DIRECT DEZVOLTATOR!!! Propunem spre vanzare case insiruite, cu regim P+1+Pod si arhitectura moderna.. Casele sunt situate in orasul Otopeni, pe strada 23 August, si fac parte dintr-un proiect rezidential mai amplu.. Dezvoltatorul proiectului are istoric pe raza Orasului Otopeni, acesta a mai finalizat recent un proiect cu 40 de case pe Intrarea Mesteacanului, care au fost vandute integral. Imobilele au o suprafata utila de 80 mp + Pod 45 mp, si o curte cu suprafata de 60 mp (30mp in partea din fata unde vor fi amenajate 2 locuri de parcare + 30 mp in partea din spate unde poate fi amenajata gradina). Amprenta casei este in jur de 55 mp. Compartimentare: Parter: Baie - 4.03 mp Bucatarie inchisa - 8,30 mp Hol- 11,12 mp Living- 22 mp Etaj: Dormitor 1 ( 13,11 mp) + baie ( 4,51 mp ); Dormitor 2 ( 13,65 mp ) + baie ( 4,40 mp ); Dressing - 3,62 mp; Hol - 2,86 mp; Terasa - 3,57 mp. Pod inalt - 45 mp. - ce poate fi amenajat ca spatiu pentru locuit, loc de joaca pentru copii, spatiu pentru depozitare, etc. Constructia este din caramida cu pereti despartitori si placa de beton peste etajul 1. Utilitati: electricitate, gaz, canalizare, apa curenta, strada asfaltata. Mentiuni: Scara de la etj.1 catre mansarda si mansarda finisata nu sunt incluse in pret!!! Ultimele două case disponibile! Preț: 160.000 EUR + TVA Vă oferim oportunitatea de a achiziționa ultimele două case dintr-un ansamblu rezidențial exclusivist. Noua fază de construcție: Suntem deja în faza de construcție pentru următoarea serie de case! Acestea vor avea prețuri mult mai accesibile!!! Pentru mai multe detalii va stam la dispozitie la numarul de telefon 0742 044 077 Laurentiu Parvescu

Ofer spre vanzare o casa deosebita, in Otopeni, zona 23 August (construita in 2021). Casa este situata intr-un complex cu circuit inchis (beneficiaza de loc de joaca pentru copii). Locatia este linistita, conectata la transportul public si la principalele artere de circulatie catre Bucuresti. In viitor a se lua in calcul proximitatea fata de metrou Otopeni. Casa se vinde mobilata si utilitata dupa cele mai inalte standarde de confort si design. Casa este structurata in: - Parter: living + bucatarie + dining (se mai adauga aici o baie si o camera tehnica) - Etaj: 3 dormitoare + doua bai. Suprafata utila a casei:120 mp Suprafata desfasurata:162 mp Suprafata construita la sol: 89 mp Suprafata teren: 297 mp Casa beneficiaza de urmatoarele: • termosistemul integrat pentru fatada este Caparol; • incalzire in pardoseala in toata locuinta; • ferestrele au tamplarie din PVC, 7 camere, cu sistem de microventilatie si antiefractie si sticla tripan, marca Saint Gobain; • zidarie portanta din caramida Porotherm Robust; • acoperisul este Wetterbest; • centrala termica Viessman; • finisaje din portofoliul Delta Studio; • sistem iSmart Home; • recuperator de caldura integrat; • panouri fotovoltaice; • loc de parcare in curte; • aer conditionat performant; • curte amenajata integral cu sistem de irigatie, gazon, brazi si plante decorative mature. Case de vanzare - Otopeni , Case de vanzare - Bucuresti - Ilfov

Vila P+1E situata pe strada Privighetorilor,o zona in topul preferintelor pentru avantajele evidente datorate apropierii de padure,spatiilor largi si comunitatii de calitate.Proprietatea se bucura de o asezare privilegiata,la nici 200 metri de padure si la numai cateva minute de DN1 ,de A3 si de A0,pe cai de acces bine amenajate,cu toate utilitatile asigurate-curent ,gaze,apa,canalizare.O linie permanenta de transport in comun care face legatura cu Otopeni trece la mai putin de 50 metri de proprietate. Confortul deosebit este asigurat de curtea generoasa ,de peste 700 mp si multiplele facilitati ale casei-spatii mari si versatile ,incalzire in pardoseala,finisaje de inalta calitate,bai ultramoderne cu cabine de dus walk-in,cada cu baterie freestanding-terasa,trotuare si locuri amenajate de parcare. Imprejurimile sunt constituite exclusiv din case si vile cu terenuri mari,ceea ce amplifica senzatia de spatiu,liniste si calitate a vietii. Casele se predau complet finalizate ,cu finisaje selectate de designer,dar acestea pot fi alese si de cumparator dupa gustul sau,ceea ce face convenabila aceasta proprietate. Pentru aceasta se realizeaza un antecontract cu avans,urmand a se incheia contractul final si predarea casei la cheie pina in aprilie 2025. Curtile sunt nivelate,pregatite pentru insamantare,cu zona de parcare si terasa.La cerere se poate executa suplimentar si sistem de irigare automatizat. Suprafete 1. Suprafata construita este de 187 mp,amprenta de 95 mp,teren total 704 mp 2. Compartimentare interioara: PARTER:living-dinning 25,88 mp,bucatarie deschisa/inchisa 11,88 mp,camera tehnica 3,45mp,birou 13,63 mp, baie cu cabina de dus 3,68 mp,hol 5,44mp,spatiu de depozitare sub scara si o terasa acoperita la cerere de 25,36 mp. ETAJ:dormitor matrimonial 17,97 mp cu dressing de 5,01 mp si baie(cu cada) de 6,19 mp;doua dormitoare de 15,12 mp respectiv 11,88 mp,o baie pe hol (cu cabina dus) de 4,51 mp,hol 5,13 mp Living & Dinning Pardoseala va fi din parchet laminat de 12 mm,folie speciala pentru incalzirea in pardoseala. Peretii tencuiti si zugraviti cu vopsea lavabila alba; Tavanul din dala beton de 18 cm si izolat cu rigips pe structura metalica, gletuit si zugravit cu vopsea lavabila alba; Cablare TV/internet. Bucatarie Pardoseala va fi din parchet laminat de 12 mm,folie speciala pentru incalzirea in pardoseala,plinta in culoare/ alba; Alte dotari prevazute:priza si scurgere pentru masina de spalat vase,racorduri pentru chiuveta,aragaz/hota,cuptor,frigider/congelator. Camera tehnica Pardoseala din placi ceramice. Peretii zugraviti cu vopsea lavabila alba; Prize si scurgeri pentru masina de spalat rufe si uscator. Bai Pardoseala din gresie; Peretii placati cu faianta,toti sau partial,la inaltimea de 2 m; Tavanul izolat cu rigips rezistent la umezeala pe structura metalica,gletuit si zugravit cu vopsea lavabila alba; Baia de la parter si cea de pe hol etaj vor fi cu cabine de dus,iar cea matrimoniala cu cada si baterie freestanding,mobilier,oglinzi,Wc-uri cu mecanism incastrat; Prize pentru uscator,aparat de ras. Scara interioara va fi placata cu un parchet special. Dormitoare Pardoseala va fi din parchet laminat de 12 mm,folie speciala pentru incalzirea in pardoseala,plinta in culoare / alba; Peretii tencuiti,gletuiti si zugraviti cu vopsea lavabila alba; Tavanul izolat cu rigips pe structura metalica,gletuit si zugravit cu vopsea lavabila alba; Cablare TV/internet in toate camerele Terasa intrarea in casa Terasa laterala de 25,36mp,neacoperita ,din pavaj Priza si TV/internet pe terasa; Intrarea in casa va fi placata cu travertin. Usi Porta Doors sau similar de culoare alba Constructia Este executata pe fundatii continue din beton armat,structura cu stalpi,grinzi si planseu armat peste parter de 18 cm grosime.Fundatiile vor fi hidroizolate cu bitum pensular si apoi placate cu polistiren extrudat de 5 cm.Zidaria nu este portanta si este executata din blocuri ceramice de 30cm. Invelitoarea este din tigla metalica BILKA.Sarpanta este din lemn. Finisaje exterioare Fatada executata cu tencuiala decorativa, cu mici accente din piatra.Izolatia la exterior va fi realizata cu polistiren grafitat EPS80 de 10cm.Scara de la intrare finisata cu placari din granit sau travertin.Tamplaria este din PVC marca Salamander,cu geam tripan si feronerie MACO MM Titan.Glafurile interioare executate din marmura.Glafurile la exterior din tabla.La intrarea principala usa metalica produsa de Tracia. Instalatia de incalzire Instalatia de incalzire interioara a locuintei realizata din PEX+PPR.Casa are incalzire in pardoseala pe intreaga suprafata cu un termostat WIFI de reglare a temperaturii si preechipare pentru senzorii de reglare a temperaturii in fiecare camera. Instalatia interioara de apa rece si calda Instalatia interioara de apa rece din PEX+PPR.Traseele pentru instalatia interioara de apa rece alese astfel incat sa asigure accesul in timpul exploatarii.Alimentarea cu apa calda se realizeaza prin conducta de distributie,prin centala termica in condensatie de 24 kw. Instalatia electrica si gaze Instalatia electrica este realizata din cupru pe copex..In toate incaperile sunt prize duble cu contact de protectie montate ingropat la o inaltime de 30 cm de pardoseala finita.In toate camerele prize la inaltime pentru aer conditionat.Casa este prevazuta cu instalatie de impamantare. Instalatia de gaze naturale este executata astfel incat sa asigure debitul de consum pentru casa. Instalatia este prevazuta cu senzor de gaze pentru centrala termica si aragaz. Curtea in jurul casei:alei din pavaj pe nisip si ciment ,cu bordura. Pe fata un gard din sipca metalica orizontala cu fundatie mica din beton.Poarta din acelasi model, din sipca metalica orizontala.Electricitate in asteptare pentru automatizarea portii.Automatizarea portii nu este inclusa in pret.Lateral stanga-dreapta gard din plasa cu plasa de umbrire groasa. In fata casei se vor amenaja doua locuri de parcare cu pavaj. Curtea nivelata. O sursa de apa cu robinet in curte Pentru sistemul de iluminare al curtii:cabluri pentru lumina pe gard. Cartea tehnica Cartea tehnica a casei se va preda odata cu documentele de proprietate. Se acorda garantie pentru lucrarile aparente timp de 2 ani de la data predariipentru orice defectiune aparuta. Pentru restul materialelor,obiectelor,tamplarie,acoperis,instalatii termice,sanitare se acorda garantia oferita de producator. Toate materialele folosite la instalatia termica si sanitara,centrala termica,etc,vor fi insotite de certificatele de garantie. Garantia pentru structura pe durata constructiei se acorda conform normelor din proiectsi cartii tehnice. Pretul de vanzare pentru o casa este de 280000 euro. Case de vanzare - Dumbraveni , Case de vanzare - Bucuresti - Ilfov

DEZVOLTATOR IMOBILIAR - vanzare vile Otopeni- cartier privat (inchis) - pret 160.000 euro + tva > tip triplex - 4 camere + 3 grupuri sanitare: 109 mp utili (120 mp construiti) +100 mp gradina / 10.9 mp tersasa - 2 locuri parcare: > predare la cheie - centrala termica, 1 x aer conditionat, gresie + faianta, parchet, usi, obiecte sanitare; > dispunere vila: parter - grup sanitar + hol + living si bucatarie, etaj 1 - grup sanitar + hol +2 x dormitoare, etaj 2 (mansarda) - gup sanitar + 1 x camera; > complex de vile tip duplex si triplex privat - inchis, cu acces numai pentru locatari sau vizitatori; > amplasat pe strada Drumull Viilor Otopeni intersectie cu Marin Preda; > in vecinatatea supermarketului Penny cit si a bazei sportive CS Otopeni; > racordat la canalizarea orasului, toate utilitatile disponibile - gaz, curent, cablu tva etc.; > loc de joaca dedicat complexului; > parcare pivata/ 2 x locuri per locuinta; > curte privata; > finisaje de lux; Mai multe detalii la telefon (sau WhatsApp) sau pe otopeni-rezidential.ro Case de vanzare - Otopeni , Case de vanzare - Bucuresti - Ilfov

Am placerea de a va prezenta spre vanzare doua proprietati P+1E ,care imbina eleganta stilului ultramodern cu confortul oferit de finisajele de inalta calitate. Design-ul interior modern si elegant combina finisaje premium, culori naturale si mult alb, alaturi de ferestre mari, pentru a obtine un imobil foarte luminos, elegant si spatios. Imobilul este foarte bine compartimentat la parter gasim un living generos si luminos, bucataria open-space cu acces spre terasa si gradina, zona de dining, o baie de serviciu, spatiu de depozitare sub scara, hol de acces. La etaj avem doua dormitoare cu baie comuna si un dormitor matrimonial cu baie proprie si dressingul aferent plus doua balcoane din sticla securizata. Detalii tehnice care adauga valoare si confort sunt : incalzire prin pardoseala cu termostate de ambient wireless in fiecare camera montate , centrala termica Vaillant, tamplarie Salamander cu sticla tripan categoria A, videointerfon, pardoseala cu parchet triplustratificat in dormitoare, trepte scari interioare placate cu lemn de fag si balustrada din sticla securizata, in bucatarie si living pardoseala este din piatra travertin, usa de la intrare din aluminiu. Izolatia exterioara este facuta cu polestiren de 10cm esp80. Zidaria exterioara si interioara din caramida porotherm . Acoperis tabla . Proprietatile sunt edificate pe un teren de 259 mp si 309 mp , cu o suprafata construita de 203.79 mp. Curtea ofera doua locuri de parcare, terasa exterior si o zona verde amenajata cu gazon, plante ornamentale si pietre artizanale, inclusiv pavajul cu piatra travertin. Utilitati: curent , put propriu, gaz, fosa septica, internet , ( lucrarile de canalizarea au fost realizate si urmeaza sa fie pusa in functiune cat de curand) Casele sunt amplasate in Otopeni intr-o zona usor retrase de la strada, la doar 600 de metri de DN1 si mijloacele de transport public. Strada I.G.Duca asigura acces facil catre toate zonele de interes DN1, Aeroportul Henri Coanda, Water Park , Tiriac Arena, supermarketuri, restaurante, hoteluri, cafenele, benzinarii, /scoli/gradinite private si de stat , mall Baneasa etc. Reprezinta o oportunitate exceptionala de a va bucura de un stil de viata superior intr-o locatie cu o pozitionare excelenta, aflata intr-o zona linistita si lipsita de trafic. Termen de finalizare : Iulie 2024. Pret de vanzare casa 259mp - 200.000 EURO+ TVA Pret de vanzare casa 309mp - 250.000 EURO + TVA. Cristi 07******38 Case de vanzare - Otopeni , Case de vanzare - Bucuresti - Ilfov

Vila , 280mp (190 utili)construiti,amprenta 90mp ,caramida poroterm.Vila beneficiaza de apa,gaze,curent,centrala ,canalizare,alarma monitorizata,timplarie pvc 5 camera(firma far est),curte pavata,usi de interior,calorifere (instalatie de cupru)instalatie apa,cablu- tv ,telefon ,internet,videointerfon,automatizare poarta.Parter -living ,bucatarie ,baie , camara .Etaj 1,3 dormitoare(balcon),dressing,baie .Etaj 2 -Mansarda +spatiu depozitare(Vila vanduta direct de proprietar).Vila se afla la 5 minute de mall DN1 Value Center,Aeroportul Otopeni,Therme,autostradaA0 Teren 440 mp.Tel 76*****93, Stadiul constructiei: Gri, numar etaj: 3, numar camere: 9, suprafata construita: 280,teren 450 mp. Case de vanzare - Saftica , Case de vanzare - Bucuresti - Ilfov