Astazi am placerea de a va prezenta cu Comision 0 , o casa de 300 mp in Sabareni, jud Giurgiu. Casa este amplasata pe un teren de 1000 mp si este impartita astfel: - parterul are un living generos, 3 dormitoare, bucatarie si 2 bai; - etajul 1 - 4 dormitoare, bucatarie si o terasa. Mansarda este la rosu si mai pot amenaja inca 80 mp. La etajul 1 trebuie amenajata baia de viitorul proprietar. In curte regasim : o terasa cu gratar pentru relaxare in zilele insorite, un loc de joaca pentru copii, pomi fructiferi si spatiu pentru gradina . De asemenea in curte avem si garajul unde se pot parca 2 masini si avem posibilitatea amenajarii mansardei de deasupra lui. Casa are o termoizolatie de 15 cm si are turnate 2 placi de beton, una intre parter si etajul 1 si a doua intre etajul 1 si mansarda. Incalzirea casei se poate face atat prin centrala cu gaze cat si cu centrala cu lemne, fiind dotata cu amandoua. Trotuarele si partea din fata a curtii sunt din beton amprentat. Pentru mai multe detalii astept un telefon. Case de vanzare - Sabareni , Case de vanzare - Giurgiu

O casa...altfel, o casa de familie intr-o zona linistita, departe de aglomeratia capitalei. Casa este situata in centrul comunei Sabareni (la 17 km de prima statie de metrou), aproape de magazine, farmacii, scoala si gradinita, statie de maxi-taxi, dar, in acelasi timp, pe o strada ferita de trafic, linistita. Terenul aferent este de 800 mp, suprafata utila a casei de 100 mp, dispusi astfel: La parter: - sufragerie (28 mp) open space cu bucataria - bucatarie ( 15 mp) - baie ( 3,5 mp) - dormitor ( 14 mp) + dressing (3,5 mp) La mansarda: - 2 dormitoare ( fiecare de 12 mp) - baie (4 mp) Terasa acoperita - 21 mp Beci - 4 mp Casa a fost renovata integral in 2019-2021 (cu fundatie, stalpi de sustinere, izolata cu vata bazaltica, geamuri termopan gri antracit, tabla dublu click) - avem poze si video cu fiecare etapa a renovarii. in sufragerie este un semineu care ofera caldura in tot parterul casei, dar si bucurie sufletului (imaginati -va sa stati langa foc, citind cartea preferata, intr-o zi geroasa). Oferim si aproximativ 14 metri steri de lemne. Se vinde partial mobilata ( va ramane patul din lemn masiv, daca este pe placul dvs, mobila de bucatarie, plita si cuptorul si, bineinteles, baile complet utilate. Lasam si leaganul din sufragerie, va fi atractia casei, pe langa semineu). Corpurile de iluminat sunt facute pe comanda, nu veti gasi pe piata altele la fel. Exista 2 aparate de aer conditionat de 12.000 BTU, unul la parter si unul la mansarda, montate astfel incat sa asigure circulatia aerului rece in toata casa. Este conectata la toate utilitatile: gaze, apa (sunt 2 puturi, instalatia este conectata la unul dintre ele prin hidrofor si la celalalt prin pompa submersibila, astfel se asigura in permanenta accesul la apa), canalizare (fosa septica). in zona nu exista inca retea de apa si canalizare. in aceeasi curte mai exista 2 corpuri separate. Unul reprezinta o "garsoniera" cu o suprafata de 25 mp, cu o mica baie si bucatarie. Celalalt a fost folosit pentru depozitare, nu este renovat, vom obtine autorizatie de demolare pentru el. in curte exista pomi fructiferi, capsuni, mure, vita de vie si multe flori. Pret: 135.000 de Euro, usor negociabil. Case de vanzare - Sabareni , Case de vanzare - Giurgiu

De vanzare in Sabareni constrctie la rosu pe 2 loturi de teren alaturate si imprejmuite cu gard de beton in total aprox 1.000 m2 plus cota de drum de servitute. Planul 2 de la soseaua principala DJ 602, acces usor, strada Astoria. Intrarea dinspre Buftea/Chitila. Fiecare lot este intabulat cu nr cadastral separat. Pe unul dintre loturi se afla ridicata o constructie la rosu avansat din caramida si structura de beton tip parter, mansarda din lemn cu inaltime la coama de 2 m. Parter open space si baie, panta acoperis pentru montarea de panouri fotovoltaice, constructie placata cu polistiren grafitat de 10 cm, put cu adancimea de 18 m, geamuri tripan, usa metalica etc. Suprafata: parter aprox 60m2 {open space si baie}, suprafata posibil locuibila mansarda 30 m2 + 30 m2 spatiu pt depozitare. Posibilitate gaze si curent. Altele: distanta de la soseaua principala DJ 602 aprox 50 m, complex de locuinte langa, vecini, statie Rompetrol, cafenea, magazine, diverse. In apropiere de padure si viitoarea sosea Giulesti Expres (radial 3), 4-5 minute de A0, 10 min de Chitila. Pret usor negociabil. Case de vanzare - Sabareni , Case de vanzare - Giurgiu

SABA RESIDENCE este amplasat în partea nord-vestică a Bucurestiului, la 10 km de Soseaua de Centură, în localitatea Săbăreni si este învecinat la nord cu Pădurea Cereanca și la est cu Pădurea Râioasa. Complexul se întinde pe o suprafață de 24.500 mp si este alcătuit din 34 de locuințe tip parter, fiecare cu o suprafață construită de 158 mp, din care 116 mp utili si sunt formate din 4 camere + dependințe. Avem mai multe variante de acces în Bucuresti: prin DN7, Chitila în Sectorul 1 sau prin Dragomiresti si Chiajna în Militari sau pe Autostrada Bucuresti-Pitesti, prin Joița. In curând vom beneficia de alte 2 opțiuni: Drumul Radial Calea Giulesti - Drumul Săbăreni si Autostrada A0. Primele 8 case sunt finalizate si receptionate. Acum se lucreaza la finisajele interioare. O parte dintre acestea: gresie, faință, parchet, obiecte sanitare, usi, pot fi alese de cumpărători, într-un buget stabilit de comun acord. In câteva săptamâni, după finalizarea si pavarea drumului de acces din interiorul complexului, locuințele vândute vor fi izolate de restul șantierului, cu acces separat, pentru a nu afecta confortul locuitorilor. Fiecare casă beneficiază de Cartea Construcției, ce se va preda împreună cu certificatele de calitate pentru materialele folosite și un CD cu imagini din timpul diferitelor faze de execuție. Termen de finalizare, la cheie, 2 luni. Pret 114.000 EUR, cu TVA 9% inclus, comision 0

La 11 km de Bucuresti, prin Chitila si DN7, în Săbăreni, într-o zonă rezidentială nouă, ferită de traficul rutier. Localitatea este mărginită la nord si la est de 2 păduri. Casa este alcătuită din living, bucătărie, dormitor, baie, cameră tehnica, spatiu de depozitare, hol, terasă închisă si acoperită. Are structura de rezistență din beton armat si zidărie portantă, cu placă de beton peste parter. Podul este înalt, luminos, izolat iar casa este acoperită cu tiglă metalică Wetterbest de 0,5. Este izolată cu termosistem de 100 mm si tencuială decorativă siliconată. Este finisată complet: parchet, gresie, faianță, termopan, rulouri, aer conditionat, obiecte sanitare, usi interioare din lemn, iar cea principală din metal. Are centrală termică pe gaze în condensatie și calorifere. Curtea are 420 mp, este împrejmuită și amenajată: alei, arbusti ornamentali, flori, gazon. Pret 108.000 EUR. Comision 0.

Casa este amplasată în localitatea Săbăreni, la 11 km de Centura de Nord-Vest, la 2 km de viitoarea Centură A0, într-o zonă rezidentială nouă, la aproximativ 150 m de Str Principală, ferită de traficul rutier. Casa este compartimentată astfel: Living, bucătărie, 2 dormitoare, 2 băi, dresing, hol ce însumează o suprafață utilă de 105 mp si construită de 128 mp + terasă acoperită de 14 mp. Structura de rezistență este din beton armat, zidăria din cărămidă, tencuită, izolată termic, acoperită cu tablă ondulată Wetterbest, tâmplărie termopan Salamander, instalatie electrică, termică, sanitară. Finisajele interioare: parchet, gresie, faianță, usi interioare, obiecte sanitare, pot fi alese de cumparator. Sistem de încălzire în pardoseală în toată casa si pompă de căldură. Curte individuală 420 mp, imprejmuită, trotuare, alei. Termen de finalizare 3 luni. Pret 112.000 EUR, comision 0

Prin Chitila, DN7 Bucuresti-Târgovişte, Pădurea Râioasa, sau prin Militari, Chiajna, Dragomiresti, în localitatea Săbăreni, într-o zonă rezidentială nouă, casa 3 camere, bucatarie, 2 băi, hol, terasă 18 mp si pivnită 12 mp. Structura: fundatie, stâlpi, grinzi si placă din beton armat, zidărie din cărămidă de 24 cm, termoizolatie de 10 cm cu EPS 80, vopsea decorativă siliconată. Podul este înalt, luminat (Velux), izolat termic iar accesul se face cu o scară modulară metalică, din hol. Casa este acoperită cu tiglă metalică mată de 0,5 mm; ferestre Salamander 5 camere, cu geamuri tripan, inclusiv cu glafuri interior si exterior. Instalatie electrică din cupru, centrală termică pe gaze în condensatie, calorifere inox (optional încălzire în pardoseală) instalatii si obiecte sanitare Romstal. Se vinde racordată la utilitati si complet finisată, inclusiv gresie, faiantă, parchet, usi, obiecte sanitare..., la cheie. Curte 500 mp, împrejmuită si amenajată, trotuare, alei de acces. Următoarea casă disponibilă la 31.07.2025. Pret 123.000 EUR, comision 0.

Imobilul, cu regim de înălțime P+1E+pod, are structura de rezistență din beton armat si zidăria din cărămidă si este alcătuit din Living 36 mp, bucătărie 11 mp, 4 dormitoare: de 26 mp, de 18, de 17 si de 14 mp, 3 băi (două de 9 mp si una de 5,65 mp), dresinguri, holuri, casa scării, cameră tehnică, garaj 25 mp, terasă 38 mp si balcon. Camere mari, luminoase, ferestre Salamander cu geamuri tripan. Toti peretii exteriori sunt izolati cu polistiren de 15 cm, cu EPS 80. Casa este acoperită cu țiglă metalică mată de 0,5 grosime, cu parazăpezi. Finisajele interioare vor fi de calitate si pot fi alese de cumpărator, într-un buget convenit de comun acord. Incălzire în pardoseală în toată casa, cu centrală termică pe gaze în condensatie. Termen de finalizare August 2025. Preț, la cheie 215.000 EUR, negociabil

In nord-vestul capitalei, la 12 km de Soseaua de Centură, în Săbăreni, într-o zonă ferită de poluare, invecinată la est cu Pădurea Râioasa si la nord cu Pădurea Cereanca, cu acces usor spre Bucuresti prin DN7 - Chitila sau prin Dragomiresti, Chiajna sau spre Autostrada Bucuresti-Pitesti, prin Joita. Casa are 136 mp construiti si este formată din living 23 mp, bucătărie 13,30 mp, dormitor de 16,35 mp cu baie de 4,52 mp, dormitor 13,33 mp, baie 4,00 mp, hol 9,94 mp, cameră tehnică 6,5 mp, pivniță 11 mp si terasă acoperită de 19,80 mp. Structura de rezistenta din beton armat, zidarie portantă din caramidă de 25 cm, placă din beton armat cu grosimea de 15 cm (cu pod cu H = 2,30 la coamă). Casa este tencuită atât la interior cât si la exterior. După aceea se aplică izolatia termică de 150 mm grosime cu EPS 80 si tencuiala decorativă siliconată Kober. Podul este înalt si termoizolat cu celuloză. Pereții interiori sunt gletuiți, finisați si zugrăviți în alb. Acoperis în 4 ape, cu tiglă metalică mată de 0,5 mm, tâmplăria exterioara din Salamander cu geamuri tripan. Se montează inclusiv glafuri la ferestre. Incălzire în pardoseală în toată casa și centrală pe gaze în condensatie. Pivnita este betonată, hidroizolată, ventilată si luminată. Puț individual, forat la a 2-a pânză freatică. Curte împrejmuită, semiamenajată: curatat resturile constructiei, completare si nivelare pământ, turnat alee auto si pietonală si trotuare în jurul casei. Casa este racordată la utilităti si se predă finisată complet, la cheie. Obiectele sanitare, usile interioare, faianta, gresia, parchetul pot fi alese de cumpărător în limita unui buget prestabilit. Piatra decorativă de pe fațadele casei este opțională si contracost. Constructia are Carte Tehnică. Următoarea casă disponibilă: în luna Iunie 2025. Pret 123.000 EUR, cu tva 9% inclus. Comision 0

În Săbăreni, la 10-11 km de Centura de Vest a Bucureștiului, într-o zonă rezidențială nouă. Casa are structura de rezistență din beton armat, cu placă de beton si peste parter, cu zidărie din cărămidă, fără pereți din rigips, cu pod înalt si acoperiș în 4 ape. Casa este tencuită la interior si izolată termic la exterior, cu polistiren de 15 cm si tencuială decorativă structurată. Are tâmplărie Salamander cu geamuri tripan si este acoperită cu țiglă metalică mată. Instalatie electrică, sanitară si termică, centralâ termică pe gaze si calorifere. O parte dintre finisajele interioare vor fi alese de cumpărător: gresie, faianță, parchet, uși interioare si obiecte sanitare. Locuința este alcătuită din living, bucătărie, 2 dormitoare, 2 băi, hol, cameră tehnică, terasă si pivniță. Termen de finalizare martie 2025. Preț imobil, finisat complet si racordat la utilități 112.000 EUR. Comision 0.

Structura beton armat si zidărie caramidă Soceram - Polistiren Austrotherm grafitat densitate EPS 80 de 15 cm grosime, toti peretii exteriori - Vata bazaltica sub tavanul de la etaj cu OSB si polistiren. - Vata minerala cu folie de aluminiu in pod - Tabla cu grosime de 0.55 mm - Centrala termică pe gaze în condensație Vaillant de 32 kw si calorifere din Aluminiu - Incalzire în pardoseala în cele 2 băi, terasa intrare si terasa din spate. - După tencuială, s-a montat plasă din fibra de sticlă pe toti peretii interiori (să nu crape tencuiala) și apoi, s-a gletuit - Piatra naturală Ardezie, pe fațade - Tencuială decorativă siliconată Kober Profesional - Tâmplărie Salamander cu geamuri tripan, reflexiv si rulouri exterioare - Glafuri ferestre, exterior si interior - Prize modulare Gewis, inclusiv în băi, pe balcon, terasă si aer conditionat - Finisaje si materiale de calitate, parchet, gresie, faianță, obiecte sanitare - Pivniță de 22 mp, betonată, hidroizolată, luminată - 2 puturi forate la a 2-a pânză freatică, pompe sumersibile, dedurizator, filtre - Terasă 34 mp, acoperită si ,,închisă” cu folie transparentă cu butoni si fermoar pentru protecție împotriva vântului, a ploi sau a zăpezii - Sistem colectare si drenare ape pluviale