Situat intr-o locatie ideala. pe soseaua Oltenitei, Popesti Leordeni, la 500 m de Autostrada A0. LANDSCAPE VILLAS, pune la dispozitie doua vile tip DUPLEX DE LUX cu dotari si facilitati moderne. Pozitionarea excelenta, zona linistita, acces rapid catre Autostrada A0 si Bucuresti, duplexul se afla la 10 minute distanta de Piata Sudului, Mega Image 5 minute, si la 10 minute de complexul AMORA ce va ofera zona de relaxare, piscina pentru adulti cu 200 de sezlonguri, piscina pentru copii cu locuri de joaca si restaurant. DUPLEXUL este amplasat intr-o zona linistita cu un teren de 250 mp, curte 190 mp, cu un DESIGN unic. Vila este de tip DUPLEX ( P + 1 + M ), are suprafata utila totala de 200 mp, ( cu terase incluse ), sunt inpartite astfel incat sa asigure un confort ridicat. Vilele sunt cmpartimentate astfel PARTER - o zona de living si dining, cu acces catre terasa si gradina, bucatarie, un grup sanitar si camera tehnica. ETAJ 1 - se afla un hol spatios, un dormitor matrimonial cu baie si dresing, doua dormitoare, plus o baie. MANSARDA - spatiul este OPEN SPACE cu ferestre tip VELUX, cu posibilitate de compartimentare, au fost trase instalatii electrice cat si instalatii sanitare. Vila va fi livrata in stadiul complet de finisare si pardoselile din toate incaperile, finisajele sunt de calitate premium. Sistemul constructiei este din pereti din caramida POROTHERM termoizolati cu un strat de 10 cm poliestern expandat pe parter si un strat de 20 cm de poliestern expandat pe etajul 1 si mansarda, pentru o buna rezistenta si eficienta termica, fiind incadrata la casa pasiva, pereti de compartimentare sunt din caramida POROTHERM in grosime de 15 cm. Fatadele sunt cu tencuiala decorativa de culoare alba si gri antracit, placata cu panouri CERAMICE de inalta calitate. Tamplaria din PVC GEALAN S 8.000 de culoare gri cu geam tripan, termo si fono izolat. Sistem de incalzire in pardoseala, centrala termica SAUNIER DUVAL pe gaz cu boiler de apa calda, cu termostate de ambient pentru fiecare camera si baie in parte. Pardoselile vor fi din parchet triplu stratificat de cea mai buna calitate, agrementat pentru incalzirea in pardoseala, in bai se monteaza gresie si faianta. Usile dela intrare sunt metalice, usile de interior aduse din import, scara interioara va fi placata cu placi ceramice si mana curenta cu balustrada din sticla. La pardoseala teraselor sau montat placi ceramice de cea mai buna calitate. Toate baile au ventilatie naturala cu geam. Imprejmuirea propietati este facuta din structura de beton si panouri din lemn. Canalizarea propietati dispune de foasa septica ecologica individuala cu o capacitate de 2.500 litri. Pretul este valabil pentru casele la gata inafara de obiectele sanitare. PRET ; 187.500 euro + TVA / NEGOCIABIL Case de vanzare - Popesti-Leordeni , Case de vanzare - Ilfov