Va propunem spre vanzare un quadruplex mobilat si utilat cu materiale de constructie de inalta calitate, cu 3 camere (living + 2 dormitoare + dressing), dispus pe 2 niveluri + pod + curte proprie de aproximativ 90mp. 84 mp utili + balcon + curte Compartimentare: Parterul (42 mp) este compus din hol de acces, living + bucatarie open space, un grup sanitar cu geam de aerisire si un spatiu de depozitare sub scarile interioare. Pe langa incalzirea centrala din casa (cu centrala termica pe gaz), parterul dispune si de incalzire electrica in pardoseala (placata cu parchet triplu stratificat din pin si stejar). Usile, pragurile, pervazele sunt din lemn de stejar sau fag, durabile si izoleaza fonic foarte bine. Accesul catre etaj se face pe o scara interioara cu trepte din lemn de fag. Etajul (42 mp) este compus dintr-un hol din care se face accesul catre cele 2 dormitoare (de 12 mp si 12,3 mp) cu iesire pe un balcon comun, un grup sanitar cu cada si geam de aerisire, o debara de 1,2 mp, perfecta pentru depozitarea diverselor obiecte de folosinta casnica si un dressing cu 2 dulapuri. Dressingul este si camera de acces catre pod, printr-o scara de pod izolata termic, cu latime 70 cm. Podul (cca. 40 mp) a fost folosit drept loc de depozitare, insa, spatiul permisiv si inaltimea acestuia permite compartimentarea acestuia intr-o camera sau doua, locuibile. Aproximativ 26 mp au inaltimea de peste 2 m. Casa a fost construita in anul 2021 si evaluata cu clasa energetica A. Beneficiaza de o curte proprie, individuala, cu suprafata de aproximativ 90 mp, cu spatiu verde, loc de terasa in fata geamului de la bucatarie, trei copaci care ofera intimitate, un sopron in care se pot depozita toate obiectele de gradinarit, biciclete, etc si doua locuri de parcare. Avantaje pentru care sa cumperi aici: - Zona de case uniform construite, estetice. - 2 locuri de parcare - 2 surse de incalzire (centrala termica pe gaz + electrica in pardoseala) - Eficient compartimentata - Curte proprie, cu acces individual - 2 bai - Accesul (cu masina sau pe jos) se face pe strazi asfaltate si iluminate. - Casa este disponibila pentru vizualizari, fiind predata mobilata si utilata, cu mobila si electrocasnice de calitate. Noii proprietari se pot muta imediat, aducandu-si doar obiectele personale. Locatie casa de vanzare in Selimbar: Selimbarul, fiind in continua dezvoltare, este perceput precum un cartier la periferia Sibiului. Casa se afla aproape de zone de interes: magazine, parc, farmacii, scoala. 1,4 km pana la Shopping City, 15 minute pe jos pana la scoala, 7 minute pe jos pana la gradinita, 3-4 minute pana la Trans Agape / La 2 pasi. Mod de plata acceptat: Plata pentru aceasta casa se poate face din surse proprii sau cu ajutorul unui credit ipotecar. Va rugam folositi mesageria sau sunati in intervalul 13 - 20 pentru a cere mai multe detalii sau pentru a stabili o vizionare. Case de vanzare - Selimbar , Case de vanzare - Sibiu

Interiorul casei are o suprafata utila de 107 mp, fiind impartita pe parter si etaj. Parterul este compus dintr-o camera de zi generoasa cu o suprafata de 30.53 mp, o bucatarie inchisa, de 12.96 mp, o baie mica de 3.87 mp, camara de 3.15 mp in care accesul se face din bucatarie, Terasa acoperita de 12mp cu intrare din bucatarie sau sufragerie. Etajul este compus dintr-un dormitor matrimonial dotat cu un dressing propriu, al doilea dormitor este spatios cu o suprafata de 15.06 mp si ofera suficient spatiu pentru un dressing, cel de-al treilea dormitor are o suprafata de 12,5mp,baia este dotata cu un geam de aerisire si are suprafata de 5.81 mp. De asemenea, locuinta dispune de un pod, spatiu pentru depozitare, accesibil prin intermediul unei scari rabatabile, cu suprafata de aproximativ 55 mp. Finisaje interioare: - Mobila bucatarie MDF vopsit - Mobila,perdele,draperii si covoare toate achizitionate de noi la Mobexpert. -Electrocasnice marca Electrolux si Bosch -Scari din calcar facute la comanda -incalzire in pardoseala parter si etaj -Centrala termica pe gaz marca Vailant, -Instalatie de aer conditionat Sinclair WIFI -Usi de interior marca Naturen, -Parchet SPC Unimat (170 Ron MP) Clasa de energie A. Case de vanzare - Selimbar , Case de vanzare - Sibiu

Interiorul casei are o suprafata utila de 107 mp, fiind impartita pe parter si etaj. Parterul este compus dintr-o camera de zi generoasa cu o suprafata de 30.53 mp, o bucatarie inchisa, de 12.96 mp, o baie mica de 3.87 mp, camara de 3.15 mp in care accesul se face din bucatarie, Terasa acoperita de 12mp cu intrare din bucatarie sau sufragerie. Etajul este compus dintr-un dormitor matrimonial dotat cu un dressing propriu, al doilea dormitor este spatios cu o suprafata de 15.06 mp si ofera suficient spatiu pentru un dressing, cel de-al treilea dormitor are o suprafata de 12,5mp,baia este dotata cu un geam de aerisire si are suprafata de 5.81 mp. De asemenea, locuinta dispune de un pod, spatiu pentru depozitare, accesibil prin intermediul unei scari rabatabile, cu suprafata de aproximativ 55 mp. Finisaje interioare: - Mobila bucatarie MDF vopsit - Mobila,perdele,draperii si covoare toate achizitionate de noi la Mobexpert. -Electrocasnice marca Electrolux si Bosch -Scari din calcar facute la comanda -incalzire in pardoseala parter si etaj -Centrala termica pe gaz marca Vailant, -Instalatie de aer conditionat Sinclair WIFI -Usi de interior marca Naturen, -Parchet SPC Unimat (170 Ron MP) Clasa de energie A. Case de vanzare - Selimbar , Case de vanzare - Sibiu

Oferim spre vanzare un complex de doua propietati, situat intr-o zona superba, inconjurat de privelisti spectaculoase, aer curat si liniste, fiind perfect atat pentru o familie care doreste sa se mute intr-o zona superba aproape de munte, sau sa vina in vacanta cu prietenii, cat si pentru introducere in circuitul turistic. Complexul de propietati este format din doua entitati, astfel: 1. teren 165 mp, cladire de 245 mp care cuprinde: - demisol- doua camere de depozitare, din care una camera tehnica. - parter- livingroom, diningroom, baie cu dus, bucatarie, terasa. - etaj- patru dormitoare, din care doua cu balcon cu o priveliste absolut superba spre rau, o baie cu dus pe hol, acces terasa direct. - mansarda locuibila, open space amenajat ca living/spatiu de relaxare, amenajat cu canapea. extensibila si fotolii, extinzand capacitatea de cazare in caz de nevoie. - spatiu verde cu alee la intrare, si un hol acoperit, cu acces separat spre demisol, parter si terasa de la parter. Propietatea este dotata la cheie, tv si internet fibra optica in fiecare camera, centrala Wiessman pe gaz aproape noua (doi ani), incalzire centrala, sistem inteligent de automatizare pentru incalzire pe fiecare camera (se regleaza din telefon temperatura pe fiecare camera, pentru economie), sistem de alarma , televizoare in fiecare camera, sistem TVCI pe internet. Locuinta este conectata la retelele de gaze, apa, canalizare. Exista si fosa, put si pompe de rezerva in caz de nevoie. 2. teren, curte de 400 mp si cladire de 140 mp. Cladirea necesita continuarea amenajarii si reparatiei(s-a inceput reparatia folosindu-se materiale originale, din zona, incercand sa se pastreze patina veche a casei). - demisol- doua camere de depozitare, din beton armat. - parter- doua camere, bucatarie. - mansarda open space. Conectarea la gaze, apa, canalizare, fibra optica se face foarte simplu, fiind pe propietate, la cealalta cladire. Suprafata generoasa a terenului ofera suficient spatiu pentru gradinarit, relaxare in aer liber sau chiar amenajarea unei piscine pentru a te racori in zilele calduroase de vara. Complexul propus spre vanzare este in acelasi timp este potrivit pentru investitie, fiind o zona extrem de cautata pentru turisti, dar si pentru a fi inchiriat integral pentru diferite evenimente. Prima vila, care este dotata la cheie, este autorizata si listata pe site-ul Ministerului economiei, antrepenoriatului si turismului, din anul 2018, avand licenta de functionare pentru inchiriere. De asemenea, locatia are istoric de inchiriere pe site-urile specializate Booking (temporar suspendat, conform politicii Booking, pentru ca am oprit inchirierea) si Travelminit (cont activ) de peste 8 ani, cu aprecieri foarte bune astfel, daca se doreste introducerea in circuitul turistic, aceasta se face foarte usor (in prima cladire se pot caza 10-12 persoane, iar dupa amenajarea celei de a doua cladiri, aproximativ 20 de persoane). Mentionam ca prima propietate (cladire, terase, curte), a fost renovata complet anul trecut (lucrari de finisaje interioare, exterioare, instalatii electrice, terase). Dupa renovare, cladirea nu a mai fost locuita sau inchiriata. Nu ezitati sa ne contactati pentru orice amanunte si va asteptam sa ne vizitati! Case de vanzare - Vale , Case de vanzare - Sibiu

PF - Vand Casa in Sibiu – Singur in Curte Ofer spre vanzare o casa deosebita, situata in Sibiu, la doar 2 km de Hotelul Ramada si 1,5 km de Piata Mare, pe o strada linistita, asfaltata si iluminata, unde exista doar 5 imobile construite. Casa beneficiaza de un teren generos, intimitate si o atmosfera placuta. Detalii proprietate: Suprafata teren: 380 mp Deschidere la strada: 17 m Constructie recenta, din materiale de calitate superioara, cu un design modern si elegant Compartimentare: Parter: hol, casa scarii, living spatios de 35 mp, birou de 15 mp, bucatarie luminoasa de 15 mp, camara (4 mp), baie de serviciu (4 mp) Etaj: hol, casa scarii, 2 dormitoare de 15 mp fiecare, dormitor matrimonial cu baie proprie (16 mp), baia principala si dressing. Fiecare dormitor are acces catre doua balcoane spatioase, ideale pentru momente de relaxare. Anexa separata: Magazie de 16 mp la parter si pivnita de 16 mp la subsol, oferind spatiu suplimentar pentru depozitare. Exterior si gradina: Casa impresioneaza prin fatada sa moderna si eleganta, cu balcoane decorate cu jardiniere pline de flori, ce adauga un plus de culoare si farmec. in fata casei, se afla o terasa generoasa, inconjurata de vegetatie si plante ornamentale, perfecta pentru relaxare. Curtea este bine ingrijita, pavata si dispune de spatiu verde si flori, oferind o atmosfera placuta si primitoare. Dotari si finisaje: incalzire cu centrala termica proprie Ferestre cu geam termopan cu trei foi de sticla, pentru izolare termica optima Pardoseli din parchet in zonele de locuit si gresie in bucatarie si bai Se vinde partial mobilata, cu posibilitatea de a personaliza restul decorului dupa preferintele noilor proprietari Alte detalii: Nu colaborez cu agentii imobiliare. Daca doresti o locuinta intr-o zona linistita, dar aproape de centrul orasului, aceasta casa este alegerea perfecta pentru tine! Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, te rog sa ma contactezi! Case de vanzare - Sibiu , Case de vanzare - Sibiu

Suprafata totala: 1000 mp Suprafata teren: 500mp Suprafata construita: 444 mp Suprafata utila: 333 mp Suprafata terese+balcoane: 53mp An finalizare constructie: 2016 Curte: Magazie de lemne, filigorie, cladire, fantana cu camera tehnica pentru hidrofor Parter: bucatarie complet utilata(mobilier, aragaz electric, masina de spalat, masina de spalat vase) camara camera tehnica cu centrala pe lemne cu gazeificare de 60KW, boiler electric grup sanitar living mare cu incalire electrica in pardoseala terasa Etaj: 6 camere cu grup sanitar propriu in fiecare camera 3 balcoane casa scarii Pod: Izolat pretabil pentru in inca doua camere Utilitati: Curent electric monofazic(220V) si trifazic(380V - 45KW) Canalizare Apa din retea + fantana cu hidrofor TV + internet: RDS Constructie: Caramida 38, izolatie cu polistiren 10, acoperis cu tigla si panouri solare pentru apa calda Finisaje: gresie, faianta, parchet, (usi, rame geamuri si obloane) din lemn stratificat, geamuri termopan, incalzire cu calorifere peste tot in cladire Cladire pretabila pentru sedii de firme ex:IT, contabilitate, cabinete medicale, azil de batrani si orice alte activitati Pret: 299.999€ negociabil Case de vanzare - Cristian , Case de vanzare - Sibiu