Casa se afla in Brasov, pe strada Lanii si beneficiaza de un teren generos cu o suprafata de 820 mp (cu orientare sudica si vedere spre Postavaru, Bucegi si Piatra Craiului) Regim de inaltime: parter si etaj Suprafata utila 155mp. Suprafata construita 212mp Compartimentare: - parter: hol, baie de serviciu cu dus, camera tehnica, living cu bucatarie open space, camara, spatiu de depozitare sub scara - etaj: hol, 2 dormitoare, baie cu dus, dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie cu cada, debara Accesul se face din drum pietruit aflat in proprietatea primariei Brasov la 80m de asfalt (str. Lanii). Acces in centura in orice directie prin sens giratoriu si spre oras pe pod peste centura. Se afla la 10 minute (cu masina) de centrul vechi (Livada Postei) si la 3-4 minute de Aeroportul International Brasov-Ghimbav Loc de parcare autorizat in curte pentru 2 masini Autorizatie de constructie in valabilitate. Posibilitate continuare lucrari pentru finalizare Observatie importanta! Casa nu a fost construita pentru vanzare, ci pentru uz propriu cu proiecte de specialitate si toate avizele si autorizatiile emise conform legii. Sunt disponibile fotografii din orice faza de constructie (de la sapaturile pentru fundatii si pana la sapa turnata peste incalzirea in pardoseala) Date tehnice: - Cablaje instalatie electrica fara aparataje - Instalatie termica si sanitara Rehau. incalzire in pardoseala cu garantie si polita de asigurare de la Rehau - Acoperis tip terasa cu izolatie termica 40cm polistiren EPS150 Austrotherm si membrana hidroizolatie Sika cu garantie 10 ani - Tamplarie PVC gri antracit QFort, 3 foi de sticla cu protectie solara, bagheta calda, cu montaj in precadre de Triotherm si folii de etansare la standard de casa pasiva. - - Plase insecte tip rulou integrate in casete la toate ferestrele si jaluzele electrice cu telecomanda la ferestrele de la etaj dinspre sud. - Usa principala din aluminiu gri antracit cu zone laterale vitrate si latime utila usa 1m - Soclu hidroizolat cu membrana pensulabila bituminoasa Mapei si izolat cu polistiren extrudat 15cm grosime - Structura din zidarie Ytong Forte si beton armat, tencuita interior-exterior cu tencuiala mecanizata Baumit. - Scara interioara cu 2 rampe si podest intermediar din beton armat - Plansee din beton armat peste parter si etaj grosime 15cm - Bransament electric cu contract de furnizare si gaz cu racord in camera tehnica pentru centrala si bucatarie pentru aragaz cu contract de furnizare incheiat. - Apa si canalizare in lucru in zona. Se poate pune la dispozitie inclusiv evaluare financiara a proprietatii intocmita de catre evaluator autorizat. Nu ezitati sa ma contactati pentru vizionari, detalii si informatii suplimentare! Pretul este negociabil! Case de vanzare - Brasov , Case de vanzare - Brasov