In calitate de proprietar, am placerea sa va prezint o oportunitate speciala de a investi intr-o casa individuala din mediul rural, in apropierea orasului Cluj -Napoca, in imediata vecinatate a conacului din Corpadea, o zona aparte, imbratisata de natura. Prezentare imobil: Amplasament si suprafete: • Casa este situata in Corpadea din comuna Apahida (distante obiective: 15km de aeroport, 21km de centrul Cluj Napoca) • Terenul are o suprafata de 526 m2, posibilitate de extindere • Casa are o suprafata desfasurata de 222,44 m2 • Casa are o suprafata utila cu garaj de 156,28 m2 + 39,2 m2 terasa sud + 21,9 m2 terasa vest Descriere spatii: • Doua niveluri cu garaj, pod izolat pt depozitare • Exista acces la o terasa mare de 39,2 m2, orientata spre sud, deasupra garajului • inca o terasa de 21,9 m2 si gradina orientata spre vest • Parter: Living spatios cu multa lumina si cu priveliste spre parc + bucatarie, hol, baie, camera technica. Este pregatit pentru instalarea unui semineu in living • Etaj: Trei dormitoare spatioase, baie mare, dressing • Imobilul dispune de centrala termica, incalzirea in pardoseala este asigurata in ambele etaje • Conducta de gaz, electricitate, apa curenta din Cluj • Tip acces asfalt. Supraveghere video in straduta • Garaj mare cu port de garaj automat si inca un loc de parcare pe teren • Exista si posibilitatea montarii de statie pentru incarcare electrica auto • Sistem de scurgere a apelor pluviale • Aspectele pe care se pun cel mai mare accent sint calitatea constructiei facut de meseriasi priceputi din Sic si materiale de foarte buna calitate. • Terminarea lucrarii in luna junie 2024 • Posibilitate pt finisaj la cheie, contra cost Proiecte aferente infrastructurii satului: o in aceeasi straduta se construieste loc de joaca pentru copii o Va construi si o parcare o in vara vor incepe renovarea cladirii gradinitei, scolii si caminul cultural Cum se va preda casa? • Casa se va preda in stadiul semifinisat cu toata documentatia aferenta. • Valoarea imobilului: 195.000,- EUR, negociabil • Vanzatorul este persoana fizica • Se poate achizitiona imobilul prin credit bancar De ce sa-mi aleg casa chiar in Corpadea? o Imobilul se regaseste intr-un loc in care natura nu este doar o priveliste frumoasa de la fereastra, ci si locul de joaca perfect pentru copii, ce le ofera oportunitati nelimitate de explorare si aventura. Linistea si aerul curat este asigurat de padurea din vecinatatea imobilului si din cand in cand mai trec si caprioare prin zona. o Aceasta casa ofera nu numai un refugiu din agitatia orasului, ci si o comunitate apropiata unde se poate cumpara mancare bio direct de la fermieri si localnici. o Aici se poate realiza si trai visurile privind casa de vis intr-un cadru frumos, situat in periferia municipiului Cluj Napoca. o Bosch, Endava si Emerson sint printre 4 cei mai mari angajatori din Cluj Napoca (2023), care sint accesabila usor din aceasta zona a orasului. Pentru detalii suplimentare si stabilirea unei vizionari nu ezitati sa contactati proprietarul: Aspegren-Gaal Zsuzsanna Pentru mai multe detalii technice puteti contacta constructorul: Filep Marton, firma: Fiben construct Case de vanzare - Corpadea , Case de vanzare - Cluj

Alexandru Ciucur Ciucur a. Cluj Corpadea