PROPRIETAR ofer spre vanzare casa la circa 11 km de Iasi [10 minute cu masina], construita in regim propriu( 2014-2020). Dispune de etaj + parter cu intrari separate, poate locui si doua familii. Parter la cheie, suprafata utila circa 270 mp. Etaj la rosu cu legaturile la baie facute prin baia de la parter. Acces in curte tot prin doua parti separate avand acces la strada si prin fata si prin spatele casei. - Suprafata constructie 105 metrii patrati. - - Suprafata teren 500 metrii patrati. - Pereti tencuiti atat interior cat si exterior. - Casa racordata la toate utilitatile: curent electric(220v), apa, canalizare, gaze! - Parterul este complet finisat, gata de mutat! - Baia este nou echipata: cada, vas wc, lavoar+mobilier![DETALII IN POZE] - Bucataria open space cu posibilitate de inchidere, bransamente la apa si gaze facute.[ DETALII IN POZE] - Incalzirea se face prin centrala [la alegere] instalatia prin calorifere fiind facuta, in plus si soba de teracota pentru situatii imprevizibile. - Casa dispune de DEMISOL+PARTER+MANSARDA - DEMISOLUL este impartit in 2 corpuri situat sub camerele din fata a imobilului. Stanga fata cu o suprafata de 16 metrii patrati si 2 metrii inaltime folosit pe post de beci cu intrare sub terasa.[DETALII IN POZE] Dreapta fata cu suprafata de 16 metrii patrati si 2 metrii inaltime utilizat ca magazie.[DETALII IN POZE] - PARTERUL ESTE IMPARTIT ASTFEL: HOL GENEROS( latime 2,2 m, lungime 5,2) Situat pe mijloc care face legatura in stanga 2 camere separate, prima 15,8 metrii patrati, a doua circa 17 metrii patrati. In partea stanga este bucataria de circa 17 metrii patrati iar in prelungirea ei se afla sufrageria de 15,8 metrii patrati. [DETALII IN POZE] - BAIA este situata in capatul holului avand o latime de 2,2 metrii si lungime de 3 metrii. Plus o baie deasupra la mansarda cu toate legaturile prin baia de jos [ DETALII IN POZE] - FINISAJELE SUNT NOI, ATAT GRESIA CAT SI PARCHETUL, nu s-a locuit in casa. - MANSARDA se poate amenaja dupa bunul plac avand pe partea din spate 2 terase interioare. Partea din fata a mansardei are o terasa acoperita in exterior [in completarea terasei de la parter] si una in interior [DETALII IN POZE] - Placa mansardei este integral din lemn. - ACOPERISUL CASEI [ in 2023] este din tabla zinc-aluminiu , grosime 0,4 mm, tabanul rezistent din scanduri lipite, nu doar puse la legaturi!!!! - PRIVELISTEA este una spectaculoasa atat vara cat si iarna , datorita unicitatii pozitiei, atat pe partea din spate , dar mai ales in fata!!!! - DRUM DE ACCES situat atat in fata cat si in spatele proprietatii . Drum in proiect de asfaltare ( 75 m pietris,apoi asfalt) , strazile principale asfaltate! SCOALA[1-4], GRADINITA, BISERICA LA 1,5 KM. Satul dispune de microbuz pt transport copii la scoala. SCOALA[5-8], DISPENSAR, PRIMARIE, FARMACIE, ETC...IN COMUNA. MAGAZIN "LA DOI PASI" la 300 m. METRO, DEDEMAN,BLACK SEA, LA CIRCA 6 KM. - Casa se afla intr-o zona linistita cu vile! - SATUL este in plina dezvoltare ,strada principala urmeaza sa fie modernizata cu 2 benzi pe sens, deoarece va face legatura cu viitorul spital regional [lucrari incepute] si continua pana la vama! - Comuna ofera peste 1000 locuri de munca in prezent, contract semnat cu Boeing,in toamna 2023, plus parc agro-industrial [ spatiile disponibile fiind deja in licitatie] - CASA se vinde doar cu antecontract deoarece e necesar cumpararea terenului de la primarie [ legea nr 15/2003] privind sprijinul acordat tinerilor pt construirea unei locuinte ,proprietate personala. - Mentionez ca IMOBILUL nu a fost facut pentru vanzare , s-au folosit doar materiale de calitate , nu s-au tinut cont de costuri, am investit in el pentru familie, doar ca intre timp ne-am mutat si ne-am stabilit definit in Bucuresti, si suntem prinsi cu locurile de munca si scolile copiiilor. - PRETUL ESTE FIX, NU ESTE NEGOCIABIL - ADRESA IMOBIL PT VIZIONARE: JUDETUL IAŞI, COMUNA LETCANI, SAT BOGONOS, STRADA CALISTRAT HOGAŞ NR 12. - ROG SI OFER SERIOZITATE TOATE DETALIILE SUNT SCRISE IN ANUNT - NR CONTACT: Oancea Marian, zerosaptesasecincicincizerounusasepatrucinci, mai multe poze whatsapp - PRET FIX : 110.000€ Case de vanzare - Letcani , Case de vanzare - Iasi