DIRECT DEZVOLTATOR! COMISION 0 % TVA 19% Inclus Case cu PANOURI SOLARE, INCALZIRE IN PARDOSESLA si GARANTIE Va prezent spre vanzare o casa individuala deosebita P+1, parte a unui ansamblu de 14 case, alcatuita din living 31mp, 3 dormitoare de 16/16/12 mp, 2 bai de 6 mp, bucatarie deschisa(sau inchisa) 12mp, balcon 4 mp, terasa mica fata, terasa mare de 27mp cu 2 iesiri directe din living si bucatarie, jumatate acoperita 12mp, 2 spatii de depozitare (unul sub scara, unul la etaj), plus spatiul de depozitare din POD cu trapa de acces , fiind amenajata cu mult suflet si bun gust, cu FINISAJE PREMIUM ,compartimentata eficient, situata in zona de Est a Orasului Pantelimon, pe Strada Crisului, intersectie cu Siretului, foarte aproape de toate punctele de interes ale orasului, strada betonata(in curs de asfaltare), la 500 de asfalt, la 10 min mers pe jos de transportul STB si maxi taxi. Pe langa bransamentul standard de 7kw, fiecare casa va avea montat un sistem din panouri fotovoltaice, cu o putere de 4,3 kwp, care vor asigura un consum mediu/ an de 5500 kw, garantie 12 ani, durata viata 25 ani, cu dosar de prosumator, prin injectare in retea al surplusului produs. Imobilul este constructie noua 2025, din caramida Porotherm Robust 25cm, cu tencuiala si sapa mecanizata, izolat la exterior cu polistiren de 10 cm, eps 80, vopsea decorativa siliconica, talpa de 90 cm in pamant + elevatia de 100 cm rezultand totalul fundatiei de aprox 1.90 metri , stalpi din beton statie B350 cu 8 bare fier de 14 mm cu 2 randuri de etrieri( inclusiv cel anti-seismic) etc. Acesta are o suprafata construita la sol de 105 mp, suprafata construita totala 183 mp, iar surafata utila interioara de 125 mp, racordata la toate utilitatile, curent, gaze, Canalizare si apa curenta(nu fosa), acces strada publica lata de 9 metri, iluminat stradal, fibra optica, hidranti, etc. Finisajele sunt de foarte buna calitate, anume: -Centrala in condensare Viessman si materiale Romstal -Incalzire in pardoseala parter si etaj, cu pompe de recirculare si termostat -Sistem alarma complet Hikvision -Supraveghere Video exterior prefesional Hikvision/Dahua -Videointerfon Hikviosion - Automatizare poarta auto -Tamplarie Salamander 82 gri antracit si sticla tripan, 4 anotimpuri, Feronerie ROTO NX -Bazine wc incorporate si vas suspendat in ambele bai -Dus cu rigola de pardoseala, pereti din sticla. -Piatra naturala(marmura) pe exterior -Glafuri de granit la exterior -Glafuri de marmura la interior -Instalsatia electrica cu prize modulare, prize tv, inclusiv prize internet in dormitoare si living -Izolatie acoperis cu vata minerala de 20cm, plus folie aluminiu antireflex -Tabla acoperis tip Lindab de 0.5 mm gri - Buget generos pt usile interioare, echiparea bailor, gresie/faianta/parchet, ALEGEREA ACESTORA SE POT FACE DE CATRE CUMPARATOR! - Iluminat exterior - Podul amenajat cu scandura pt depozitare. - Trapa cu scara retractabila 70/120 cm Pot fi vazute casele finalizate in ansamblul celor 8 case din Aleea Satu Mare, Zona Rascoalei. Casa este foarte luminoasa datorita orientarii catre Sud Est si suprafetei vitrate generoase! Calitatea si seriozitatea constructiilor poate fi verificata la celelalte case care au fost construite in ultimii ani, existand poze cu fiecare etapa a constructiei. Terenul are o suprafata de 375 si 500 m.p., avand deschidere la strada de la 14 ml, poarta auto si pietonala, un loc de parcare in curte. Vecinatatile sunt foarte bune, zona foarte linistita de case, in zona sunt in constructie doua proiecte mari care dezvolta si mai mult zona, locuintele ANL si Baza Sportiva Pantelimon, etc. Statia de metrou Pantelimon la 10 minute de mers cu masina, STB la 7-8 min pe jos. Oferta se adreseaza persoanelor care apreciaza calitatea si inteleg ca ieftin si foarte bun nu exista!!! Pt a va convinge de avantajele acestei proprietati va asteptam la vizionare! Case de vanzare - Pantelimon , Case de vanzare - Bucuresti - Ilfov