Casa duplex construita din materiale de cea mai buna calitate; dispune de poze si filmari din fiecare faza, structura de rezistenta cadre de beton armat, compartimentare caramida tip porotherm, tencuiala var ciment, izolatie poliextrudat pentru fiecare placa, placa de beton si peste etajul 1 cu scara de acces normala din beton spre mansarda, incalzire in pardoseala cu automatizare in fiecare camera, separat camera tehnica, izolatie polistiren 10 cm.(esp80) cu decorativa Kober siliconata hidrofoba rezistenta la apa, soclu casei dat cu hidroizolatie Sika, tamplarie PVC antracit (Salamander) geamuri mari tripan cu sticla 4season cu feronerie Roto, tabla Bilka 0,5 gri antracit cu folie anticondens si folie rezistenta UV, pazie imbracata in tabla Bilka, usa acces cu rupere termica si vata minerala speciala de exterior, finisaje la alegere, pompa de caldura /centrala termica, fiecare casa dispune de 2 locuri de parcare, intre duplexuri exista perete separat pentru fiecare casa cu izolatie antizgomot, cadastru individual casa,nu apartamentare! Casa face parte dintr-un duplex cu acces direct din Strada Fabricii, strada lata de 11 metri cu infrastructura completa,zona linistita,zona verde cu padurea la 300 metri distanta, in zona pretul terenului liber este 80-90 euro! Suprafata utila a casei- 200 mp Casa este compartimenta astfel: Parter: living, bucatarie inchisa , baie,camera tehnica,hol, 2 terase Etaj: 3 dormitoare spatioase,unul cu baie proprie si inca o baie pe hol pentru celelalte 2 dormitoare Mansarda: 70 mp libera cu geamuri: se poate compartimenta Casa 1 are curte de 230 mp, casa 2 are curte de 270 mp, momentan sunt disponibile ambele! Se pot alege finisajele! Pretul pentru fiecare casa la cheie cu alei in curte si gard este 149000 euro, usor negociabil! Facilitati: Strada asfaltata, iluminat stradal, scoala, gradinita, Liceul Horia Hulubei la 2 km, hotel, restaurante, magazine, supermarket-uri, Penny Market, Lidl,  Mega Image, mijloace de transport in comun STB, etc. Casa este situata in Magurele Ilfov. Strada Fabricii, Alunis Utilitati: gaze, canalizare, apa curenta, curent electric. Vecinatati: Bucuresti, Sector 4, Sector 5, Centura Bucuresti, A0  Pentru mai multe detalii va rog sa ma contactati in vederea vizionarii! Se accepta credit bancar ipotecar, imobiliar si noua casa. Se accepta la schimb apartament in Bucuresti plus diferenta! Case de vanzare - Magurele , Case de vanzare - Bucuresti - Ilfov

Proprietar, ofer teren 570 mp situat in spatele bisericii Sf. Parascheva de la intersectia dintre Antiaeriana, Alexandriei si Bucuresti-Magurele, cu casa 170 mp parter + 135 mp mansarda neamenajata, + sera beton cu piscina 75 mp cu acoperis transparent, incalzita. Se poate locui, inchiria, sediu firma, sau mixt, mici spatii comerciale partial/partial locuit. Casa are doua grupuri sanitare, un dormitor, un birou, un open space de 40 mp cu 3 sectiuni -draperii, doua intrari separate, bucatarie, camara, atelier, garaj izolat cu gresie, incalzire (sala de fitness), parcare betonata pentru 10 masini in curte (momentan exista un solar demontabil pe 65 mp din parcare), bunker 8 mp, 3.5 m adancime cu acces prin curte, subsol 7 mp cu gresie, finisat. Geamuri termopan, gresie, faianta, parchet, incalzire cu 3 surse: centrala gaze, centrala lemne, aer conditionat. Necesita zugravit, mici reparatii la pereti. Curent electric, gaze, apa retea + apa put irigatie. Deschidere 37 m cu orientare spre sud, adancime teren ~15m. Doua porti de acces la extremitatile estica si vestica, una pietonala + una auto 4 m deschidere, automatizata electric cu telecomanda, include si o a doua poarta pietonala. Ofer proiect de supraetajare a constructiei actuale pentru care am obtinut autorizatie de construire dar a expirat intre timp, trebuie redepus daca se doreste supraetajare. Pretul oferit este cu eliberare in 8 luni. Se poate negocia si pentru eliberare mai repede. In apropiere se gasesc magazine, multiple mijloace de transport in comun, parcuri, malluri: -Hypermarket Carrefour Alexandriei la 400 m -Kaufland 300 m, -10 magazine alimentare la 50 m -Lidl Teius 800m -Piata Rahova 1.6 km -Piata Pucheni 2.5 km -Carrefour Vulcan 2.6 km -Liberty Mall 3 km -Auchan Drumul Taberei 3 km -Mall Afi Palace Cotroceni 3.5 km -250 m tramvai 32 zona Unirii -200 m autobuz 226 Piata Romana -400 m troleibuze 91,96 Gara de Nord -statiile de metrou Orizont si Academia Militara 3.2 km -Parcul Carol 4.2 km -Parcul Tineretului 4.3 km -Gradina Botanica 4.5 km -Parcul Izvor 4.7 km -Parcul Cismigiu 5km -Parcul Moghioros 5.5 km In viitor, conform proiectelor urbanistice in desfasurare, va exista in zona si metrou pe linia Bragadiru – Voluntari, un drum expres care va face legatura cu strada Brasov din cartierul Drumul Taberei iar soseaua Bucuresti-Magurele se va extinde pe patru benzi asa cum este deja in segmentul din Magurele. Proprietatea are cadastru si intabulare. Mai multe detalii si fotografii la cerere. Case de vanzare - Sectorul 5 , Case de vanzare - Bucuresti