NR. DE CONTACT: 0049 15145611990 NR. PENTRU VIZIONAT: 747 - arata telefon - Raspund la mesaje si telefon doar in urmatorul interval: 13:00 - 22:00! Rog deplina seriozitate. Pretul este usor negociabil, in limita bunului simt. Multumesc pentru intelegere. Cititi cu atentie tot anuntul! Proprietar, vand casa finalizata la stadiul de gri, in comuna Peciu Nou (17km de Timisoara), cu gaz si DRUM PRIVAT (CF separat de al casei!) conectat direct la drumul principal!! Casa nu a fost destinata vanzarii. Am luat decizia sa o vindem dupa ce am emigrat definitiv in Germania. Constructia a fost finalizata in toamna anului 2015, intr-o zona pitoreasca si linistita, alaturi de alte 2 case. Noul cartier este construit din foste gradini taranesti de legume. Casa a fost construita la cele mai inalte standarde posibile. Se accepta credit bancar! Pretul este usor negociabil. Acceptam si schimburi cu apartament de minim 70-75 m2, etaj 1 sau 2, DOAR in urmatoarele zone ale Timisoarei: Centrul Bancar (Iulius Mall/ Tipografiei), Calea Torontalului (doar zona Lidl), Zona centrala a orasului (Facultatea de Mecanica/ Consulatul Serbiei - Consulatul Austriei - UVT - Maternitatea Bega- Politehnica - Loga - Eminescu - Parcul Rozelor - Medicina - Prefectura - Punctele Cardinale - Clinicile Noi - Piata 700 - Spitalul de copii). Fara diferenta de pret din partea noastra. EXCLUS ALTE ZONE DECAT CELE PRECIZATE. Suprafata construita: 174 m2 Suprafata locuibila: 135 m2 Suprafata teren casa: 1.000 m2 Suprafata drum privat catre proprietate: 1.000 m2 Apa curenta: DA, trasa pana in casa (presiune foarte ridicata) Curent electric: DA. tras pana la casa, subteran Gaz: DA, coloana proprie, trasa pana in casa Internet fibra optica 500mb/s: Da, cablu tras pana la strada. Țevi de incalzire pentru calorifere bagate prin podea: DA Cale de acces pentru masina pe langa casa: DA Exterior: Țigla este de la firma BRAMAC, fiind lacuita pentru a nu se depunde muschi sau excremente de la pasari. Drept urmare, 3 ani mai tarziu, arata ca in prima zi. Caramida este integral de la furnizorul POROTHERM. Podeaua a fost izolata cu polistern sub sapa, astfel incat iarna nu exista senzatia de rece. Acoperisul este construit din corni extrem de grosi , vizibili in interiorul podului cu o capacitate de aproximativ 8.000 litri. Este complet izolat termic cu vata speciala! Pe exterior, casa a fost izolata cu polistiren de 10 cm marca STO. In curte a fost lasat un spatiu special gandit pentru garaj sau alte anexe, respectiv loc de gratar si trotuar. Interior: Casa beneficiaza de 3 dormitoare, 2 bai, 1 bucatarie luminoasa, 1 camara prevazuta cu geam si anexata bucatariei, 1 sufragerie cu intrare pe teresa (cea mai mare incapere a casei), hol de intrare si casa a scarii prevazuta cu geam pentru luminozitate buna. Intreg interiorul este tencuit LA LINIE, iar tavanele sunt izolate cu vata minerala de 10, polistiren de 10 si imbracate in rigips. Casa scarii este turnata iar la etaj a fost pusa inclusiv sapa cu polister. Tamplaria pvc este dintr-un plasic dublu izolat de culoarea stejarului, cu geam tratat termic, de cea mai inalta calitate. De asemnea, instalatia electrica a fost executata, fiind trase cabluri pentru prize in intreaga casa. Aditional, casa dispune si de o terasa betonata si acoperita, anexata sufrageriei (cu intrare din interiorul casei dar si din exterior), aceasta facand legatura cu bucataria de vara (o camera tehnica pentru lucru, unelte, respectiv camera de ardere a centralei termice pe gaz metan), si o a 3-a toaleta pentru terasa. Casa mai beneficiaza de doua fose cu drenaj natural. Casa este legata la cea mare (peste 10.000L capacitate), iar teresa impreuna cu camera tehnica/ bucataria de vara sunt legate la a doua (aprox. 5.000L). Ambele fose sunt zidite si au placa turnata, fiind perfect integrate in pamant (doar capacul se vede). Sunt prevazute cu scurgeri in pamant (lichidul nu trebuie curatat niciodata), iar continutul solid la 5-7 ani, cel mai des. Nu lasati oferte in mesaje FARA A FI VAZUT CASA IN PREALABIL. Accept doar cash (si prin credit bancar, dar ratele raman catre banca). Nu deranjati inutil, cine doreste o casa ieftina, inghesuita si prost facuta, isi poate cumpara in cartierele noi de la iesirea Timisoarei. Pentru detalii am lasat nr. de telefon. Daca nu raspund imediat voi reveni cu un apel in cel mai scurt timp. Casa se poate vizita de regula in orice zi. Raspund si la mesaje pe olx. Pretul include constructia cu tot cu terenuri si toate utilitatile mentionate! NR. DE CONTACT: 0049 15145611990 NR. PENTRU VIZIONAT: 747 - arata telefon - Raspund la mesaje si telefon doar in urmatorul interval: 13:00 - 22:00! Multumesc pentru intelegere.