Calea Mosilor, cladire P + 1, cu teren de 196 mp. si 3 locuri de parcare Cladire P + 1 ( spatiu comercial la parter si apartament la etaj ) cu posibilitate de extindere la P + 2 / 4, pana la 500 mp conform PUZ. Direct Proprietar - toate actele in regula. Suprafata totala a terenului este de 196 mp. Suprafata UTILA construita de 122 mp. Amprenta la sol de 85 mp. In fata locatiei sunt 3 locuri de parcare pe teren proprietate. Parterul are intrare stradala si doua intrari auxiliare ( una din curte si una prin casa scarii ), iar la etaj intrarea este separata ( una prin curte si una prin parter, cu acces pe casa scarii ). Cladirea este ideala pt birouri, after school, clinica, productie, atelier, farmacie, brutarie, vulcanizare, showroom, etc. Constructia a fost consolidata, total refacuta si finalizata in 2000: - Cuzineti, stalpi, grinzi, placa, armatura - Tamplarie termopan - Sisteme climatizare ( Parter si Etaj ) - Bransament - 380 V - de putere Vecini: - ANAF sect. 3 - in calcan - Curte ANAF sect. 3 - Curte Colegiul Hermes - Calea Mosilor Parter = 62 mp UTILI - Birouri: - Open space - Hol - Grup sanitar - Intrare separata Etaj = 60 mp UTILI - Apartament: - Camere - 2 - Hol - Dresing - Bucatarie - Baie - Intrare Separata Subsol - 17 mp UTILI - Beci: - Camere - 2 - Bolte caramida Curte = Suprafata totala 196 mp: - Curte - Alee - Spatiu depozitare - Locuri parcare stradale - 3 Actualmente la parter sunt birouri utilate cu mobilier si echipamente specifice, iar la etaj este un apartament cu doua camere complet mobilat si utilat ( mobilier si electrocasnice ) si se vinde cu totul. Conform regulamentului de urbanism si PUZ-ului, cladirea poate fi extinsa, iar conform proiectului ce noi l-am initiat, cladirea va avea destinatia de Hotel / Hostel ( 12 camere + Spatiu comercial ( cafenea ) + 1 garsoniera cu terasa sau spatii pentru birouri. Relatii suplimentare telefonic si la vizionare. Pret - 395.000 Euro usor discutabil - Oferta valabila pana la 28 Februarie 2025