Vila este situata in Comuna Ruginesti Judetul Vrancea, pe Strada Principala nr 137, la 10 Km de Orasul Adjud. O zona cu foarte multa padure, verdeata si aer curat de tara. Vila este amplasata pe un teren cu suprafata de 2.120 mp Suprafata locuibila este compusa din parter etaj si mansarda. Suprafata locuibila este de aprox 280 mp. In interiorul curtii se afla o magazie foarte spatioasa, bine compartimentata pentru a depozita tot ce este nevoie. Este dotata complet (chei; truse; scule...etc) In curte se gaseste si o casuta pentru depozitat scule de gradinarit. In dotarea vilei intra un intreg arsenal de utilaje pentru gradina cum ar fi: masina de tuns iarba; masina de scarificat iarba; freze; trimmere; atomizor, tot te tine de gradinarit; Freza de zapada profesionala...etc. Vecinatatile sunt de tip case sau alte vile. Curtea este foarte spatioasa, cu un aspect deosebit, fiind foarte frumos amenajata. Vila a fost construita in Octombrie 2013. Este facuta din caramida cu materiale de cea mai buna calitate. Polistiren expandat caparol carbon dalmatina ignifug cu o foarte buna izolare termica si fonica. Vila atat in interioar si exterior a fost realizata impreuna cu un designer. Are 4 balcoane. Mobilier pentru curte dotare completa. Gratar pe gaz BROIL KING cu toate accesorile posibile. Loc de joaca copii afara foarte spatios. Are sistem propriu de canalizare dar si conectare la canalizarea centrala a comunei. Are doua bazine spatioase folosite pentru interconectarea echipamenteleor de gradina si un bazin mare folosit ca tampon in caz de apa stradala este oprita. Totul fiind complet automatizat. Vila are panouri fotovoltice de 21 kW. 3 statii de incarcare electrica. Instalatie electrica completa schneider; Protectie electrocasnice la trasnet si variatii de tensiune. Este echipata cu doua generatore KIPOR complet automatizate in caz de avarie curent porneste si se opreste singur. Toata casa este dotata cu becuri LED, consumul fiind foarte mic. Usile sunt din lemn masiv stratificat (Malinoiu), Mobila pe comanda de cea mai buna calitate. Sistem incalzire prin pardoseala Uponor si clasic prin calorifere din aluminiu calitate superioara. Sistem de alarma PARADOX de ultima generatie. Camere supraveghere HD - 4K Sisteme detectare Fum; Foc; Inundatie. Reteaua de internet este foarte bine realizata prin cabluri de cea mai buna calitate (Ubiquiti). Doua linii de internet, prin fibra optica si 4G, cu conectare automata in caz de una cade. Vila este complet utilata cu echipamente de cea mai buna calitate, fiind o vila de tip smart home. Echipamentele din casa gen alarma, centrala de incalzire, 4 aere conditionate; doua frigidere inverter de peste 500 litri, Home Cinema, 5 TV Smart, lumini Philips Hue ...etc pot fi accesate de oriunde in lume cu un telefon smart sau tableta atat fizic cat si prin comenzi vocale. Casa are un server propriu pentru a gestiona cat mai eficient de oriunde din lume tot ce aveti audio, video, poze, documente importante... etc. In interior vila are un living foarte spatios cu bucatarie open space fiind complet echipata. Doua garaje echipate complet cu o multitudine de scule si accesorii. Aici este inclus mai multe echipamente de Fitness: Banda de alergre; Bicicleta eliptica, Bicicleta medicinala; Aparate multifunctionale Ketler...etc. Un birou complet utilat cu mobilier, calculator, imprimanta...etc Patru bai. Doua camere tehnice. O Pompa de caldura de ultima generatie NIBE F2120-20 - VVM310. A doua Centrala pe peleti Viessmann Vitoligno 300P cu bumcar de 2,5tone si un UPS de putere pentru a proteja centrala. Trei camere cu baie si dressing inclus. Spalator complet echipat. O mansarda foarte spatioasa. Mansarda e dotata cu un cinematograf de ultima generatie cu echipamente de cea mai buna calitate, o zona de distractie cu biliard, zona joaca copii, multe spatii pentru depozitare, o baie. Cinematograful este facut in stil American Vintage anilor 50. Aparatura audio video din cinematograf este de ultima generatie 4K, Sony 4K nativ Videoproiector, ecran proiectie IMAX cu dimensiunea de 4 metri (Screen Innovations SLATE 8K) comandat din SUA si audio Dolby Atmos 9.3.4 Klipsch - SVS, amplificare Emotiva pe fiecare canal si Receiver Denon flagship. Pentru poze suplimentare imi scrieti un mesaj si va trimit. Case de vanzare - Ruginesti , Case de vanzare - Vrancea