Investitor , scot la vanzare aceasta casa de 130 mp, cu beci , gradina si locuri de parcare, intr- un complex rezidential de 4 case, complex ce a fost creat pentru a raspunde cel mai bine cerintelor dumneavoastra pentru standarde de viata ridicate. Rafinamentul finisajelor, calitatea deosebita a materialelor si a facilitatilor oferite, splendita vedere a orasului , linistea si verdeata zonei transforma acest complex rezidential in solutia ideala pentru persoanele moderne care doresc sa beneficieze din plin de confortul unei case elegante, spatioase dar si de posibilitatea de a se afla in imediat apropiere a atmosferei specifice unei metropole. De ce sa alegi o casa in complexul rezidential Eroilor? : - este situata la numai 20 de minute de centru ( Palas ) si de cele mai importante puncte de interes ale orasului Iasi " in zona Visani . - acest proiect imobiliar vine cu o perspectiva futurista asupra conceptului de casa , oferind printre multe alte facilitati o vedere superba asupra orasului , fiind situat in planul doi de drumul principal ( beneficiind de o protectie fonica excelenta) si fiind inconjurat de case. - un alt amanunt important zona este definitivata din punct de vedere a constructiilor . - transport in comun (maxi taxi la 50 m, autobuz la 200 m) magazine alimentare, farmacie, gradinita ,scoala primara, parc copii, pizzerii, spalatorie auto ,spalatorie covoare, coafor, biserica etc.... Casa a fost proiectata cu minutiozitate si compartimentata astfel: Suprafata totala - 154,3 m² Suprafata utila -135,2 m² Teren -425 m² Beci - 3,5 m² Pod generos , izolat cu vata bazaltica de 10 cm, cu iluminator natural din geam termopan. 1) La parter avem: - hol intrare - 13,5 m² - living spatios - 30,9 m² - baie cu dus - 5,6 m² - bucatarie inchise - 9 m² din care se poate face iesirea pe o terasa - 8 m² - camera de oaspeti sau birou - 10,8 m² 2) La etaj avem: - hol + casa scarii - 11,1 m² - dormitor matrimonial cu dressing - 19,1 metri patrati - dormitor copil 1 cu dressing - 14,2 - dormitor copil 2 cu dressing - 14,9 m² - camera tehnica - 3,9 m² - baie cu cada , wc si bideu - 7,6 m² - balcon - 2,4 m² Detalii constructie si finisaje: - fundatie de peste 1,5 m - hidroizolatii si termoizolatie la fundatie - zidarie portanta din caramida Brikston de 30 cm - pereti interiori despartitori din caramida Brikston de 20 cm - izolatie pod cu vata bazaltica de 10 cm - izolatie exterioara cu polistiren EPS 100 de 10 cm - fatada cu tencuiala decorativa siliconata Ceresit - gard perimetral cu fundatie si stalpi din beton umplut cu zidarie din boltari de 25 cm si sipca metalica culoare antracit - poarta din tabla cu deschidere centralizata din telecomanda - locuri de parcare pentru 3 masini - tamplarie termopan culoarea antracit clasa A (10 ani garantie), profil Rehau cu 6 camere cu geam tripan ( 4S-float- low-e) cu argon , cu o suprafata vitrata mare, compartimentata inteligent. - centrala termica - incalzire prin pardoseala pe parter pe zone - incalzire prin calorifere din aluminiu pe etaj - instalatii sanitare si electrice cu racordurile la utilitati efectuate - bai complet echipate cu cada, dus, vas toaleta ,bideu , lavoar - scarile si glafurile placate cu lemn de brad - usi interioare ,gresie, faianta marca Dedeman - aparat de aer conditionat de 25 000 BTU marca Vortex - traseu pentru camere video si fibra optica - traseu separat pentru iluminat arhitectural exterior + iluminat cu senzori de miscare - curte amenajata din 2022 cu vegetatie formata din tuia , trandafiri, salcii - finisaje complete pentru pereti + var lavabil - trasee electrice separate pentru aer conditionat , centrala termica si cuptor electric - CARTEA CONSTRUCTIEI cu tot istoricul etapelor realizate ( documentata prin poze si filmulete) de pe tot parcursul dezvoltarii constructiei , care atesta faptul ca etapele de executie au fost riguros respectate ( vizate de inspectoratul de stat in constructii !!! ) Pretul este de 255 000 € fara TVA. Va astept sa programam o vizionare la telefon 07********54, de multe ori vibratia locului nu poate fi transmisa prin poze. Case de vanzare - Visan , Case de vanzare - Iasi