In inima Craiovei,in spatele Gradinii Botanice aveti oportunitatea rara de a gasi un cadru perfect pentru o locuinta familiala sau un spatiu de afaceri(cab.avocatura ,stomatologie etc.) Desi dateaza din jurul anilor 1912 casa pastreaza elementele specifice romanesti si ofera spatii de locuit ce pot fi amejate corespunzator pentru o familie sau dezvoltarea unei afaceri. Acest ansamblu deosebit este situat in Str.C-tin Lecca nr.6 atestata monument istoric clasa B - parte a Casei Jianu ,situata la 250 m de Gradina Botanica si 350 m de Tribunalul Dolj avand o suprafata totala de teren de 286 mp.Acest spatiu include: 1. teren de 60 mp(6/10) chiar pe coltul ansamblului Casa Jianu ( nu are legatura directa cu casa dar este in aliniament) ce poate fi locul unui garaj sau spatiu comercial-POT 30%,COT 100% 2. teren 157(141+16 mp in fata casei ) 3. teren + casa 69 mp/ nivel = 138mp structurata pe demisol (camera,bucatarie mica,baie mica,debara, zona relaxare)+parter inaltat (2 camere,hol debara)+pod. In interiorul casei au inceput lucrarile de amenajare pentru decopertare tencuiala si ranforsare, sapaturi pentru stabilirea cotei maxime la demisol pentru creearea unor spatii adecvate de locuit. Puteti incepe imediat reabilitarea in baza avizului de la Ministerul Cultelor,obtinut si avand durata estimata 15.03.2025,dar care se prelungeste automat pana la finalizarea lucrarilor. BONUS: PROIECT STRUCTURA REZISTENTA VA ROG NU DERANJATI CU PROPUNERI DE COMBINATII,NEGOCIABIL FOARTE PUTIN. Case de vanzare - Craiova , Case de vanzare - Dolj