Sabareni Giurgiu Casa noua moderna, cu 4 in Astoria Estate One, Sabareni. Astoria Estate One este locul perfect pentru tine daca iti doresti sa iti gasesti caminul ideal intr-un complex rezidential modern si exclusivist. Ansamblul este conceput pentru a oferi un standard de viata occidental, cu accent pus pe confort, siguranta si apartenenta la o comunitate selecta. Aici vei gasi case spatioase si bine structurate, cu curti generoase si finisaje de inalta calitate, totul inconjurate de un peisaj natural deosebit, unde poti respira aer curat si te poti bucura de un mediu linistit si relaxant. Cu acces controlat si iluminat, cartierul este sigur pentru copii si pentru intreaga familie, iar intrarea in complexul rezidential se poate face cu ajutorul unei porti cu telecomanda, pe un drum privat de 7 metri latime. Pentru a-ti asigura confortul si starea de bine, am prevazut zone speciale pentru activitati sociale si tehnologii smart. Pretul nu contine TVA

Casa si teren( aproximativ 1000 metri patrati ) situata in Sabareni Judetul Giurgiu . pentru mai multe detali sunati la numarul de telefon 07******65. Mentionez faptul ca este proprietatea familiei mele si nu ma ocup cu vinzari de case . Case de vanzare - Sabareni , Case de vanzare - Giurgiu

Eurosab Imobiliare Invest Casa nzeb,4 camere,panouri fotovoltaice,pompa de caldura,Sabareni Esti in cautarea casei in care sa produci mai mult decat consumi? Vrei sa nu mai stai cu grija facturilor? Descopera Ansamblul Rezidential LANDHAUS 2 (www.landhaus.ro), un ansamblu modern, construit in standard nZEB, intr-o zona linistita, departe de zgomotul urban. Complexul este alcatuit din 22 locuinte individuale, eficiente energetic, pozitionate astfel incat sa ai parte de intimitatea dorita. Suprafata totala este de 14.350 mp, impartita in 22 loturi de teren. Fiecare lot dispune de 548 mp. Accesul in ansamblu se poate face doar de catre locuitorii acestuia, fiind un drum privat betonat. Ce inseamna nZEB? nZEB = nearly Zero-Energy Building – Casa cu consum de energie aproape zero. Cladire al carei consum de energie este aproape egal cu zero (nZEB) – cladire cu o performanta energetica foarte ridicata, la care consumul de energie pentru asigurarea performantei energetice este aproape egal cu zero sau este foarte scazut. De ce sa iti doresti o casa construita in standard nZEB? Casele cu consum de energie aproape zero sunt considerate casele viitorului. Asadar, pe langa beneficiul adus mediului, locuitorii unei case nZEB se vor bucura de facturi de intretinere nesemnificative pentru bugetul oricarei familii. Propunem spre vanzare vila individuala EFICIENTA ENERGETIC parter + pod izolat circulabil. Casa se preda LA CHEIE, finalizata complet. Clientii au posibilitatea de a-si alege finisajele interioare. Cu un buget pre-stabilit, se pot alege: usile, faianta si gresia, parchetul, obiectele sanitare. Vilele din Ansamblul Rezidential LANDHAUS 2 sunt racordate la toate utilitati. Puterea aprobata de E-Distributie este de 12 kW trifazic. Asadar, sistemul fotovoltaic este trifazic, iar priza pentru incarcarea auto va avea o incarcare mai rapida. Cu ce se diferentiaza locuintele din ansamblul nostru fata de cele construite intr-o maniera clasica? • Izolatie exterioara – vata bazaltica de 15 cm Izovat 100. Izolatia a fost facuta si deasupra saceagului din tabla • Panouri fotovoltaice de 8 kW, invertor Huawei + contract de prosumator • Pompa de caldura aer-apa + incalzire prin pardoseala REHAU cu termostate individuale pentru reglarea temperaturii in fiecare incapere • Sistem de ventilatie cu recuperare de caldura si umiditate NOVINGAIR • Statie de incarcare auto pentru masinile electrice • Pod izolat cu celuloza (strat de 30 cm) • Tamplarie montata in precadre - Profilele Triotherm+ permit izolarea eficienta a rosturilor de racordare a tamplariei la standard de case pasive si nZEB • Profil SALAMANDER 6 camere, 3 garnituri de etansare, cu un coeficient termic total de 0.86 W/m2K – producator MADRUGADA COM • Sticla tripan, low-e termoizolanta Clasa A, pachet 44mm, cu bagheta calda –SAINT GOBAIN • Benzi de etansare CONTEGA – benzile montate atat la interior, cat si la exterior sunt folosite pentru sigilarea completa a profilelor de tamplarie • Placi Phonotherm cu o grosime totala de 100 mm folosite pentru eliminarea puntilor termice din zona ferestrelor si usilor • Izolatia soclului este realizata din polistiren cu grosimea de 15 cm • Ziduri tencuite atat in interior, cat si in exterior Locuinta a fost proiectata astfel incat locuitorii sa aiba la dispozitie spatiul mult dorit. Ne-am asigurat de faptul ca inaltimea tuturor incaperilor din interiorul casei nu va fi o problema pentru tine. De la pardoseala finita si pana in tavan va fi o inaltime de 3 m. Suprafata utila totala a casei este de 110.42 mp, dintre care 101.32 mp este reprezentata de suprafata tuturor incaperilor, la care se adauga terasele de 9.11 mp. Compartimentarea a fost realizata in cel mai eficient mod, asigurandu-ne ca ai la dispozitie tot spatiul de care ai nevoie: • Living – 29 mp • Bucatarie – 10.87 mp • Dormitor matrimonial – 18.72 mp • Baie matrimoniala – 4.53 mp • Dormitor – 14.07 mp • Birou – 10.95 mp • Baie de serviciu – 3.76 mp • Camera tehnica – 4.17 mp • Hol – 3.14 mp • Hol – 2.10 mp • Terasa gradina - 7.10 mp • Terasa acces - 2.01 mp Suprafata totala a lotului de teren este de 548 mp. Locuinta dispune de zona betonata destinata pentru parcarea a 2 autoturisme si de alei pietonale betonate. Spatiul verde ramas liber (292,20 mp) este nivelat, pregatit pentru gazon si pentru a realiza la amenajarea exterioara mult visata. Pretul casei este 175.000 euro + TVA. Pentru mai multe detalii consulta site-ul nostru www.landhaus.ro – COMPLEX LANDHAUS 2. Daca vrei sa iei legatura cu noi, suntem disponibili pe WhatsApp sau apeluri telefonice la numerele 0722393475 – George / 0755436350 – Daniela. Numar Bai: 2 Comision cumparator: 0% Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 2 incalzire Apa Curent Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anuntul complet aici.

Casa este situată în localitatea Săbăreni, la aproximativ 12 km de intrarea în Bucuresti, dinspre Militari sau Chitila. Constructie nouă pe 2 nivele, P+M, alcătuită din living, bucătărie, 3 dormitoare, 2 bai, holuri, dresing, balcon, terasă, cameră tehnică, pivniță + cu garaj 26 mp și foișor cu BBQ. Casa este izolată termic cu polistiren si vată minerală, tencuială decorativă siliconată, are tâmplărie PVC cu geamuri termopan si este acoperită cu țiglă metalică mată. Incălzirea se face cu centrală termică pe gaze si calorifere. Curte 450 mp, amenajată si împrejmuită. Preț 112.000 EUR, comision 0.

In partea nord-vestică a Municipiului București, la 12 km, în localitatea Săbăreni, într-o zonă rezidențială nouă. Casa are fundatia si structura de rezistență din beton armat si zidărie din cărămidă, este acoperită cu țiglă metalică, are tâmplarie PVC cu geamuri tripan. Casa este tencuită gletuită si finisată, la interior, este izolată termic cu vată minerală si polistiren de 100 mm la exterior. Instalatie electrică, sanitară si termică. Gresia, faianța, parchetul, obiectele sanitare si ușile de interior, pot fi alese de cumpărător. Curte 480 mp, împrejmuită, alei, trotuare. Termen de finalizare, 2 luni. La cheie, imobilul se vinde la prețul de 125.000 EUR, comision 0.

Structura beton armat si zidărie caramidă Soceram - Polistiren Austrotherm grafitat densitate EPS 80 de 15 cm grosime, toti peretii exteriori - Vata bazaltica sub tavanul de la etaj cu OSB si polistiren. - Vata minerala cu folie de aluminiu in pod - Tabla cu grosime de 0.55 mm - Centrala termică pe gaze în condensație Vaillant de 32 kw si calorifere din Aluminiu - Incalzire în pardoseala în cele 2 băi, terasa intrare si terasa din spate. - După tencuială, s-a montat plasă din fibra de sticlă pe toti peretii interiori (să nu crape tencuiala) și apoi, s-a gletuit - Piatra naturală Ardezie, pe fațade - Tencuială decorativă siliconată Kober Profesional - Tâmplărie Salamander cu geamuri tripan, reflexiv si rulouri exterioare - Glafuri ferestre, exterior si interior - Prize modulare Gewis, inclusiv în băi, pe balcon, terasă si aer conditionat - Finisaje si materiale de calitate, parchet, gresie, faianță, obiecte sanitare - Pivniță de 22 mp, betonată, hidroizolată, luminată - 2 puturi forate la a 2-a pânză freatică, pompe sumersibile, dedurizator, filtre - Terasă 34 mp, acoperită si ,,închisă” cu folie transparentă cu butoni si fermoar pentru protecție împotriva vântului, a ploi sau a zăpezii - Sistem colectare si drenare ape pluviale

SABA RESIDENCE este amplasat în partea nord-vestică a Bucurestiului, la 10 km de Soseaua de Centură, în localitatea Săbăreni si este învecinat la nord cu Pădurea Cereanca și la est cu Pădurea Râioasa. Complexul se întinde pe o suprafață de 24.500 mp si este alcătuit din 34 de locuințe tip parter, fiecare cu o suprafață construită de 158 mp, din care 116 mp utili si sunt formate din 4 camere + dependințe. Avem mai multe variante de acces în Bucuresti: prin DN7, Chitila în Sectorul 1 sau prin Dragomiresti si Chiajna în Militari sau pe Autostrada Bucuresti-Pitesti, prin Joița. In curând vom beneficia de alte 2 opțiuni: Drumul Radial Calea Giulesti - Drumul Săbăreni si Autostrada A0. Primele 8 case sunt finalizate si receptionate. Acum se lucreaza la finisajele interioare. O parte dintre acestea: gresie, faință, parchet, obiecte sanitare, usi, pot fi alese de cumpărători, într-un buget stabilit de comun acord. In câteva săptamâni, după finalizarea si pavarea drumului de acces din interiorul complexului, locuințele vândute vor fi izolate de restul șantierului, cu acces separat, pentru a nu afecta confortul locuitorilor. Fiecare casă beneficiază de Cartea Construcției, ce se va preda împreună cu certificatele de calitate pentru materialele folosite și un CD cu imagini din timpul diferitelor faze de execuție. Termen de finalizare, la cheie, 3 luni. Pret 130.000 EUR, cu TVA 9% inclus, comision 0

SABA RESIDENCE este amplasat în partea nord-vestică a Bucurestiului, la 10 km de Soseaua de Centură, în localitatea Săbăreni si este învecinat la nord cu Pădurea Cereanca și la est cu Pădurea Râioasa. Complexul se întinde pe o suprafață de 24.500 mp si este alcătuit din 34 de locuințe tip parter, fiecare cu o suprafață construită de 158 mp, din care 116 mp utili si sunt formate din 4 camere + dependințe. Avem mai multe variante de acces în Bucuresti: prin DN7, Chitila în Sectorul 1 sau prin Dragomiresti si Chiajna în Militari sau pe Autostrada Bucuresti-Pitesti, prin Joița. In curând vom beneficia de alte 2 opțiuni: Drumul Radial Calea Giulesti - Drumul Săbăreni si Autostrada A0. Primele 8 case sunt finalizate si receptionate. Acum se lucreaza la finisajele interioare. O parte dintre acestea: gresie, faință, parchet, obiecte sanitare, usi, pot fi alese de cumpărători, într-un buget stabilit de comun acord. In câteva săptamâni, după finalizarea si pavarea drumului de acces din interiorul complexului, locuințele vândute vor fi izolate de restul șantierului, cu acces separat, pentru a nu afecta confortul locuitorilor. Fiecare casă beneficiază de Cartea Construcției, ce se va preda împreună cu certificatele de calitate pentru materialele folosite și un CD cu imagini din timpul diferitelor faze de execuție. Pret imobil, finisat complet 130.000 EUR, cu TVA 9% inclus. Comision 0 Detalii imobil Fundatiile: - fundatii continue (cota de fundare este -1,35m fata de cota 0) cu bloc de beton simplu la partea inferioara si soclu de beton armat rigidizat superior cu placa armată suport pardoseala - umpluturile au fost realizate dintr-un strat de pamant compactat (cu grosimea de 20 cm) si un strat de balast (cu grosimea de 15 cm) . - sub placa de beton armat s-a dispus un strat de polistiren extrudat de 5 cm - soclul exterior si zona de sub zidarie a fost tratat cu hidroizolatie pensulabila PENETRON Structura: - sistemul constructiv este de tip mixt (cadre spațiale si zidărie portantă) - stâlpii au secțiuni de 25x25, 25x75 si 25x90 cm si sunt armați cu otel beton cu diametrele 8 si 14 mm - grinzile au sectiunea de 25x40 cm si sunt armate cu oțel beton cu diametrele de 8, 12 si 14 mm - casele NU sunt lipite ci cuplate, fundațiile și pereții în zona comuna fiind dubli, separați Zidăria: - peretii interiori si exteriori sunt realizati din BCA Ytong Forte (600 kg/m³), armati la doua asize - pereti tencuiți, gletuiți, finisați si zugrăviți. - grosimea peretilor este de 25 cm - peretii exteriori sunt izolati cu polistiren Swisspor de 100 mm EPS 80 si tencuială decorativa siliconată de culoare albă. - un singur perete interior de compartimentare este din gips-carton, cel dintre dormitoare (fonoizolat) Acoperisul: - tip terasa necirculabilă - structura de rezistență este alcatuită dintr-o retea de grinzi metalice din țeava rectangulară avand dimesiunile 200x100x5, 150x100x5, 100x100x5 ce se reazemă pe grizile din beton armat - pe talpa superioara a grinzilor este asezată tabla structurală T150 - termoizolatia este realizata dintr-un strat de polistiren expandat EPS80 cu grosimea de 20 cm - hidroizolatia este realizată cu membrană pvc SIKA. - terasa are „proba cu apă” de 72 de ore. - spatiu de depozitare tip pod 30 m³. Ferestre: - PVC cu geamuri tripan SALAMANDER Incălzire: - în pardoseală - centrală termică în condensatie de 28 kw Finisaje: - gresie, faianta, parchet - obiecte sanitare - băi - uși de interior Terasă: - terasă acoperită de 15 mp, placată cu gresie de exterior Aer conditionat: - precablare trasee electrice, frigorifice si condens pentru 4 aparate de aer conditionat/casă Canalizare: - stație de Epurare de 3.8 m³ pentru fiecare casă Alimentare cu apă: - put individual, forat la 28 m - apa este potabilă, conform buletinului de analize Curte: - suprafață 600 mp - gard din plasă bordurată - 2 pompe hidrant (una in fata casei, una in spate) - 2 prize trase în curtea din spate - 2 locuri de parcare (betonate și pavate) în fața casei Amenajare străzi: - strada de 6 m, finisată cu pavele pentru trafic auto - trotuare de 1.25 m, pavate - iluminat stradal

Prin Chitila, DN7 Bucuresti-Târgovişte, Pădurea Râioasa, sau prin Militari, Chiajna, Dragomiresti, în localitatea Săbăreni, într-o zonă rezidentială nouă, casa 3 camere, bucatarie, 2 băi, hol, terasă 18 mp si pivnită 14 mp. Structura: fundatie, stâlpi, grinzi si placă din beton armat, zidărie din cărămidă de 24 cm, termoizolatie de 10 cm cu EPS 80, vopsea decorativă siliconată. Podul este înalt, luminat (Velux), izolat termic iar accesul se face cu o scară modulară metalică, din hol. Casa este acoperită cu tiglă metalică mată de 0,5 mm; ferestre Salamander 5 camere, cu geamuri tripan, inclusiv cu glafuri interior si exterior. Instalatie electrică din cupru, centrală termică pe gaze în condensatie, calorifere inox, instalatii si obiecte sanitare Romstal. Se vinde racordată la utilitati si complet finisată, inclusiv gresie, faiantă, parchet, usi, obiecte sanitare..., la cheie. Curte 480 mp, cu front stradal de 18 m, împrejmuită si amenajată, trotuare, alei de acces. Pret 116.000 EUR, comision 0.

La 11 km de Bucuresti, prin Chitila si DN7, în Săbăreni, într-o zonă rezidentială nouă, ferită de traficul rutier. Localitatea este mărginită la nord si la est de 2 păduri. Casa este alcătuită din living, bucătărie, dormitor, baie, cameră tehnica, spatiu de depozitare, hol, terasă închisă si acoperită. Are structura de rezistență din beton armat si zidărie portantă, cu placă de beton peste parter. Podul este înalt, luminos, izolat iar casa este acoperită cu tiglă metalică Wetterbest de 0,5. Este izolată cu termosistem de 100 mm si tencuială decorativă siliconată. Este finisată complet: parchet, gresie, faianță, termopan, rulouri, aer conditionat, obiecte sanitare, usi interioare din lemn, iar cea principală din metal. Are centrală termică pe gaze în condensatie și calorifere. Curtea are 420 mp, este împrejmuită și amenajată: alei, arbusti ornamentali, flori, gazon. Pret 105.000 EUR. Comision 0.

Casa este amplasată în localitatea Săbăreni, la 11 km de Centura de Nord-Vest, la 2 km de viitoarea Centură A0, într-o zonă rezidentială nouă, la aproximativ 150 m de Str Principală, ferită de traficul rutier. Casa este compartimentată astfel: Living, bucătărie, 2 dormitoare, 2 băi, dresing, hol ce însumează 105 mp utili si terasă acoperită de 14 mp. Structura de rezistență este din beton armat, zidăria din cărămidă, tencuită, izolată termic, acoperită cu tablă ondulată Wetterbest, tâmplărie termopan Salamander, instalatie electrică, termică, sanitară. Finisajele interioare: parchet, gresie, faianță, usi interioare, obiecte sanitare, pot fi alese de cumparator. Curte individuală 420 mp, imprejmuită, trotuare, alei. Termen de finalizare 3 luni. Pret 110.000 EUR, negociabil. Comision 0.

In nord-vestul capitalei, la 12 km de Soseaua de Centură, în Săbăreni, într-o zonă ferită de poluare, invecinată la est cu Pădurea Râioasa si la nord cu Pădurea Cereanca, cu acces usor spre Bucuresti prin DN7 - Chitila sau prin Dragomiresti, Chiajna sau spre Autostrada Bucuresti-Pitesti, prin Joita. Casa are 136 mp construiti si este formată din living 23 mp, bucătărie 13,30 mp, dormitor de 15,50 mp cu baie de 4,56 mp, dormitor 13,35 mp, baie 3,90 mp, hol 5,85 mp, vestibul 4,15 mp, cameră tehnică 6,5 mp, pivniță 11 mp si terasă acoperită de 20 mp. Structura de rezistenta din beton armat, zidarie portantă din caramidă de 25 cm, placă din beton armat cu grosimea de 15 cm (cu pod cu H = 2,30 la coamă). Casa este tencuită atât la interior cât si la exterior. După aceea se aplică izolatia termică de 100 mm grosime cu EPS 80 si tencuiala decorativă siliconată Kober. Podul este înalt si termoizolat cu celuloză. Pereții interiori sunt gletuiți, finisați si zugrăviți în alb. Acoperis în 4 ape, cu tiglă metalică mată de 0,5 mm, tâmplăria exterioara din Salamander cu geamuri tripan. Se montează inclusiv glafuri la ferestre. Incalzirea: centrală pe gaze în condensatie si calorifere din otel. Optional, încălzire in pardoseală. Pivnita este betonată, hidroizolată, ventilată si luminată. Puț individual, forat la a 2-a pânză freatică. Curte 512 mp, imprejmuită si semiamenajată: curatat resturile constructiei, completare si nivelare pământ, turnat alee auto si pietonală si trotuare în jurul casei. Casa este racordată la utilităti si se predă finisată complet, la cheie. Obiectele sanitare, usile interioare, faianta, gresia, parchetul pot fi alese de cumpărător în limita unui buget prestabilit. Piatra decorativă de pe fațadele casei este opțională si contracost. Constructia are Carte Tehnică. Pret 117.000 EUR, cu TVA inclusă. Comision 0.