Direct proprietar, comision 0 %! EXCLUS agenti imobiliari- comisionul aferent acestora este oferit din start BONUS ca baza de pornire pentru negociere! Vila este nou construita-2022, situata in Cornu de Jos / Campina / Valea Prahovei, vis-a-vis de Breaza, cu o suprafata construita de 143 mp (utila de 110 mp) si un teren de 400 mp- curte atat in fata cat si in spatele casei. Parter: living, dining, baie, bucatarie + camara; placa de beton intre parter si etaj. Etaj: baie, 3 dormitoare (a cate 12mp fiecare) si pod inalt. Vila dispune de toate utilitatile (gaz, electricitate, canalizare, apa), incalzire in pardoseala la parter si calorifere la etaj, este izolata cu vata bazaltica de 10 cm la peretii exteriori si vata minerala de 20 cm in tot podul (podea si acoperis), geamuri tripan Salamander + feronerie Roto, are peretii exteriori si interiori din CARAMIDA Porotherm (NU BCA sau lemn!) , rezultand un confort fonic si termic ridicat, cu costuri minime de intretinere (se pot vedea facturile pe ultimul an la casa identica in care locuim, media lunara gaz + curent este in jurul a 300 lei/lunar). Finisajele sunt peste medie: placi de gresie si faianta de 120x60 cm, parchet gros de 12 mm/clasa 33 de trafic, balconul, terasele din fata si spatele vilei cat si aleile din jurul ei sunt placate cu granit, curtea amenajata( curte libera atatvin fata cat si in spatele vilei). Este situata pe o strada asfaltata cu iesire in drumul principal care se inchide dupa casa vecina (fiind trafic zero, liniste si verdeata) iar in curte se pot parca 3-4 masini, poarta fiind culisanta. Dotari: centrala pe gaz Ariston 24kw in condensatie, cu 5 ani garantie, bucatarie, living si dormitoare complet mobilate modern si utilate (masina de spalat vase, masina de spalat rufe cu uscator, cuptor & plita, toate noi). Constructia a fost supravegheata personal de la faza de fundatie, cu respectarea proiectului si a normelor in constructii, totul fiind lucrat in detaliu. Accesul este f. usor, pozitia excelenta pe teren perfect plan (fara riscul alunecarilor de teren!), la 5 min. de Campina (unde sunt Spital, Policlinica, hypermarket-uri, piata, frumosul Parc Soceram etc.) si Breaza, 25 min. de Sinaia si la o ora de condus din Nordul Bucurestiului - ideal daca doriti tot confortul unei vile la standarde moderne insotit de puritatea unui aer benefic, inconjurati de dealuri impadurite si eliberati de trafic, aglomeratie si poluare! Si, legat de trafic, nu doar ca este aproape inexistent pe strada in plus vila este situata si la distanta de DN1, nu se aude zgomotul permanent specific acestuia! Foto si info sunt 100% reale, pretul este calculat in raport cu calitatea materialelor folosite la construirea si finisarea vilei. La cerere, in privat, mai multe foto, film, schita cadastrala pentru a evita informatii eronate si, implicit, pierderea de timp. Tel. : zero sapte doi patru zero noua doi zero opt cinci. (daca nu pot fi contactat la nr din anunt). Case de vanzare - Cornu de Jos , Case de vanzare - Prahova