Atentiune ! In vederea vizionarii proprietatii din Voinesti-Izvoare, se vor putea face programari dupa data de 27 mai 2019.
Deci....vindem o casa batraneasca DEMOLABILA, construita in anii 1970, din caramida in paianta, cu 2 camere (o camera a fost transformata in magazie/depozit de materiale si scule), bucatarie si baie utilata cu cabina de dus, chiuveta, boiler, racordata la o fosa.
Din punctul nostru de vedere, sustinut si de expertiza unui arhitect, consideram ca aceasta casa este mai avantajos a fi demolata, cu toate ca este inca locuibila, deoarece preturile de reconditionare sunt destul de mari si fara prea multe modificari utile notabile.
In spatele acesteia, am inceput sa ridicam o casa noua, constituita, deocamdata, dintr-o camera de cca 17mp, un hol de cca 8mp si pod.
Constructia noua este realizata pe fundatie din beton armat, stalpi, placa turnata armata, acoperis Lindab, ferestre termopan. Pe exterior, locuinta este termoizolata si zugravita. Soclul casei este hidroizolat si termoizolat cu produse profesionale Mapei si placat cu gresie portelanata, model antichizat Italia. Treptele de la intrare sunt placate si ele cu acelasi model de gresie portelanata.
Proprietatea care se vinde include si o livada cu cca 80 pomi.
Livada are in componenta 60 meri pe rod (soiuri: Ionatan, Golden cu "plasa", Florina, Deliciosul de Voinesti), 11 pruni soiul brumariu (8 pe rod si 3 tineri), 4 peri soiul Bergamot, 3 ciresi pietroase "inima de porumbel", 2 gutui pe rod si un nuc foarte mare.
In afara de pomi, pe granita cu proprietatile invecinate, mai exista 12 tufe de coacaz rosu, negru si galben, 4 tufe arania, 3 tufe de corn si 4 tufe de mure gigant,
Suprafata terenului, inclusiv suprafata caselor este de cca 1000 mp.
Utilitatile sunt : curent electric si apa curenta. Incalzirea se realiza cu sobe cu lemne, dar, in acest moment sobele sunt dezafectate, in prezent incalzirea facandu-se printr-un semineu electric si calorifere pe ulei.
In afara de apa de la primarie, proprietatea mai are in utilizare si o sursa de apa (de buna calitate, presiune mare si care nu costa nimic) care vine de la o captare realizata impreuna cu alte 4 familii, put forat la cca 40 de metri adancime si diferenta de nivel de cca 50 de metri, dintr-un deal inalt aflat la 350 metri distanta.
Zona in care se afla aceasta proprietate si livada respectiva este la cca 250m de soseaua principala (Targoviste - Voinesti - Campulung Muscel). Aceasta portiune de drum de cca 250 m, care in acest moment nu este asfaltata, este prinsa in planul de lucrari ce se vor realiza in perioada iunie 2019-iunie 2020, de catre Primaria Voinesti (asfaltare , canalizare)
Niciodata aici nu s-au produs alunecari de teren sau inundatii, zona fiind foarte bine protejata din acest punct de vedere.
Terenul pe care se afla livada are nivelul panzei freatice la mica adancime si este alimentat de mici izvoare (de aici vine si denumirea satului Izvoare) si din aceasta cauza, chiar daca ,prin absurd, nu ar ploua de loc, livada si tot ceea ce creste acolo va ramane mereu verde si nimic nu se va ofili. Eu nu am udat niciodata livada !!
Important este si faptul ca proprietatea are vecini de buna calitate !!
In curte am realizat un foisor octogonal (4 m diametru ) cu fundatie din beton armat. Podeaua este placata cu gresie portelanata.
Motivul, pentru care am decis sa vindem aceasta proprietate, este ca dorim sa o ajutam financiar pe fata noastra, care, anul trecut, s-a mutat in Austria si care incearca sa-si faca un nou rost acolo impreuna cu nepotul nostru.
Pretul este 19.000 euro.
Atentie ! Oferim ca bonus si multe piese de mobilier, electrocasnice si foarte multe scule si utilaje absolut necesare intr-o gospodarie care include si plantatii pomicole, pretul acestora neinfluentand, insa, pretul tranzactiei, chiar daca considerati ca nu aveti nevoie de aceste lucruri !
ACCEPT si plata prin credit bancar, la pretul de 20000 euro FIX !
Puteti vizualiza un calup de poze realizate in diferite etape si momente ale vizitelor noastre in locatia Izvoare, com. Voinesti, jud. Dambovita, de-a lungul celor 8 ani de cand detinem aceasta proprietate accesand link-ul https://imgur.com/a/MgolHVK
Putem programa vizite in aceasta locatie incepand cu data de 16 mai, cand vom reincepe sa mergem si noi acolo.
Succes !!