta - **Caramida Porotherm** si beton de calitate superioara (B300 si B350) pentru o structura solida si sigura - **imprejmuire cu gard din beton finisat** pentru intimitate si securitate - **Zidarie tripla** intre case, cu izolatie din polistiren extrudat si vata, asigurand confort termic si fonic intre unitati ### Avantaje: - **Faza avansata de constructie** – mutare rapida intr-o locuinta noua - **Comision 0%** – achizitie directa, fara costuri suplimentare - **Locatie ideala** in proximitatea orasului Brasov, intr-o zona linistita si accesibila Acest duplex este alegerea perfecta pentru cei care cauta o casa moderna, cu finisaje de inalta calitate, intr-o zona atractiva din Brasov. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. Case de vanzare - Tarlungeni , Case de vanzare - Brasov

youtube.com/watch?v=nVyUfgHskqE Mai sus este adresa unde gasiti video-ul de promovare cu toate detaliile despre proprietate Construita in 1900 dupa planurile unor arhitecti italieni, Vila Rucareanu din Busteni impresioneaza cu o serie elemente arhitecturale spectaculoase: veranda semicirculara invesmantata in fier forjat si elementele de mozaic din interiorul acestei verande, ambele purtand amprenta arhitectilor italieni, dar si dantelaria sculptata in lemn de stejar care marcheaza intreaga fatada frontala, element specific arhitecturii prahovene de inceput de secol. La prima vedere, cladirea pare un castel datorita staturii si a celor doua turnulete care strapung acoperisul, impresie indulcita ulterior de prezenta la parter a bovindoului cu elemente decorative din fier forjat si lemn, in vreme ce frontoanele triunghiulare nu fac decat sa incadreze si mai bine proprietatea in peisajul montan. Situata relativ in centrul statiunii, Vila s-a bucurat dintotdeauna de o pozitionare extrem de favorabila, oferind un acces facil atat spre Partia Kalinderu cat si spre Cabana Gura Diham, dar si o vedere de milioane asupra Crucii de pe Caraiman. Gheorghe Rucareanu, cel care a construit complexul de cladiri, si primul proprietar al vilei, era un important comerciant din Busteni, avand chiar si o diploma semnata de Regele Carol I al Romaniei, iar vecinii erau de asemenea familii de vaza ale acelor vremuri si prieteni buni de-ai proprietarilor: familia Paleologu si familia Lotru (fiul guvernatorului BNR). Parterul era locuit de familia Rucareanu, iar etajul era inchiriat pentru oaspetii din Bucuresti care reveneau in fiecare an, devenind ulterior prieteni de familie. Printre oaspetii permanenti il regasim si pe celebrul pictor Nicolae Tonita care avea rezervata camera nr. 4 de la etaj si care obisnuia sa isi achite chiria cu tablouri. Supranumita si Poarta Bucegilor, statiunea Busteni are o pozitie spectaculoasa, fiind asezata chiar la poalele muntilor Bucegi. Vechi centru al turismului si alpinismului romanesc, orasul dispune de numeroase partii de schi cu diferite grade de dificultate, atat pentru incepatori cat si pentru cei mai experimentati si reprezinta cel mai important punct de plecare in drumetiile si ascensiunile alpine din masivul Bucegi. Aici isi arata splendoarea neintrecuta masivele Piatra Arsa, Jepii Mari si Jepii Mici ornamentati cu tancuri si varfuri ascutite, Caraimanul cu monumentul inaltat in cinstea eroilor cazuti in Primul Razboi Mondial si varful Costila supranumit "paradisul alpinistilor". Asadar proprietatea care se vinde are o suprafata construita totala de 362 mp, subsol+parter+etaj, la care se adauga podul care poate fi mansardat si transformat in spatiu util. De asemenea, in curtea de 331 mp mai gasim o cladire anexa cu o suprafata construita de 51 mp. Cladirea este intr-o stare buna din punct de vedere structural si isi poate recapata imaginea de odinioara printr-o restaurare atenta, pastrandu-se caracterul dat de elementele decorative. Prin amplasare, suprafata si caracteristici, vila poate capata o functiune turistica, dar poate fi transformata si intr-o casa de vacanta. Fundatie foarte solida din piatra, beton si grinzi de otel CAMERE 11 AN 1900 TEREN 307 m2 CONSTRUIT 362 m2 •Regim hotelier •AirBnb •Casa de vacanta •Rezidential •Turistic •Restaurant •Public •Cultural Contact: 07********06 Case de vanzare - Busteni , Case de vanzare - Prahova