Pensiune (casa) de Vanzare in Predeal – Oaza de Liniste si Confort in Inima Naturii Descopera oportunitatea de a detine o pensiune de vis in Predeal, Judetul Brasov, perfecta atat pentru refugiu personal, cat si pentru o afacere de succes in turismul rural. Situata intr-un cadru retras si linistit, ascunsa in inima padurii, aceasta proprietate ofera un echilibru perfect intre confort modern si farmec rustic, ideal pentru cei ce doresc sa se deconecteze de agitatia urbana. Oportunitate de Afaceri Pensiunea a fost anterior cotata cu Nota 10 pe Booking.com, primind recenzii excelente de la turisti internationali. Pagini cu impresiile clientilor pot fi furnizate la cerere, ceea ce poate garanta un start excelent pentru viitorul proprietar in domeniul turismului. Locatie si Acces Localizata la intrarea in Predeal (dinspre Bucuresti), la doar 140 metri de DN1, accesul la proprietate se face pe un drum asfaltat care urca in panta. Desi traseul poate parea provocator, rasplata este o priveliste uluitoare si o liniste deplina. in spatele casei, padurea de brazi ofera un refugiu natural, iar in linie dreapta se poate ajunge la cabana Garbova. Caracteristici ale Proprietatii • Suprafata teren: 500 mp • Tip cladire: P+1, realizata din caramida Poroterm si acoperita cu tabla, izolata cu termosistem din polistiren expandat de 5 cm. • Nr. camere: 3 dormitoare (doua cu paturi duble 160x200 cm si unul cu pat 120x200 cm), living mare cu canapele, bucatarie complet utilata, 3 bai, terase la etaj si parter. • Interior: izolat cu vata minerala, parchet triplu stratificat Kahrs, faianta spaniola, gresie de calitate, vopsea lavabila. • Reamenajare: recent reamenajata, mentinand un standard ridicat de confort si estetica. • Sistem de canalizare: statie de epurare (necesita revizie) • Conexiune internet: fibra optica RCS&RDS. • Apa potabila: racordata la reteaua de apa potabila a orasului Predeal, cunoscuta pentru calitatea sa superioara. • incalzire: centrala cu gaz, calorifere, semineu cu lemne. • Anul constructiei: 2008. • Costuri de intretinere: costuri reduse datorita eficientei energetice si resurselor disponibile. • Rezerva de lemne: o rezerva impresionanta de lemne de foc este disponibila in spatele casei, asigurand o incalzire eficienta si economica in sezonul rece. Design si Confort Constructia, finalizata in 2008 si recent reamenajata, impresioneaza prin designul sau elegant si functional. La parter, veti gasi un living spatios cu semineu, o zona de dining adiacenta bucatariei complet mobilate, o baie de serviciu si un spatiu de depozitare sub scara. Etajul casei gazduieste trei dormitoare confortabile, fiecare cu acces la terasa, si doua bai (una cu dus si una cu cada). Mansarda este un spatiu versatil, ideal pentru depozitare sau joaca pentru copii. Facilitati Exterioare Proprietatea dispune de doua terase pentru relaxare si socializare, o curte generoasa cu parcare pavata ce poate acomoda pana la 5 masini, un spatiu verde, gratar din caramida si un foisor intim pentru mese in aer liber. Anexa de aprox 9 mp poate fi transformata intr-o mini-sala de fitness sau sauna. Pentru siguranta oaspetilor, curtea este imprejmuita cu un gard de fier si sarma electrica pentru a preveni accesul animalelor salbatice, inclusiv a ursilor, care sunt prezenti in zona. Investitie in Viitor Pensiunea este complet utilata si poate gazdui pana la 8 adulti in cele 4 camere, fiecare dotata cu TV si cablu, iar internetul Wi-Fi este disponibil in intreaga proprietate. in ciuda constructiei solide, proprietatea necesita intretinere periodica pentru a-si pastra farmecul. Contact: 07******03 sau 07******39. Pentru mai multe poze si detalii vizitati pagina Pensiunii pe Priceline. Nu ratati aceasta oportunitate unica de a detine un refugiu in inima naturii sau de a investi intr-o afacere de succes in turismul rural. Contactati-ne pentru a programa o vizionare si pentru a descoperi personal farmecul acestei proprietati deosebite! Case de vanzare - Predeal , Case de vanzare - Brasov