Descriere Proprietate exclusivista cu piscina, teren sport, garaj, subsol, terase, Ulmi Pentru mai multe poze contactati-ma pe whatsapp! Aceasta proprietate exceptionala ofera confort, lux si functionalitate, fiind ideala pentru o familie care doreste sa combine relaxarea cu eleganta. Detalii generale: Suprafata teren: 831 mp Teren multisport: Situat in spatele proprietatii, cu suprafata imprejmuita de un gard de 5 m inaltime, iluminat nocturn. Piscina: Lungime de 8 m, latime de 2 m si adancime de 1,6 m, incalzita prin sistemul solar si o pompa de caldura dedicata, ceea ce permite utilizarea acesteia inclusiv pe timpul iernii. Terase: Terasa deschisa, tip bucatarie exterioara, langa piscina. Terasa inchisa lipita de casa. Terasa mare pe acoperisul garajului, de aproximativ 40 mp, partial inchisa cu usi culisante din aluminiu, pretabila atat vara, cat si iarna. Aceasta terasa a fost utilizata ca loc de joaca si spatiu pentru fitness, fiind dotata pentru activitati precum alergare pe banda sau utilizarea bicicletei fitness. Zone verzi: Doua spatii de gazon dotate cu sistem de irigare automatizat. Baie exterioara: Dotata cu dus pentru uz practic in zona piscinei. Configuratie interioara: Parter: Bucatarie moderna. Dining generos. Living spatios cu semineu de pe site-ul "Pe Foc", dotat cu usa prismatica. Baie complet echipata. Pardoseli din calcar natural si parchet triplustratificat. Subsol: Home cinema, dotat cu sistem de incalzire in pardoseala, ideal pentru seri relaxante. Etaj: Trei dormitoare spatioase. Doua bai modern echipate. Dressing mare. Baia matrimoniala include cada, dus si sauna. Pardoseli din parchet triplustratificat si mocheta. Specificatii tehnice si materiale: Design clasic: Arhitectura si materialele utilizate imbina eleganta atemporala cu functionalitatea moderna. Izolatie exceptionala: Vata bazaltica de 10 cm, izolatie sub acoperis cu celuloza. Zidarie: Caramida Wienerberger Porotherm. Ferestre: Salamander 7 camere, profil Bluevolution 9D, cu feronerie Roto. Sistem de incalzire: Pardoseala cu termostat individual pe fiecare camera si distribuitor pe fiecare etaj. Energie sustenabila: Sistem solar cu 60 de tuburi presurizate pentru incalzire si apa calda, plus un sistem fotovoltaic de 11 kW pentru energie electrica. Acoperis: Realizat din tabla Decra cu invelis de piatra, care ofera o atenuare exceptionala a zgomotelor cauzate de ploaie. Tabla Decra se remarca prin durabilitate crescuta, rezistenta la intemperii si un aspect estetic deosebit, fiind o solutie premium pentru confort si protectie. Sistem de incalzire centralizat: Alimentat cu gaz si gestionat printr-un sistem automatizat avansat, care minimizeaza costurile si asigura eficienta energetica. Sistemul include un puffer de 500 litri pentru optimizarea consumului. Finisaje premium: Pardoseli in parter din calcar natural si parchet triplustratificat. Exterior si terase placate cu travertin french pattern. Mobilier: Realizat din MDF periat si vopsit pentru un aspect modern si durabil. Semineu: Marca Schiedel, dotat cu cos de fum Schiedel (garantie 30 de ani). Alte facilitati: Garaj dublu: Spatiu generos pentru doua masini. Confort termic: Sistem solar eficient si semineu elegant. Aceasta proprietate combina dotarile premium cu un design elegant, fiind un spatiu perfect pentru cei care cauta un stil de viata confortabil si sustenabil. Citeste mai putin Case de vanzare - Ulmi , Case de vanzare - Dambovita