Vand casa zona Selgros pe parter 500pm teren 160 mp casa construita Casa este construita din caramida Pentru mai multe detalii sunati la nr 07******82 Case de vanzare - Preajba , Case de vanzare - Dolj

Nu deranjati inutil si nu confundati cu case “ieftine” construite cu armatura insuficienta, fara talpa sau din BCA neportant! Poze reale de la case finalizate si vandute recent. Se pot viziona la cerere! Teren 400mp care beneficiaza de gaze, canalizare, apa de la retea si curent electric trifazic. Termen de finalizare 6 luni de la semnarea pre-contractului! Vanzare direct de la dezvoltator cu experienta in construirea de case de lux, fara intermediari. Va invit sa vizionati alte lucrari finalizate pentru a vedea calitatea constructiei si a finisajelor. Se pot face modificari in masura in care ne permite proiectul si etapa la care ne aflam. Cumparatorul isi poate alege finisajele finale intr-un buget oferit de dezvoltator. Casa super finisata la cheie, parter, 165mp suprafata construita din care terase 25mp. Casa este situata in zona Capsunarie/Damila. Se merge pe drum pietruit doar 100m. Nu aveti nevoie decat de mobila si va puteti muta. Centrala pe gaz Viessmann 25kw. Teren 400m2(16m deschidere, 25m adancime). Gard din beton pe toate laturile. Cai de acces cu pavele premium 80mp. Tencuiala decorativa siliconica premium la exterior. Model superb cu ferestre foarte mari cu sprose, ancadramente si profile decorative. Sistem de alarma si camere de luat vederi Hikvision. Ambele cu posibilitate de vizionare si controlare pe telefon. Porti metalice marca Todome vopsite in camp electrostatic. Motor electric pentru actionarea portii. Inaltime foarte mare la camere 2,85m. - Living+bucatarie open space 36mp - iesire in terasa - Camara ascunsa 5mp, cu acces prin mobila de bucatarie - Baie 5mp - lavoar, WC, cada freestanding - Terasa spate 22mp - acces din bucatarie, living si dormitorul matrimonial - Terasa acoperita intrare 4mp - Dormitor matrimonial 18mp cu dressing 6mp si baie proprie 5,5mp cu WC, lavoar si dus italian cu sticla de 8mm - iesire in terasa - Dormitor 2 de 13mp - Dormitor 3 de 12mp - Hol 10mp cu zona de bancuta, pantofar si cuier Pod utilizabil pe toata suprafata pentru depozitat. Instalatie electrica profesionala cu cap scara la fiecare dormitor, prize la noptiere, etc. Casa se vinde la cheie, cu finisaje premium si cu baile amenajate si utilate. Fundatie de 1,2m, talpa 60cm cu beton B250. Caramida portanta cu latimea de 25cm. Acoperis cu tabla Bilka mat de 0,5. Termosistem cu polistiren de 10cm EPS80+plasa+2 maini de adeziv Caparol premium. Geamuri si usi foarte mari cu termopane de la WIN, 7 camere, 3 foi de sticla, 3 garnituri, solare, Lowe, culoare premium + sprose. Usa culisanta la living EVO Drive (cea mai buna si scumpa usa culisanta de pe piata) Incalzire profesionala PURMO prin pardoseala cu distribuitori pt fiecare camera in parte si grup pompare amestec cu pompa electronica Grundfos. Cu aceasta incalzire se va economisi pana la 40% fata de consumul unei instalatii clasice pe calorifere). Tencuiala interioara mecanizata, glet de incarcare si de finisaj Knauf + vopsea lavabila Caparol, cat si vopsele decorative. Izolatie in pod cu spuma poliuretanica ce are pierderi extrem de mici de caldura si ofera un confort termic exceptional, totodata reducand costurile incalzirii pe timp de iarna. Curtea complet amenajata. GAZE Canalizare Apa curenta de la retea Curent electric trifazic 380V DIGI - fibra optica TOATE UTILITATILE FUNCTIONALE SI DEJA BRANSATE! + multe altele care se discuta la fata locului. Case de vanzare - Preajba , Case de vanzare - Dolj

Casa construita in 2018-2020. S-au folosit doar materiale de calitate (tigla bramac, interior/ exterior san marco fassa bortolo, bca ytong, salamander tripan 7 camere cu feronerie rotto, sanitare Roca, gresie/faianta Marazzi, Porta Doors cu toc plin, etc. Facturi technova, casa bravo, san marco, damila, dedeman, romstal, district design, etc. toate conform cu proiectul. Pentru mai multe poze astept mesaj pe whatsApp, inclusiv poze din perioada constructiei. Fiecare casa are 3 dormitoare, 3 bai, bucatarie, living+dining, spatiu tehnic, debara, terasa si magazie. Casa 2 are si beci cu intrare din casa. Casele sunt complet individuale inclusiv terasele/curtile, partide separate la curent, apa, fose si canalizare separate. Cadastru individual. Panouri fotovoltaice 5kw fiecare. Terasele, aleile, soclu casa sunt facute cu piatra naturala. Glafuri interior/exterior granit. Parchet egger de 12mm cu izolatie de 0,8 cu folie anticondens. Sapa cu fibra. Izolatie 15cm parter si 10cm etaj. Casele se vind la cheie, mobilat, utilat. Casa 1 are climatizare cu 3 ACuri Daikin inverter wifi 12000BTU. Casa 2 are climatizare cu 3 ACuri Gree Inverter wifi 12000BTU. Strada de 9m cu iluminat public, proiect de gaze si asfalt. Suprafete: - 130mp utili - 250mp construiti (inclusiv terase) - 280mp teren Pret negociabil pentru ambele case. Case de vanzare - Preajba , Case de vanzare - Dolj